Svara inte alla med samma kommentar. Vi ser alla allting som skrivs i tråden.E enya112 skrev:
Förstår helt att saker blir fel i den här situationen och lider med dig - kommenterar bara så att du inte ska trötta ut stödet härifrån
Tråkigt läge, jag känner verkligen med dig.
Om du inte redan har fått ett dokumenterat svar på att dom inte kommer att färdigställa bygget så skulle jag börja med detta. Sedan ta in offerter från flera andra firmor som kan tänka sig att färdigställa bygget, till en dialog med banken. Gör kreditupplysning på alla firmor som lämnar offert och ta dit någon som kan göra en bedömning av hur mycket pengar som byggfirman har lagt på det som är gjort. Se till att flytta materialet som firman lämnat på tomten så att dom inte kommer och tar det.
Kommunen brukar ha en konsumentvägledare som är kostnadsfri att prata med så ett tips är att prata med denna för ytterligare tips. Vissa juristfirmor erbjuder även gratis kortare inledande rådgivning.
Något som är bra för din del om du ska försöka kräva tillbaka pengar i senare skede är att vid otydligheter i det tidigare avtalet så har du större möjligheter att göra tolkningar som konsument, särskilt om det är byggfirman som har tagit fram avtalet. Men detta har en jurist bättre koll på än mig.
Lycka till!
Om du inte redan har fått ett dokumenterat svar på att dom inte kommer att färdigställa bygget så skulle jag börja med detta. Sedan ta in offerter från flera andra firmor som kan tänka sig att färdigställa bygget, till en dialog med banken. Gör kreditupplysning på alla firmor som lämnar offert och ta dit någon som kan göra en bedömning av hur mycket pengar som byggfirman har lagt på det som är gjort. Se till att flytta materialet som firman lämnat på tomten så att dom inte kommer och tar det.
Kommunen brukar ha en konsumentvägledare som är kostnadsfri att prata med så ett tips är att prata med denna för ytterligare tips. Vissa juristfirmor erbjuder även gratis kortare inledande rådgivning.
Något som är bra för din del om du ska försöka kräva tillbaka pengar i senare skede är att vid otydligheter i det tidigare avtalet så har du större möjligheter att göra tolkningar som konsument, särskilt om det är byggfirman som har tagit fram avtalet. Men detta har en jurist bättre koll på än mig.
Lycka till!
Det är så lungt - vi såg alla att du var ny på hur du kommentera =)E enya112 skrev:Tack för info, är ny på forumet så visste inte hur "tråden" fungerar med kommentarsfälten så att alla ser. Men då vet jag och det kommer inte att hända igen
Det här forumet har också en specialförmåga. Så du kan trycka på "svara" på flera kommentarer och få in dem i ditt inlägg. Då kan man redigera så det ser ut som nedan om man vill få in namnen på människor, men de har skrivit liknande saker.
A avdpos skrev:
Ligger det utanför den där miljonen?E enya112 skrev:
Det ser ut att vara isolering, rördragning, gjutning och sedan stomresning med en limträbalk, m.m. Det måste varit ett antal man på plats under arbetet och behövts en del utrustning. Då låter 150' för arbete och kringkostnader lågt, även om jag förutsätter att bygglov och pappersarbete inte ingick i de pengarna.E enya112 skrev:
Någon med erfarenhet från att kalkylera sådana här jobb får sätta en siffra.
Renoveringsnovis
· Bästerort
· 1 770 inlägg
Var någonstans i landet är detta?
Ja riktigt riktigt tråkigt med byggaren
Ja det tråkiga med att komma efter skojaren är ju att även om man kanske får rätt i slutändan så är ju risken stor med tanke på penga summorna att OM man väl vinner i rätten om man driver det vidare så finns det iaf inga pengar att få tillbaka.. där måste man spela sina kort väl och med rimliga tankar.. inte bara vad som är moraliskt rätt utan också risken och med sunt förnuft avgöra om det är en bra ide..
Att skojaren moraliskt är boven och har lurat ts är ju rätt uppenbart men att bevisa det i en rättsal och faktiskt vinna och få rätt för skurken kommer ju troligen leverera massor med lögner och osanningar och argument till varför det som står på plats har kostat si eller så mycket och att fake tidsåtgång och för många personer osv kan snabbt driva upp kostnader och se ut som att nåt som borde kosta en viss summa plötsligt har kostat 45 % extra för kunden..och hur olika stopp och förseningar beror på kunden osv osv..naturligtvis rena lögner säkert men ibland svåra att motbevisa
Att driva denna cirkus vidare och kanske vinna kanske förlora men det finns säkert inte en krona kvar i firman när dom förlorat i rätten. många driver aktiebolag och inte sällan med flera bolag osv med upplägg för att skydda sig mot att behöva betala om man förlorar i rätten..
Bara så man verkligen överväger sina chanser att få tillbaka sina pengar riktigt riktigt noga med dom risker och ytterligare kostnader för att försöka..
Försök även luska i vad dessa skojare håller på med mera är det ett antal till byggen där dom lurar folk och det är vad dom gör eller driver dom även seriösa objekt där allt går rätt till..
Har dom grundlurar några fler samtidigt så kan man ju själv gissa hur många kronor det finns att få när man väl vunnit över dom i rätten ... troligen noll
Det är lätt att hamna i att naturligtvis ska man tvinga dom till upprättelse och dom ska minsann få betala tillbaka men det är ofta inte så enkelt som man ofta tror..
Jag tycker också 150 000 i arbetskostnad låter väldigt lågt för det vi ser på bilderna. men nån med bättre kunskaper får räkna på tider...
Vet du hur många dagar ,veckor och hur många dom varit på plats så kan det ju underlätta att räkna baklänges på det.. har det pratats om nåt vad dom debiterar per timme
tänker man 2 gubbar i 40 timmar i veckan så räcker det ju bara till 2.5 vecka på 750 kr timmen så är dom 150 000 slut och snickar kostnad brukar ju vara mellan 560 och 850 kronor i timmen inklusive moms plus bilkostnader.. och vissa moment är ju högst troligt utförda med mer personal på plats
Ja det tråkiga med att komma efter skojaren är ju att även om man kanske får rätt i slutändan så är ju risken stor med tanke på penga summorna att OM man väl vinner i rätten om man driver det vidare så finns det iaf inga pengar att få tillbaka.. där måste man spela sina kort väl och med rimliga tankar.. inte bara vad som är moraliskt rätt utan också risken och med sunt förnuft avgöra om det är en bra ide..
Att skojaren moraliskt är boven och har lurat ts är ju rätt uppenbart men att bevisa det i en rättsal och faktiskt vinna och få rätt för skurken kommer ju troligen leverera massor med lögner och osanningar och argument till varför det som står på plats har kostat si eller så mycket och att fake tidsåtgång och för många personer osv kan snabbt driva upp kostnader och se ut som att nåt som borde kosta en viss summa plötsligt har kostat 45 % extra för kunden..och hur olika stopp och förseningar beror på kunden osv osv..naturligtvis rena lögner säkert men ibland svåra att motbevisa
Att driva denna cirkus vidare och kanske vinna kanske förlora men det finns säkert inte en krona kvar i firman när dom förlorat i rätten. många driver aktiebolag och inte sällan med flera bolag osv med upplägg för att skydda sig mot att behöva betala om man förlorar i rätten..
Bara så man verkligen överväger sina chanser att få tillbaka sina pengar riktigt riktigt noga med dom risker och ytterligare kostnader för att försöka..
Försök även luska i vad dessa skojare håller på med mera är det ett antal till byggen där dom lurar folk och det är vad dom gör eller driver dom även seriösa objekt där allt går rätt till..
Har dom grundlurar några fler samtidigt så kan man ju själv gissa hur många kronor det finns att få när man väl vunnit över dom i rätten ... troligen noll
Det är lätt att hamna i att naturligtvis ska man tvinga dom till upprättelse och dom ska minsann få betala tillbaka men det är ofta inte så enkelt som man ofta tror..
Jag tycker också 150 000 i arbetskostnad låter väldigt lågt för det vi ser på bilderna. men nån med bättre kunskaper får räkna på tider...
Vet du hur många dagar ,veckor och hur många dom varit på plats så kan det ju underlätta att räkna baklänges på det.. har det pratats om nåt vad dom debiterar per timme
tänker man 2 gubbar i 40 timmar i veckan så räcker det ju bara till 2.5 vecka på 750 kr timmen så är dom 150 000 slut och snickar kostnad brukar ju vara mellan 560 och 850 kronor i timmen inklusive moms plus bilkostnader.. och vissa moment är ju högst troligt utförda med mer personal på plats
Ta in offerter från fler byggföretag på vad det kostar att färdigställa så snart som möjligt. Om du har det skriftligt på ”hotet” om att de behövde förskott på 700k för att färdigställa så borde det vara ett argument för att lagligt kunna träda ifrån avtalet och anlita en annan byggare. Kolla upp med en jurist först bara.
Hej,E enya112 skrev:
Jag skulle nog säga att det faktiskt inte är så illa som det kanske känns, omfattning av det du skriver är gjort låter som att det faktiskt kan vara över en miljon i arbete och material redan även om du inte fått spec på allt.
Mest troligt har firman hamnat i ekonomisk knipa och kan inte ligga ute med pengarna under byggtiden.
Håller med de andra här.
Det som är byggt är byggt, det har kostat en miljon.
Bygg klart med annan leverantör.
Var glad och njut av ditt nya hus när det är klart. Håll i håll ut.
Vad jag tolkar det som har du bara skrivit under en otydlig offert? Vad menar du med det , står det bara att du ska få ett hus. Inget vad huset ska innehålla. Vem har tagit fram bygghandlingarna. Har han räknat på dessa eller tom gjort dom åt dig, finns ju något att gå på då. Dvs bygghandlingarna är leveransen.E enya112 skrev:
Offert hur ser den ut?
Hej. Jeg er utroligt ked af at læse din sag, for det ligner meget det jeg selv har været ude for, uspecifikke fakturaer, forsinkelser og overfakturering.E enya112 skrev:
Jeg har skrevet et indlæg her som hedder "Lurad av byggfirma".
Kan du fortælle mig hvor i landet det er, og navnet på byggefirmaet/ejeren i en privat besked?
Vilken tråkig sits. Jag har varit i snarlik. Det låter som att byggaren har slut på pengar i firman. Att skicka en faktura för att han ska kunna betala moms till Skatteverket är ett tydligt tecken. Och att han överhuvudtaget överväger att lösa pengabristen genom att fakturera dig visar att han är oseriös.
Samtidigt tycker jag läget inte verkar så katastrofalt - även om jag förstår att du är stressad och frustrerad. Det är inte orimligt att det kostar upp mot 1 miljon för det du fått byggt, du har i alla fall inte blivit blåst på jättemycket pengar. Det ser inte ut som något fuskbygge på bilderna.
Som andra varit inne på tror jag inte att jurist, rätten osv är rätt väg att gå just nu. Jag tolkar det som att du inte är så erfaren gällande bygg. Jag tror att du ska försöka hitta någon som är erfaren och som du litar på, som kan hjälpa dig att värdera läget, och i dialogen med byggaren. Någon som förstår både byggaren/det praktiska och dig…hjälper dig bli en bättre beställare/kravställare.
Jag tycker du ska börja med att ta dit din kontrollansvarige på plats för att bedöma om allt verkar rätt byggt. Hen har säkert också erfarenhet för att bedöma värdet på det som är byggt, diskutera plan framåt för bygget etc. Och det är naturligt att kontrollansvarig pratar med byggaren. Kanske kan hen vara den som stöttar dig i vägen framåt, eller kan hänvisa till någon annan?
Det kanske är kört med byggaren - i sådana fall är det viktigt att du fått tydlig bekräftelse på att de avbrutit uppdraget, innan du tar dit någon annan.
Lycka till!
Samtidigt tycker jag läget inte verkar så katastrofalt - även om jag förstår att du är stressad och frustrerad. Det är inte orimligt att det kostar upp mot 1 miljon för det du fått byggt, du har i alla fall inte blivit blåst på jättemycket pengar. Det ser inte ut som något fuskbygge på bilderna.
Som andra varit inne på tror jag inte att jurist, rätten osv är rätt väg att gå just nu. Jag tolkar det som att du inte är så erfaren gällande bygg. Jag tror att du ska försöka hitta någon som är erfaren och som du litar på, som kan hjälpa dig att värdera läget, och i dialogen med byggaren. Någon som förstår både byggaren/det praktiska och dig…hjälper dig bli en bättre beställare/kravställare.
Jag tycker du ska börja med att ta dit din kontrollansvarige på plats för att bedöma om allt verkar rätt byggt. Hen har säkert också erfarenhet för att bedöma värdet på det som är byggt, diskutera plan framåt för bygget etc. Och det är naturligt att kontrollansvarig pratar med byggaren. Kanske kan hen vara den som stöttar dig i vägen framåt, eller kan hänvisa till någon annan?
Det kanske är kört med byggaren - i sådana fall är det viktigt att du fått tydlig bekräftelse på att de avbrutit uppdraget, innan du tar dit någon annan.
Lycka till!
Bortsett från tidigare byggrelaterade problem, verkar ni ha olika uppfattningar om värdet på det utförda arbetet. Du har endast betalat 750 000.- ex moms avseende markarbeten, betongplatta, stomme och tak, ställningar, levererad isolering mm. Byggaren anser att han utfört arbeten för ytterligare ca 450 000.- ex moms, dvs totalt 1, 2 mkr ex moms. Kvar är således ca 750 000,- ex moms för återstående arbeten till färdigställande. Det verkar inte som du betalat för mycket och saknar grund för att innehålla medel. Föreslår att ni kommer överens om en betalningsplan lika bankens förslag. Någon grund för dig att häva entreprenaden anser jag saknas.