Alla: Är ni villiga att prioritera mark för nya villaområden
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 898 inlägg
Idag, i synnerhet i tillväxtområden, är det svårt att hitta mark för ny villabebyggelse. Vad gör ni för att mer mark ska bli tillgänglig, och vad är ni villiga att offra? Förr skapades markreservat för nybyggnad, men det görs inte längre, tvärtom har många sådana gjorts om till naturreservat.
Vad vill ni offra för att det ska kunna anläggaszny villabebyggelse?
Vad vill ni offra för att det ska kunna anläggaszny villabebyggelse?
- Naturreservat?
- Skog?
- Jordbruksmark?
- Industriområden?
- Impediment mellan bostadsområden?
Riksdagsledamot Moderaterna
· 54 inlägg
Sverige har brist på byggbar mark men vi har inte brist på mark. Vi har dock regelverk som gör det svårt att bygga, exempelvis riksintressen och strandskyddsregler. Vi har också en miljöbalk som är svår att göra avvägningar mot, exempelvis vägs där all jordbruksmark ungefär lika oavsett om den är högvärdig eller lågvärdig.
Precis som du skriver är det i grunden en kommunal fråga att peka ut mark, men man kommer rätt långt i markförsörjningen genom impediment, lågvärdig skogsbruksmark och jordbruksmark och i de fall det finns mark som tidigare använts för exempelvis industri men som kan saneras och istället bebyggas med småhus. Men då krävs också att regelverken förenklas.
Riksdagsledamot Miljöpartiet
· 31 inlägg
Miljöpartiet vill att det byggs blandat med villor, flerbostadshus och äldreboenden i samma område, så att man har möjlighet att bo kvar i samma område i olika skeden av livet. Vi vill att man i första hand bygger på mark som redan har tagits i anspråk, t ex gammal industrimark som kan omvandlas.
Riksdagsledamot Sverigedemokraterna
· 91 inlägg
Vår övergripande linje är att betydligt mer mark måste göras tillgänglig för småhusbyggande, särskilt i tillväxtområden. I dag är problemet ofta inte att mark saknas rent fysiskt, utan att den genom detaljplaner, riksintressen, strandskydd och andra restriktioner i praktiken inte går att använda. SD vill därför begränsa riksintressenas omfattning, reformera strandskyddet och förbättra möjligheten att bygga även i områden som i dag är skyddade.
Men vi vill inte ha en generell princip att natur alltid ska offras. Man måste göra en avvägning från fall till fall:
- Naturreservat: normalt nej, men gränser och skydd bör kunna omprövas där skyddet inte längre är motiverat eller där mycket stora samhällsintressen finns.
- Skog: ja, i viss omfattning. Sverige har mycket skogsmark och viss skogsmark nära tätorter kan användas för bostäder, särskilt där naturvärdena är begränsade.
- Jordbruksmark: betydligt större försiktighet. Sveriges livsmedelsförsörjning och beredskap gör produktiv jordbruksmark särskilt värdefull.
- Industriområden: absolut, där marken kan omvandlas på ett lämpligt sätt. Gamla eller dåligt utnyttjade verksamhetsområden kan vara mycket intressanta för bostäder.
- Impediment och restytor mellan områden: ja, ofta. Där finns stor potential, förutsatt att man inte samtidigt förstör viktiga grönstråk och rekreationsområden.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 898 inlägg
Det gör man bevisligen inte i attraktiva områden.
Det skulle ni iofs. kunna ändra genom att avskaffa det kommunala planmonopolet och tillåta den som så ville att planlägga mark så länge man förhöll sig till ett regelverk.
Men det förstår jag vore för liberalt för att få igenom oavsett.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 898 inlägg
Så inga villaområden alls alltså, varken gamla eller nya?
Riksdagsledamot Liberalerna
· 18 inlägg
Hej,
Problemet är komplext och löses inte med en ensam lösning. Men själva grundproblemet är tydligt. Utbudet möter inte det människor efterfrågar, samtidigt som betalningsförmågan inte räcker till de priser marknaden kräver. Det handlar kort och gott om att Sverige under lång tid har byggt för mycket av fel bostäder till för höga kostnader.
Bland annat skulle vi kunna växla upp planstimulanserna för småhus. Det är en klok reform, eftersom staten delar kostnaden för den planberedskap marknaden behöver. Men stödet måste bli större, långsiktigare och mer resultatbaserat.
Liberalerna anser att kommunernas planmonopol behöver luckras upp. Bland annat ska byggherrar, i stället för att tvingas vänta på kommunen, ska få rätt att själva utarbeta en detaljplan i överenstämmelse med översiktsplanen och sedan få denna prövad av kommunen. Den exakta utformningen av hur denna prövning ska gå till bör utredas närmare, men en förebild kan vara den motsvarande norska lagstiftningen på området.
Jordbruksmark ska värnas för att säkerställa vår egen livsmedelsproduktion och krisberedskap. Vi anser att reglerna om kommunala naturreservat bör reformeras. Vill en kommun att ett område skyddas som naturreservat ska ansökan göras hos länsstyrelsen. Kommunala naturreservat bör även tidsbegränsas så att de prövas på nytt efter 15 år. Vi måste vara offensivare än vad som varit faller tidigare för att få fram fler villor.
Problemet är komplext och löses inte med en ensam lösning. Men själva grundproblemet är tydligt. Utbudet möter inte det människor efterfrågar, samtidigt som betalningsförmågan inte räcker till de priser marknaden kräver. Det handlar kort och gott om att Sverige under lång tid har byggt för mycket av fel bostäder till för höga kostnader.
Bland annat skulle vi kunna växla upp planstimulanserna för småhus. Det är en klok reform, eftersom staten delar kostnaden för den planberedskap marknaden behöver. Men stödet måste bli större, långsiktigare och mer resultatbaserat.
Liberalerna anser att kommunernas planmonopol behöver luckras upp. Bland annat ska byggherrar, i stället för att tvingas vänta på kommunen, ska få rätt att själva utarbeta en detaljplan i överenstämmelse med översiktsplanen och sedan få denna prövad av kommunen. Den exakta utformningen av hur denna prövning ska gå till bör utredas närmare, men en förebild kan vara den motsvarande norska lagstiftningen på området.
Jordbruksmark ska värnas för att säkerställa vår egen livsmedelsproduktion och krisberedskap. Vi anser att reglerna om kommunala naturreservat bör reformeras. Vill en kommun att ett område skyddas som naturreservat ska ansökan göras hos länsstyrelsen. Kommunala naturreservat bör även tidsbegränsas så att de prövas på nytt efter 15 år. Vi måste vara offensivare än vad som varit faller tidigare för att få fram fler villor.
Precis som du beskriver är det en kommunal fråga. Och det ska ju vara det. Kommunerna är väldigt olika. Vissa kan inte växa utan att exempelvis värdefull åkermark tas i anspråk, i andra handlar det om skogsområden, på andra ställen kan det varit mark som tidigare använts för annat ändamål. Men ja, det finns en efterfrågan på småhus, och man bör om man kan planera för det också om det finns en sådan efterfrågan lokalt. För Centerpartiet är det samtidigt ganska viktigt att staten inte ska köra över kommuner och göra deras jobb. Det är också en demokratisk fråga. Beslut ska fattas av dem som berörs av dem. Makten byggs underifrån.
Riksdagsledamot Socialdemokraterna
· 8 inlägg
Vi socialdemokrater ser att fd verksamhetsområden och impediment är att föredra. Det avgörande är sannolikt, vilket även den av Tidöregeringen tillsatta egnahemskommissionärens analyser också pekar på, att förmå samtliga kommuner att politiskt prioritera byggande av nya småhus.
Markus Kallifatides (S)
Riksdagsledamot Miljöpartiet
· 31 inlägg
Villor ja, men inte att bygga nya områden med enbart villor. Det är bra med flera olika typer av upplåtelseformer i ett område