162 422 läst ·
543 svar
162k läst
543 svar
Blivit stämda pga ”fel i badrum i nyrenoverad bostadsrätt. Dolt fel?
Om man ska nedlåta sig till tillmälen med funktionsvariation så är det väl snarare autister som bokstavstroget tolkar orden som du gör det. Den generella uppfattningen inom mäklarvärlden har en väldigt fluffig uppfattning om vad nyrenoverat betyder.A AG A skrev:
Nu får du starta en separat tråd där alla får skälla på dig för att du har omnämnt autister i ett negativt sammanhang.A AG A skrev:
Skämt åt sido, du lägger in en väldig massa i termen "renovering". När jag läser "renovering" så förstår jag det som "en större underhållsåtgärd". Jag läser det inte som "nyuppförande".
I ovanstående citat klargjorde jag med all tydlighet vad JAG avsåg med "nyrenoverat". Men till och med det, var för komplicerat för några att förstå.T TypRätt skrev:
Fairlane
Medlem
· Stockholms Län
· 17 923 inlägg
Fairlane
Medlem
- Stockholms Län
- 17 923 inlägg
Menar du följande?A AG A skrev:
Det är inte väldigt tydligt att du förmedlar att det är din tolkning av ordet. Hade du skrivit "Vilket för mig betyder att ..." så hade det varit tydligare.A AG A skrev:
Jag förstår hur du tänker kring nyrenoverat, även om jag inte håller med.
Jag vet inte hur många "tusen" trådar jag läst på detta forum. Om där folk låtit "renovera" sina badrum. Men det har blivit fel på saker och ting eller kostat för mycket.Claes Sörmland skrev:
Nu får du starta en separat tråd där alla får skälla på dig för att du har omnämnt autister i ett negativt sammanhang.
Skämt åt sido, du lägger in en väldig massa i termen "renovering". När jag läser "renovering" så förstår jag det som "en större underhållsåtgärd". Jag läser det inte som "nyuppförande".
ALDRIG har jag i dessa trådar hört någon ifrågasätta om vad "renovera" betyder. Det är nämligen så att man är väkdigt begränsad när det gäller att renovera i ett badrum. Endera piffar man upp med något som ofta omnämns som exempelvis målning, eller byte av porslin. I övrigt så är det nästan bara "allt eller inget".
Det beror ju helt på vad man vill med sitt badrum. Att företagare i badrumsrenoveringsbranschen p g a konsumenttjänstlagen är tvingade att leverera en viss nivå på en sådan tjänst som är i överensstämmelse med lagens "fackmässighet" innebär ju inte en enskild privatperson behöver följa samma regler. Man väljer själv hur man man vill ha det med sitt badrum. Även val som du tycker är puckade är möjliga.A AG A skrev:Jag vet inte hur många "tusen" trådar jag läst på detta forum. Om där folk låtit "renovera" sina badrum. Men det har blivit fel på saker och ting eller kostat för mycket.
ALDRIG har jag i dessa trådar hört någon ifrågasätta om vad "renovera" betyder. Det är nämligen så att man är väkdigt begränsad när det gäller att renovera i ett badrum. Endera piffar man upp med något som ofta omnämns som exempelvis målning, eller byte av porslin. I övrigt så är det nästan bara "allt eller inget".
Nej, det är klart. Man kan ju köra en oförsäkrad bil också. Så varför skulle man följa regler, när man kan låta bli.Claes Sörmland skrev:
Det beror ju helt på vad man vill med sitt badrum. Att företagare i badrumsrenoveringsbranschen p g a konsumenttjänstlagen är tvingade att leverera en viss nivå på en sådan tjänst som är i överensstämmelse med lagens "fackmässighet" innebär ju inte en enskild privatperson behöver följa samma regler. Man väljer själv hur man man vill ha det med sitt badrum. Även val som du tycker är puckade är möjliga.
Samtudigt var det inte riktigt den saken som diskuterades. Frågan var väl vad de flesta tror, när någon säger att de låtit "renovera" ett badrum?
Moderator
· Stockholm
· 57 857 inlägg
Fast om man skall ta ett sådant påstående som en giltig utfästelse. Så spelar det ingen roll vad de flesta tror om ordvalet. Utan frågan är om ordvalet är så specifikt och entydigt att det går som en giltig utfästelse.A AG A skrev:
Ordvalet kanske är tillräckligt tydligt, men det är rätt stor chans att det inte duger som en giltig utfästelse.
Husägare
· Stockholms län
· 402 inlägg
Den potentiella köpare som läser ett prospekt och ser ordet "nyrenoverat" i samband med ordet "badrum" och sedan inte förhör sig om vad detta innebär, utan beter sig som Ag A och antar att ytskikt , tätskikt och allt bakom dessa är utbytta har inte på långa vägar uppfyllt sin undersökningsplikt vid en fastighetsaffär.
Om jag var i begrepp att köpa en lägenhet eller villa, och badrummet sades vara nyrenoverat, så skulle jag kräva att få se ett våtrumsintyg. Om det inte funnes, så hade jag kollat badrummet näst intill på molekylnivå.Nyfniken skrev:
Om våtrumsintyg kunde uppvisas så hade jag kollat upp firman som gjort jobbet. Om det var ok så hade jag checkat intyget med dem.
I fall det skulle kvarstå tveksamhet så blev det en del av prisdiskussionen. Vet ju att fel som man köper blir man ägare till.
Nyfniken skrev:
Om jag gjort en sådan där renovering där allt är utbytt skulle jag skrivit "totalrenoverat" i stället.A AG A skrev:Det går, men man ska inte i annat än synnerliga undantag. Om ett badrum är "nyrenoverat" (vilket betyder att man rivit ur allt gammalt. Inklusive plyfa och gips på väggarna. Rivit upp golvet och tagit bort gamla stammar. Sedan ersatt allt detta, inklusive vattenrör och ev. el. Därefter på med nytt tätskikt och kakel) och allt är färdigt. Då är det inte alltid rimligt att riva hela badrummet och börja om. Om det är ett mindre fel som kan lösas med skarvning. Detta ska dock anges som en avvikelse av branschreglerna.
I TS fall finns redan alldeles för många och stora fel för att en sådan lösning skulle bli aktuell. Den löste dessutom bara ett av många fel.
Man har ju inget val med bilen. Den måste enligt lag ha en försäkring. Inte samma sak som med sitt gamla badrum. Det finns ingen lag som säger att man man måste bygga om det annars straffas man.A AG A skrev:
(Biljämförelser är verkligen inte alls hjälpsamma. Bara en massa särlagstiftning. Samhället i övrigt fungerar inte som det gör för bilar.)