BBR - Avstånd garage-gata?
Hej,
planerar placeringe av garage och undrar var i BBR jag kan hitta eventuell lagstiftning kring detta? Har från kommunen hört att de vill ha 5, helst 6 meter, och tex på Mellbygaragets hensida skriver de 6. Vår tomt gränsar dessutom mot gatan genom en kurvatur, nästan en parabel, så 6 meter för halva garaget blir nästan 3-4 för andra halvan. Följdfrågan blir då om hela garaget måste vara 5 alt. 6 meter från gatan eller om det räcker med halvva.
Tacksam för alla synpunkter! (Och ja, jag är helt med på praktiska synpunkter som att det bör få plats en bil
planerar placeringe av garage och undrar var i BBR jag kan hitta eventuell lagstiftning kring detta? Har från kommunen hört att de vill ha 5, helst 6 meter, och tex på Mellbygaragets hensida skriver de 6. Vår tomt gränsar dessutom mot gatan genom en kurvatur, nästan en parabel, så 6 meter för halva garaget blir nästan 3-4 för andra halvan. Följdfrågan blir då om hela garaget måste vara 5 alt. 6 meter från gatan eller om det räcker med halvva.
Tacksam för alla synpunkter! (Och ja, jag är helt med på praktiska synpunkter som att det bör få plats en bil
Det regleras väl oftast genom detaljplanen. Kommunen borde ha svar, det är ju de som ska godkänna det hela.
Ta med en ordentlig måttsatt ritning och be att få tala med en bygglovshandläggare. Det är möjligt att ert garage blir ett specialfall och då är det ju upp till byggnadsnämnden att ta beslutet. Här handlar det ju främst avstånd för brandsäkerheten så jag tror inte att avstånd till gatan generellt specificeras i BBR.
Ta med en ordentlig måttsatt ritning och be att få tala med en bygglovshandläggare. Det är möjligt att ert garage blir ett specialfall och då är det ju upp till byggnadsnämnden att ta beslutet. Här handlar det ju främst avstånd för brandsäkerheten så jag tror inte att avstånd till gatan generellt specificeras i BBR.
Det skall vara 6 meter från tomtgräns till garageport.
vet inte om det står i nån bestämmelse eller om det är en praxis på linje med att en avvikelse kan räknas som liten om den är max 10 %.
Jag har sett en dom där det accepterades mindre pga. att gatan utanför tomten inte hade någon trafik.
Kommer inte ihåg varken vilken domstol det var eller vilket år, men jag tror det var i Göteborg.
vet inte om det står i nån bestämmelse eller om det är en praxis på linje med att en avvikelse kan räknas som liten om den är max 10 %.
Jag har sett en dom där det accepterades mindre pga. att gatan utanför tomten inte hade någon trafik.
Kommer inte ihåg varken vilken domstol det var eller vilket år, men jag tror det var i Göteborg.
Syftet med "regeln" är att kommunen vill att du skall kunna ha en bil parkerad mellan gata och garage. Antar att det delvis handlar om att man skall vara borta från gatan innan man kliver ur och öppnar garagedörren. Kanske går att argumentera att man har fjärrstyrd dörr...
Om du bygger garaget som en Attefallsbyggnad (max 25 kvm) så finns det ju enligt Boverket rättsfall som gör att du får placera det 4,5 m mot gräns mot gata:
http://www.boverket.se/sv/PBL-kunsk...ementbyggnad-max-25-m-sa-kallat-attefallshus/
http://www.boverket.se/sv/PBL-kunsk...ementbyggnad-max-25-m-sa-kallat-attefallshus/
Stort tack alla för bra och tydliga svar! Jag tar våra ritningar och kilar upp till Samhällsbyggnadskontoret och diskuterar vidare.
Nyligen avgjordes ett bygglovsfall där ett garage tilläts byggas väldigt nära grannen (ca 3 m om jag kommer ihåg rätt) eftersom det inte fanns någon rimlig alterantiv placering av garaget. Placeringen bedömdes dock i övrigt vara planenlig.
Men just det argumentet - finns ingen rimlig alternativ placering - tror jag är användbar (förutsatt att det stämmer förstås)
Men just det argumentet - finns ingen rimlig alternativ placering - tror jag är användbar (förutsatt att det stämmer förstås
)