Är detta mygel?
Medlem
· Blekinge
· 12 212 inlägg
Kommunen godkänner en detaljplan som beskriver uppbyggnaden av ett nytt villakvarter i närheten. I samma fullmäktige-möte godkänns ett exploateringsavtal med ett AB som ägs av nuvarande markägare. Låter det som ett sjysst förfarande? Ska det inte finnas en upphandling?
Det är standardförfarande. Dessutom brukar exploateringsavtalet beslutas om innan detaljplanen, för att undvika att detaljplanen blir beslutad om medan exploateringsavtalet kanske inte blir det.
Vad är det du menar ska vara upphandlat? Marken ägs redan av någon, i ditt exempel ett AB. Detta är kommunens sätt att använda sitt planmonopol för att "tvinga" exploatören att genomföra vissa åtgärder för att få möjligheten att exploatera sin egen mark på det sätt som de "önskar".
Vad är det du menar ska vara upphandlat? Marken ägs redan av någon, i ditt exempel ett AB. Detta är kommunens sätt att använda sitt planmonopol för att "tvinga" exploatören att genomföra vissa åtgärder för att få möjligheten att exploatera sin egen mark på det sätt som de "önskar".
Det hade väl varit svårt att ha en upphandling av exploatering av mark som ägs av någon? Markägaren är ju inte tvingad att sälja marken till någon annan som skulle vinna en upphandling.
Det är ju lite annorlunda om kommunen äger marken.
Det är ju lite annorlunda om kommunen äger marken.
Hej,
Jobbar med detaljplaner (som konsult och på kommun). Ett exploateringsavtal mellan markägare och kommunen är mycket vanligt. I grova drag brukar ett exploateringsavtal reglera kostnadsfördelningen av utbyggnad av allmän plats mellan kommunen och markägaren. Det vill säga att markägaren till viss del (eller helt och hållet) bekostar utbyggnaden av gator, park och tekniska anläggningar så att denna kostnad inte belastar skattekollektivet. Det gör att den som får nytta av den nya allmänna platsen också bekostar den.
Drift och underhåll bekostas dock alltid av kommunen.
Själva utbyggnaden av den allmänna platsen sköts av kommunen och görs vanligtvis genom upphandling av entreprenör i nästa skede (om inte kommunen själva bygger ut).
/DBSP
Jobbar med detaljplaner (som konsult och på kommun). Ett exploateringsavtal mellan markägare och kommunen är mycket vanligt. I grova drag brukar ett exploateringsavtal reglera kostnadsfördelningen av utbyggnad av allmän plats mellan kommunen och markägaren. Det vill säga att markägaren till viss del (eller helt och hållet) bekostar utbyggnaden av gator, park och tekniska anläggningar så att denna kostnad inte belastar skattekollektivet. Det gör att den som får nytta av den nya allmänna platsen också bekostar den.
Drift och underhåll bekostas dock alltid av kommunen.
Själva utbyggnaden av den allmänna platsen sköts av kommunen och görs vanligtvis genom upphandling av entreprenör i nästa skede (om inte kommunen själva bygger ut).
/DBSP