Ni kan känna er lyckligt lottade, vi betalar 4,55% på SEB. Och då har vi två bra inkomster och inga lån sedan tidigare, ansökte om 1 miljon. Antagligen ville vi låna för lite.
Har en tomt värd 3.3 milj å vi har en årsinkommst på 700000kr! Får vi byggkreditiv på 3,5milj ???
Vi har byggkreditiv på 4,2 Mkr, ränta 3,0 % hos Nordea, inga avgifter!
Så himla bra med lite uppdateringar i denna tråd! Tusen tack! Ha ni alla sluppit kontraktsränta?
Vi har påbörjat markarbetet och ska skriva på byggkreditiven när som helst.
Vi har påbörjat markarbetet och ska skriva på byggkreditiven när som helst.
Ingen kontraktsränta, den går att förhandla bort, även uppläggningsavgiften går att förhandla bort. Men i långa loppet spelar inte kreditivräntan så stor roll eftersom den är under en så kort period, lägg mer förhandlingstaktik på boräntan istället som tex att ni vill behålla avtalad rabatt under flera år. Många banker lockar in sina kunder med höga ränterabatt, men oftast gäller denna bara ett år och man måste sen förhandla om denna.
vi sparar väl storleksordningen 30-40kSEK på att vi bytte bank när vi skaffade vårt byggkreditiv (handelsbanken vs swedbank), sätter man in de pengarna i lämplig sparform eller minskar sitt bolån med den mängden pengar så gör även den ränteskillnaden skillnad med tiden och självklart blir det ny förhandling med flera banker när det är dags för bolån istället för kreditiv.
2,5 miljoner till 2,75 % ränta i Handelsbanken. Uppläggningsavgift 4 500 kr och kontraktsränta 0,25 %. Vi bygger lösvirke med totalentreprenad i storstockholm. Tomten fick vi i Statshypotek direkt.
Medlem
· v:a Götalands län
· 67 inlägg
Vi har blivit erbjudna
3.63%, 4000 i expedition avgift., hos Nordea. Villkorat att ta bolån hos dem också.
3.25%., 6000 i uppläggningsavg, hos Swedbank.
3-4% hos SEB, 4000 i service avgift
4.35% hos länsförsäkringar bank. 5000 i uppläggningsavg.
Första-bud hos alla,dvs har ej förhandlat än.
4.5 milj i kreditiv.
3.63%, 4000 i expedition avgift., hos Nordea. Villkorat att ta bolån hos dem också.
3.25%., 6000 i uppläggningsavg, hos Swedbank.
3-4% hos SEB, 4000 i service avgift
4.35% hos länsförsäkringar bank. 5000 i uppläggningsavg.
Första-bud hos alla,dvs har ej förhandlat än.
4.5 milj i kreditiv.
Redigerat:
Nu minns jag inte den exakta räntesatsen vi får hos Nordea, men det ligger däromkring. Däremot betalar vi noll kronor i uppläggning! Vi kommer dock att stanna hos Nordea med bolånen pga att samarbetet mellan Eksjöhus och Nordea ger oss ränterabatt på bolånen.vildmärren skrev:
Nordea har varit de som varit mest tillmötesgående och lättast att diskutera med när vi varit runt och pratat byggnadskreditiv.
Jag har varit i kontakt med 6 banker och fick som bäst av Swedbank.
2.1% på kreditivet och inga fasta kostnader eller kringavgifter. Då ingick även en fri värdering av mäklare.
Ni kan se hela min sammanställning här: http://vallastaden.eu/byggnadskreditiv-och-bolan/
2.1% på kreditivet och inga fasta kostnader eller kringavgifter. Då ingick även en fri värdering av mäklare.
Ni kan se hela min sammanställning här: http://vallastaden.eu/byggnadskreditiv-och-bolan/
Byggveteran
· Dalarna
· 40 inlägg
Hej
Har ansökt o fått lånelöfte till nybygge 3 mille, med ränta 2,7 % hos seb
Tomten är redan bet o klar, huset beräknas kosta ca 2,5-2,8 mille när det står klart
Säljer då bef hus o stppar in ca 1,5-2 mille
Så det blir inte så mycket kvar i lån troligtvis
Men jag har hört att flera tycker att 2,7% i lånelöftet är åt helsicke för mycket ? Är det så ?
Har varit i kontakt med ytterligare en bank men ännu inte fått svar
Tacksam för om man kan få svar
Har ansökt o fått lånelöfte till nybygge 3 mille, med ränta 2,7 % hos seb
Tomten är redan bet o klar, huset beräknas kosta ca 2,5-2,8 mille när det står klart
Säljer då bef hus o stppar in ca 1,5-2 mille
Så det blir inte så mycket kvar i lån troligtvis
Men jag har hört att flera tycker att 2,7% i lånelöftet är åt helsicke för mycket ? Är det så ?
Har varit i kontakt med ytterligare en bank men ännu inte fått svar
Tacksam för om man kan få svar
Administrator
· Skåne
· 6 821 inlägg
Nu har vi fixat så att vi även kan lägga in våra byggnadskreditiv i vår nya boräntelista. http://www.byggahus.se/ekonomi/borantor/
Klicka på "Fyll i din ränta"-länken och välj "Byggnadskreditiv" under "Bindningstid" så dyker det upp ytterligare två fält, "avgift" och "kontraktsränta".
Tack rickardg för förslaget.
Klicka på "Fyll i din ränta"-länken och välj "Byggnadskreditiv" under "Bindningstid" så dyker det upp ytterligare två fält, "avgift" och "kontraktsränta".
Tack rickardg för förslaget.