Nimajneb skrev:
hur menar du vi bor idag i hyresrätt , men vill bygga hus sparat endel pengar men inte tillräkligt vi bor för litet och vill köpa något , och under tiden leta /köpa tomt samtidigt ......... och sedan den dagen vi ska sälja bostadsrätten och bygga hus förhoppningsvis tjäna så vi har råd med ett nybygge .. dock ä'r jag då väldigt skeptisk till att köpa nästan nyproduktion för att tjäna på dessa ...
vad säger ni ?
mvh
Alltså... Att köpa en bostad i spekulationssyfte idag är att spela rysk roulette med framtiden.
Om målet är att ha mer pengar om två år så är mitt råd:
1) Billigt, riskfritt boende (hyresrätt)
2) Spara för allt vad tygen håller. Havregrynsgröt, falukorv och blodpudding. Stryk allt som kostar >150 kr/kg från inköpslistan (biffar, ostar etc)
Om målet är att ha mer pengar om två år så är mitt råd:
1) Billigt, riskfritt boende (hyresrätt)
2) Spara för allt vad tygen håller. Havregrynsgröt, falukorv och blodpudding. Stryk allt som kostar >150 kr/kg från inköpslistan (biffar, ostar etc)
Vill man bygga själv så menar jag iaf att det är bättre att först prova på ett villaboende ett tag först, det är så mycket man lär sig på detta så man vet att allt blir perfekt den dag man bygger.
Om du sätter budgeten till 2mille så finns det alternativ även i Växjö att bo in sig i.
Om du sätter budgeten till 2mille så finns det alternativ även i Växjö att bo in sig i.
Nyfniken skrev:
som vi bor å gör nu då typ.. dock trivs vi inte där vi bor.. och månadskostnaden kommer bara bli ca 3000 kr mer i månaden med en bostadsrätt på 1.5 miljoner ........... så med lite värdestigning så förlorar vi ju inte på det ?
Du kommer inte göra någon vinst på så kort tid, med tanke på att mäklaren plockar dig på mellan 50-75K när du säljer så måste ju priset på din köpte lägenhet rusa med sådär 10-15% för att du ska tjäna ett öre på affären och det lär det tyvärr inte göra den närmsta tiden, kanske att priset går ner så mycketHusjakt skrev:
Hyr nått större så länge istället, det underlättar även senare när du ska prata med banken, det är alltid tuffare att ha ett belånat objekt den dagen du ska köpa nytt, just nu så kräver ju många att du säljer innan osv, det är ju inte så många som har råd med att driva runt en 1,6 miljoners lägenhet med hyra + lån och klara kalkylen för ett nybygge.
men jag har aldrig förstått det här med märklare varför blanda in en sådan hela tiden dom snor ju till sig hur mycket pengar som hälst av vinsten .. sen är man himlaa trött på att "ge" bort sina pengar till någon annan i en hyresrätt hela tiden med..... iofs andra tider nu men lägenheterna här i växjö har stigit med runt 70 %i pris dom senaste 10 åren på vissa ställen
Redigerat:
Med rätt mäklare kan man ibland få ut mer pengar för objektet är min känsla men absolut inget krav och självklart kan man köra försäljningen själv.
Även utan mäklare skulle jag säga samma som andra. Att köpa ett boende för att göra en förtjänst är inte lika enkelt som för några år sedan. Räkna med en mindre förlust om ni köper något och var glad om ni istället råkar gå plus.
Ska ni verkligen maximera möjligheterna så får man leva skit något år och bo hemma hos föräldrar, lånad sommarstuga, husvagn etc. O sen snåla på allt. Är man duktig och sparsam kan man på detta sätt spara ihop 500-600 000 kr i alla fall på typ 2 år. Men för de flesta gäller mer kompromiss på just en billig hyreslägenhet och att leva något sparsamt. Annars är det bara att hoppas på arv eller bra månadsekonomi och ta blancolån
Även utan mäklare skulle jag säga samma som andra. Att köpa ett boende för att göra en förtjänst är inte lika enkelt som för några år sedan. Räkna med en mindre förlust om ni köper något och var glad om ni istället råkar gå plus.
Ska ni verkligen maximera möjligheterna så får man leva skit något år och bo hemma hos föräldrar, lånad sommarstuga, husvagn etc. O sen snåla på allt. Är man duktig och sparsam kan man på detta sätt spara ihop 500-600 000 kr i alla fall på typ 2 år. Men för de flesta gäller mer kompromiss på just en billig hyreslägenhet och att leva något sparsamt. Annars är det bara att hoppas på arv eller bra månadsekonomi och ta blancolån
Men det har varit exakt samma prisrusning här i Värnamo ett stenkast bort, priserna har nog gått upp mer än 70% i vissa områden, det var på topp under våren 2011 för att nu ha backat hyfsat rejält, sedan dess, iaf 10-20% i vissa fall.Husjakt skrev:
vad som hänt de senaste 10 åren är helt orelevant just nu då läget är totalt annorlunda.
Du kan ju även fundera på varför den lägenheten du kollar på har legat ute i 2 månader till försäljning, risken är ju att du själv står där med ett objekt som ingen vill köpa, ska du sedan sälja det själv utan mäklare så är det ju ännu värre att bli av med det.
Hur mycket pengar är det du har tänkt göra i vinst och spara ihop under tiden?
vi har redan sparat ihop ca 800k men skulle egentligen behöva lika mycket till... och det känns omöjligt ifall man inteköper och sedan säljer med vinst och när man väl hittar en tomt vilket inte är det lätttaste, köpa den och låta den stå , och bygga när man har råd och under tiden bo i sin "temporärar" bostadsrätt eller mindre hus som man förhoppingsvis kan tjäna lite pengar på vid försäljning sedan . . . .
men egentligen borde en relativt nybyggd bostadsrätt stiga minst i värde???
ett äldre hus som man kanske renoverar lite borde väll ha större chans?
kanske en äldre bostadsrätt ?
, dock är ju småhus svårsålda med. och vi ha ju circus bara 1.5 miljoner attt röra oss med , ponera att tomten kostar 1.5 om vi hittar en sådan , högt räknat .
ett äldre hus som man kanske renoverar lite borde väll ha större chans?
kanske en äldre bostadsrätt ?
, dock är ju småhus svårsålda med. och vi ha ju circus bara 1.5 miljoner attt röra oss med , ponera att tomten kostar 1.5 om vi hittar en sådan , högt räknat .