Ärvt fastighet där det saknas strandskyddsdispens
Jag ärvde en fastighet av en släkting förra året. Fastigheten ligger inom strandskyddat område (c:a 100 meter från strandkanten) och när vi sökte strandskyddsdispens för en tillbyggnad fick vi den beviljad men fick också ett meddelande om att kommunen granskat gamla flygfoton. Där visade det sig att vi har "förändringar" som saknar strandskyddsdispens på tomten och att kommunen kommer starta ett tillsynsärende.
Jag gissar att det handlar om en altan som visserligen inte kräver bygglov men som kräver strandskyddsdispens. Tror att altanen bygges för c:a 15 år sedan men har läst mig till att det inte finns någon preskriptionstid för strandskyddsdispens.
Någon som varit med om något liknande och kan ge mig ett hum om vad som väntar?
Jag gissar att alternativen är:
- Söka dispens i efterhand
- Riva altanen
- Kan man få böter för att man inte undersökt om det fanns giltig dispens?
Jag gissar att det handlar om en altan som visserligen inte kräver bygglov men som kräver strandskyddsdispens. Tror att altanen bygges för c:a 15 år sedan men har läst mig till att det inte finns någon preskriptionstid för strandskyddsdispens.
Någon som varit med om något liknande och kan ge mig ett hum om vad som väntar?
Jag gissar att alternativen är:
- Söka dispens i efterhand
- Riva altanen
- Kan man få böter för att man inte undersökt om det fanns giltig dispens?
Det är väldigt långsökt att du skulle få böter (byggsanktionsavgift) för något som tidigare ägare gjort. Men du kan som sagt åka på att riva altanen. Möjligen kan kommunen kräva sanktionsavgift från dödsboet, i så fall finns risk att ni som är arvingar får betala tillbaka en del av arvet till dödsboet.