Är ventilationen Vårt ansvar i en bostadsrätt?

[Helle76]

Men min ursprungliga fråga var ju vad det står i bostadsrättslagen om vem som sköter vad vad gäller ventilation.
OVK är ej gjord då inte är ett flerfamiljshus som delar på ventilation.

 

[13th Marine]

Hempularen.
Dränering kostar några 100 000 per medlem????

Alltså det är ingen källare. Ta bort stenar/plattor runt huset. Det går att göra med en spade att gräva en ränna runt huset. Max 50 cm ner till plastdräneringsröret. Se om det är trasigt och fyllt med lera. Lägga dit nytt. Makadam/ grus eller dyligt.
Vad menar du för dränerings kostnader.?

Om det nu är så enkelt så är det väl bara att börja gräva
Nu har du inte sagt något om hur stort huset är, men en vanlig villa verkar runt 100kkr vara vanligt:
http://markarbeten.net/dranering-pris-och-kostnad/
http://www.husdranering.n.nu/vad-kostar-dranering

 

[Boan]

är det verkligen så att OVK inte måste göras bara för det är enkilda kanaler?

Men kanske hela huset är behov av bättre väntilation, om ni har pipor som går upp till taket kanske ni skulle sätta in en ventilationsanläggning med återvinning på vinden som servade alla lägenheter?

om rören som finns går att använda så skulle det ju kunna bli riktigt bra, ni får helt styrd ventilation.

 

[Boan]

Boan.
Men märk ord. Jag skulle skrivit "avgift" istället för "hyra".

Som tidigare styrelseledamot i en större föreningen har jag utveckat någon form av allergi mot ordet hyra i samband med Brf...

var inte meningen att verka barsk...

men det är några år sen, så kanske försvinner det snart :=)

 

[Grodgatan]

Men min ursprungliga fråga var ju vad det står i bostadsrättslagen om vem som sköter vad vad gäller ventilation.
OVK är ej gjord då inte är ett flerfamiljshus som delar på ventilation.

Bostadsrättslag (1991:614)
7 kap. 12§ 2st.

Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller ventilationskanaler.

Detta är enda stället där ventilation nämns i den lagen. Men som sagt, begär ut stadgarna och läs vad som står om fördelning av underhållet där också.

Grodgatan

 

[13th Marine]

Boan: Det är ett parhus i BRF-form det berör, vilket gör frågan lite knepig eftersom ventilationen bara betjänar en lägenhet och de lydelser som jag hittat bara beskriver de som betjänar flera lägenheter.

 

[HasseTeknik]

Det blir bara spekulationer så länge ingen läst just denna BRF:s stadgar. Man måste börja i rätt ände!

 

[hempularen]

Hempularen.
Dränering kostar några 100 000 per medlem????

Alltså det är ingen källare. Ta bort stenar/plattor runt huset. Det går att göra med en spade att gräva en ränna runt huset. Max 50 cm ner till plastdräneringsröret. Se om det är trasigt och fyllt med lera. Lägga dit nytt. Makadam/ grus eller dyligt.
Vad menar du för dränerings kostnader.?

Jag tänkte iofs på lite djupare dränering. Men det blir en hel del kostnader ändå, du kanske kan gräva själv, men det skall (oftast) transporteras bort mänder med lera och jord, stora lass med makadam skall in, tomten brukar se ut som en skyttegrav från 1a väldskriget efteråt, det skall repareras osv. Dränering är rätt mycket mer än att gräva ner ett rör.