Balkong storlek
Hej!
Min granne har skickat en bygglov ansökan till kommunen och fått godkänd. Han vill bygga ett enbostadshus i tre våningar om 157kvm byggnadsarea (BYA) varav 32 kvm öppenarea, och bruttoarea (BTA) 360 kvm (som är max enligt detaljplanen) och BOA 278 kvm.
Nockhöjden är strax under 10m, som är högst enligt detaljplanen.
Ritningarna visar en stor balkong på andra våningen, med golvet 6.5m över grundvåning, då kommer den liga högre än vårt hus. Balkongen sträcker sig runt hela huset, och med ett bredd som är minst 1.7m och i visa delar up till 4.8m.
Huset kommer att ligga nära tomtgransen (närmast hörn 4.5m från gransen) och nära vårt hus (ugf 15m). Så det känns väldigt dåligt att ha ett så stort hus med stor balkong 6.5m över marken. Jag kunde inte hitta nån regel ang. balkong höjd och storleken i detaljplanen. Finns det någon annan byggregel som gäller?
.
Min granne har skickat en bygglov ansökan till kommunen och fått godkänd. Han vill bygga ett enbostadshus i tre våningar om 157kvm byggnadsarea (BYA) varav 32 kvm öppenarea, och bruttoarea (BTA) 360 kvm (som är max enligt detaljplanen) och BOA 278 kvm.
Nockhöjden är strax under 10m, som är högst enligt detaljplanen.
Ritningarna visar en stor balkong på andra våningen, med golvet 6.5m över grundvåning, då kommer den liga högre än vårt hus. Balkongen sträcker sig runt hela huset, och med ett bredd som är minst 1.7m och i visa delar up till 4.8m.
Huset kommer att ligga nära tomtgransen (närmast hörn 4.5m från gransen) och nära vårt hus (ugf 15m). Så det känns väldigt dåligt att ha ett så stort hus med stor balkong 6.5m över marken. Jag kunde inte hitta nån regel ang. balkong höjd och storleken i detaljplanen. Finns det någon annan byggregel som gäller?
.
Du kan söka på hur BTA och BYA räknas så finns det tydliga illustrationer på detta.M Mathieu Beunier skrev:
Tack. Det har jag redan läst. Jag skulle vilja vetta om det finns en gräns till öppenarea i sig själv, inte kopplad till BYA.LaszloToth skrev:
Vad menar du en gräns för öppenarea?M Mathieu Beunier skrev: