Att bygga en carport
Gott folk, jag har en fråga om bygglov.
Jag planerar att bygga en carport på min tomt i Umeå och undrar om jag behöver bygglov för detta. Carporten kommer att stå framför mitt garage, men den kommer inte att kopplas ihop med det. Avståndet till grannens tomt är 4,5 meter, och carporten är tänkt att rymma två bilar
.
Jag skulle uppskatta om någon har erfarenhet av detta eller vet vilka regler som gäller i Umeå kommun!
Tack på förhand!
Vänligen,
Wajid
Jag planerar att bygga en carport på min tomt i Umeå och undrar om jag behöver bygglov för detta. Carporten kommer att stå framför mitt garage, men den kommer inte att kopplas ihop med det. Avståndet till grannens tomt är 4,5 meter, och carporten är tänkt att rymma två bilar
.
Jag skulle uppskatta om någon har erfarenhet av detta eller vet vilka regler som gäller i Umeå kommun!
Tack på förhand!
Vänligen,
Wajid
Glöm för f*n inte de ”krångliga” brandreglerna för Carport 🙃
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 175 inlägg
Välkommen till forumet, @Wajid!
Först och främst: reglerna är nationella, vilken kommun det gäller ska inte spela någon roll. För det andra spelar det ganska stor roll om det är inom detaljplanerat område eller utanför, och i det senare fallet om det är inom sammanhållen bebyggelse eller inte. För det tredje håller reglerna på att ändras…
När du säger att det är 4,5 meter från grannen, tänk då på att även gatan är en ”granne”. Är byggnaden inom 4,5 meter från gatan krävs alltid bygglov idag. Även de reglerna ska dock ändras så att den som äger gatan kan ge ett grannmedgivande.
Är tomten utanför detaljplanerat område är reglerna generösare, men då du pratar om en stad utgår jag från att en detaljplan finns.
Om vi tänker att en tvåbils-carport är 6*5=30 kvm så har vi något att börja prata om.
30 kvm är max du får bygga enligt Attefallsreglerna idag. Har du ingen attefallare kan du alltså bygga en så stor carport enligt de reglerna, och då behöver inget bygglov sökas, bara en bygganmälan göras. Har du redan ett attefallshus krävs bygglov. Likaså om du ska bygga en större carport.
***
Nya regler är som sagt på gång. Sannolikt kommer de att gälla från första oktober i år. Kan du vänta med att börja bygga till efter det blir det lättare.
Efter 1 oktober gäller istället att alla ens bygglovsfria byggnader ihop får vara max 45 kvm inom detaljplan eller 65 kvm utanför planlagt område.
Har du sedan tidigare en friggebod på 15 kvm kan du fortfarande bygga max 30 kvm carport. Har du ingen friggebod kan du bygga upp till 45 kvm och har du en mindre bod kan du bygga 45 minus bodens yta.
Utanför detaljplanerat område får du lägga till 20 kvm på allt.
I vissa fall får kommunen lägga på skarpare regler trots det jag skrev tidigare. Men inte för hela kommunen, utan bara för utpekade, skyddsvärda områden. Bor man i ett sådant kan strängare regler gälla.
Först och främst: reglerna är nationella, vilken kommun det gäller ska inte spela någon roll. För det andra spelar det ganska stor roll om det är inom detaljplanerat område eller utanför, och i det senare fallet om det är inom sammanhållen bebyggelse eller inte. För det tredje håller reglerna på att ändras…
När du säger att det är 4,5 meter från grannen, tänk då på att även gatan är en ”granne”. Är byggnaden inom 4,5 meter från gatan krävs alltid bygglov idag. Även de reglerna ska dock ändras så att den som äger gatan kan ge ett grannmedgivande.
Är tomten utanför detaljplanerat område är reglerna generösare, men då du pratar om en stad utgår jag från att en detaljplan finns.
Om vi tänker att en tvåbils-carport är 6*5=30 kvm så har vi något att börja prata om.
30 kvm är max du får bygga enligt Attefallsreglerna idag. Har du ingen attefallare kan du alltså bygga en så stor carport enligt de reglerna, och då behöver inget bygglov sökas, bara en bygganmälan göras. Har du redan ett attefallshus krävs bygglov. Likaså om du ska bygga en större carport.
***
Nya regler är som sagt på gång. Sannolikt kommer de att gälla från första oktober i år. Kan du vänta med att börja bygga till efter det blir det lättare.
Efter 1 oktober gäller istället att alla ens bygglovsfria byggnader ihop får vara max 45 kvm inom detaljplan eller 65 kvm utanför planlagt område.
Har du sedan tidigare en friggebod på 15 kvm kan du fortfarande bygga max 30 kvm carport. Har du ingen friggebod kan du bygga upp till 45 kvm och har du en mindre bod kan du bygga 45 minus bodens yta.
Utanför detaljplanerat område får du lägga till 20 kvm på allt.
I vissa fall får kommunen lägga på skarpare regler trots det jag skrev tidigare. Men inte för hela kommunen, utan bara för utpekade, skyddsvärda områden. Bor man i ett sådant kan strängare regler gälla.
Litet tillägg, även efter 1 oktober blir den största komplementbyggnaden som du kan uppföra utan bygglov 30 kvm och 4 m hög inom detaljplan.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 175 inlägg
Just ja. Tänkte inte på det… 30 kvm inom planlagt område och 50 utanför. Mitt påstående att man kommer kunna bygga större i mitt exempel var alltså huvudsakligen fel.
Gäller att hålla tungan rätt i mun med dessa regler. Ska se om helgen erbjuder lite energi att göra en grafisk sammanfattning av de nya reglerna, tror vi behöver en sån då var och varannan tråd kommer in på dem.
