återgång av husköp
- Status
Hej...
Finns det en svävarklausul i kontraktet ??
Dvs. finns det ett förbehåll som på något sätt skall uppfyllas innan själva avtalet blir giltigt, om inte är det skadestånd som gäller och då är det inte handpenningen det handlar om utan den skada som ni blir utsatta för eftersom ni måste sälja huset en gång till med allt vad det innebär, mäklarkostnader, dubbelt boende, kanske en prisreducering, hoppas köparna är medvetna om vad det kan kosta dem om de fortfarande
vill häva köpet.
Lycka till
Finns det en svävarklausul i kontraktet ??
Dvs. finns det ett förbehåll som på något sätt skall uppfyllas innan själva avtalet blir giltigt, om inte är det skadestånd som gäller och då är det inte handpenningen det handlar om utan den skada som ni blir utsatta för eftersom ni måste sälja huset en gång till med allt vad det innebär, mäklarkostnader, dubbelt boende, kanske en prisreducering, hoppas köparna är medvetna om vad det kan kosta dem om de fortfarande
vill häva köpet.
Lycka till
Vad menar du med svävarklausul? Det finns i kontraktet skrivet tillträdesdag enligt överenskommelse, dock senast den 30/9-2009.
Vi mailade emellan varann och jag skrev att vi blir klara den 31/7 så då kan ni flytta in den 1/8, vilket var idag en lördag, därför skulle kontraktet skrivits på fredagen, vilket var planerat och klart men nu hände ingenting och vi undrar nu om ett mail emellan oss är giltigt som, enligt överenskommelse?
Vi mailade emellan varann och jag skrev att vi blir klara den 31/7 så då kan ni flytta in den 1/8, vilket var idag en lördag, därför skulle kontraktet skrivits på fredagen, vilket var planerat och klart men nu hände ingenting och vi undrar nu om ett mail emellan oss är giltigt som, enligt överenskommelse?
Ämne: Re: Reply to entry 'återgång av husköp' at blog: mobbe
Jag menar finns det i det skrivna kontraktet skrivet någonstans om att
köparna skall ha sålt sitt hus, få beviljade lån, besiktiga etc inom en viss
tid, ( detta är i så fall olika svävarklauser)
Om inte gäller det skrivna kontraktet och inget annat. Inga muntliga överenskommelser gäller, endast det som är skrivet
Kontraktet skall inte skrivas mer en en gång, nästa handling som skall
skrivas är köpebrevet vid tillträdesdagen.
Om inte köparna fullföljer köpet är säljarna berättigade till skadestånd,
beroende på vilken skada de erhåller.
Må solen lysa
MVH
Berntan45
Jag menar finns det i det skrivna kontraktet skrivet någonstans om att
köparna skall ha sålt sitt hus, få beviljade lån, besiktiga etc inom en viss
tid, ( detta är i så fall olika svävarklauser)
Om inte gäller det skrivna kontraktet och inget annat. Inga muntliga överenskommelser gäller, endast det som är skrivet
Kontraktet skall inte skrivas mer en en gång, nästa handling som skall
skrivas är köpebrevet vid tillträdesdagen.
Om inte köparna fullföljer köpet är säljarna berättigade till skadestånd,
beroende på vilken skada de erhåller.
Må solen lysa
MVH
Berntan45
Vi har nu kontakt med advokat om kontraktsbrottet. Vi hade köpt en bostadsrätt under tiden eftersom vi behövde nånstans att bo efter den 31/7 för 500000 kr och har nu blivit tvugna att sälja den och flytta tillbaka till huset. Vi fick då 620000 kr för bostadsrätten.
Är vi tvugna att dra av det på vårt anspråk på sk köparna nu, vi anser inte att det ska räknas till deras fördel, har vi rätt? Det hade ju lika gjärna kunnat gått med förlust vid försäljningen.Att vi behöll bostadsrätten beror på att den var mest lättsåld. Vad kan vi kräva för ersättning av sk köpare?
Är vi tvugna att dra av det på vårt anspråk på sk köparna nu, vi anser inte att det ska räknas till deras fördel, har vi rätt? Det hade ju lika gjärna kunnat gått med förlust vid försäljningen.Att vi behöll bostadsrätten beror på att den var mest lättsåld. Vad kan vi kräva för ersättning av sk köpare?