1,5 år efter slutbesiktning fortfarande ej klart
Hej!
Kan man kräva ersättning av byggaren för att han 1,5 år efter slutbesiktningen fortfarande inte åtgärdat 95% av de ca 50 nedslagen som besiktingsmannen gjorde. Ersättning för själva förseningen alltså?
Tacksam för svar.
Kan man kräva ersättning av byggaren för att han 1,5 år efter slutbesiktningen fortfarande inte åtgärdat 95% av de ca 50 nedslagen som besiktingsmannen gjorde. Ersättning för själva förseningen alltså?
Tacksam för svar.
Nej (såvida ni inte haft ngt. speciellt i avtalet).
Det du kan göra är att meddela byggaren att om inte bristerna är avhjälpta inom xx veckor (typ 2 veckor, men måste vara praktiskt rimligt) så anlitar ni en annan entrepenör och kommer att kräva er byggare på kostnaden.
Om vi antar att er byggare inte följer uppmaningen och sedan dessutom bestrider er faktura, så får ni stämma byggaren för att få ut pengarna. Sannolikheten att lyckas för er är ganska låg.
Om ni därmot hade hållit inne pengar efter slutbesiktningen så hade ni kunnat dra av beloppet från de innehållna pengarna, hade byggaren då bråkat så hade det varit han som fått stämma er, med ungefär lika dåliga odds för honom att lyckas med stämmningen.
Det hela handlar om vem som har bevisbördan, den ligger på den som vill ha ut pengar.
Det du kan göra är att meddela byggaren att om inte bristerna är avhjälpta inom xx veckor (typ 2 veckor, men måste vara praktiskt rimligt) så anlitar ni en annan entrepenör och kommer att kräva er byggare på kostnaden.
Om vi antar att er byggare inte följer uppmaningen och sedan dessutom bestrider er faktura, så får ni stämma byggaren för att få ut pengarna. Sannolikheten att lyckas för er är ganska låg.
Om ni därmot hade hållit inne pengar efter slutbesiktningen så hade ni kunnat dra av beloppet från de innehållna pengarna, hade byggaren då bråkat så hade det varit han som fått stämma er, med ungefär lika dåliga odds för honom att lyckas med stämmningen.
Det hela handlar om vem som har bevisbördan, den ligger på den som vill ha ut pengar.
Nja, jag menar nog att om det finns ett besiktningsprotokoll med 50 felande punkter och byggaren inte åtgärdar dessa så skall det nog mycket till om inte tingsrätten dömer till Matsh_58's fördel.
En helt annan femma är om byggaren har pengar att betala.
Pengar för förseningen kan nog vara svårt att få ut. Men det viktigaste här är väl att felen blir åtgärdade.
En helt annan femma är om byggaren har pengar att betala.
Pengar för förseningen kan nog vara svårt att få ut. Men det viktigaste här är väl att felen blir åtgärdade.
Varför har han inte åtgärdat felen? Har du varit aktiv i frågan?
Iofs...varför måste man vara aktiv egentligen. Varför skall man behöva vara påstridig hela tiden för att saker och ting skall åtgärdas...
Det verkar som ärligheten är lika med 0 i denna branch, tyvärr får jag den uppfattningen efter mina problem samt alla andras.
Dock kanske vi är dåliga att skriva när något är bra för det måste ju finnas undantag!?
Iofs...varför måste man vara aktiv egentligen. Varför skall man behöva vara påstridig hela tiden för att saker och ting skall åtgärdas...
Det verkar som ärligheten är lika med 0 i denna branch, tyvärr får jag den uppfattningen efter mina problem samt alla andras.
Dock kanske vi är dåliga att skriva när något är bra för det måste ju finnas undantag!?