Du är inne på något där. Man har ju sänkt taket och tilläggsisolerat tidigare, så vi ser inte det ”riktiga” innertaket i kök och matsal. Däremot har vi rivit ner det i andra delar av huset och sett just vass innanför putsen. Golvet på kattvinden är brädor. Inte kikat mycket mer under, får bli kvällens uppdrag.
Ja jag skulle tro att tegelväggen man ser på kattvinden är samma som den vi vill ta ner..
Blir att mäta lite ikväll med!
Ja jag skulle tro att tegelväggen man ser på kattvinden är samma som den vi vill ta ner..
Blir att mäta lite ikväll med!
Teoretiskt kan ju ett trägolv läggas ovanpå ett gjutet bjälklag, men det vore mycket osannolikt i ett sådant hus - sä ytterligare en indikation på att detta är en konventionell takstolskonstruktion med hanbjälkar, och inte något som står ovanpå ett gjutet bjälklag.
...och jag kanske tolkar ditt foto fel. Är den lite uppstickande kanten vinkelrät, eller parallell med, husets långfasad? Det senare vore mer naturligt.
...och jag kanske tolkar ditt foto fel. Är den lite uppstickande kanten vinkelrät, eller parallell med, husets långfasad? Det senare vore mer naturligt.
Redigerat:
Kan själv!
· Trelleborg
· 19 984 inlägg
Kul!Calle91 skrev:
Nu är dagen äntligen kommen. Sökandet efter vårt hus är slut, papper skrivna och tillträdet avklarat. Vi hamnade i en sekelskiftsvilla från 1915. Det finns otroligt mycket att säga om detta hus, men det stora är att någon gång på gissningsvis 60-talet valde man att radera (nästan) alla spår av sekelskifte och modernisera huset. Över putsen byggde man ny fasad av tegel. Gamla fönster murades igen och nya, större, fönsterpartier sattes in. Innergolv kastades ut, kamin likaså. I taket skulle det vara plattor, osv, osv.
Nu kommer vi, jag och min sambo samt två nyfikna hundar, och ska försöka ge tillbaka huset sin charm och elegans. Det kommer ta tid, men har en känsla av att det kommer vara värt det.
Den 3 augusti lämnar vi vår lägenhet i Malmö, tills dess ska mycket ske.
Vi har redan börjat så smått och överraskningar har redan börjat komma. Nu ska ni få följa med
[bild]
Såhär ser framsidan ut. Någonstans där inne såg vi potentialen.
[bild]
Trädgården är bokstavligen uppäten av murgröna. Ingen prio såklart, men vi har så smått börjat gräva fram vad som döljer sig här under.
[bild]
På baksidan är originalfasaden kvar, om än med lite moderna fönster och dörrar.
[bild]
Badrummet i tillbyggnaden var byggt 2000. Säljaren informerade oss om att fallet var "lite dåligt". Vi hade en förhoppning om att kunna leva med det ett par år, men efter första duschen märkte vi att "lite" var en underdrift. Vatten samlades i stora pölar i hörnen och hela vägen ut i tvättstugan. Nu blir det ett av våra prio-projekt. Här tas såklart hjälp in för tätskikt och kakel.
[bild]
I ena ytterväggen var det en spricka från en äldre sättningsskada. När jag undersökte den ytterligare så var det gott om bom-ljud i väggen. Efter lite arbete med murarhammaren blev resultatet såhär. Det är en ordentlig skarv i teglet där, kanske varit en dörr förr?
[bild]
Ytterligare bom-ljud hördes i en innervägg. Vi skulle ju bara riva lite tapet och måla om..
Målet är att få klart dessa två rum så snart det går, för att kunna flytta in våra möbler någonstans i månadsskiftet.
TBC
Först vill jag önska lycka till!
Sedan undrar jag om du vill hålla ort hemligt, eller om det är OK att avslöja?
Kan själv!
· Trelleborg
· 19 984 inlägg
Då vågar jag säga mer =)
Känner igen huset och har tyckt det ser lite lustigt ut med träkuporna så långt ut åt sidorna, så det ska bli väldigt spännande att se vad ni gör av med det!
@Nötegårdsgubben hela gatan är en gammal del av stan, och många av husen på "stadssidan" är antigen parhus eller sammanbyggda gathus.
Så det är intressant att det i princip stannade vid TS hus.
Nu börjar saker klarna. Väggen som vi önskar ta ner är ca 330 cm från gavelytterväggen. I sovrummet på våning två är det en liknande vägg ca 340 cm från samma gavelyttervägg, denna är murad hela vägen in i kattvinden och står mot långsidans yttervägg, totalt ca 220 cm.
Jag kan inte se något golvbjälklag i kattvinden utan att bryta upp golvet, men det låter rätt ihåligt under golvet.
Lägger med lite bilder.
Jag kan inte se något golvbjälklag i kattvinden utan att bryta upp golvet, men det låter rätt ihåligt under golvet.
Lägger med lite bilder.
Det man kunde ana på tidigare bild var bara tegelstenar de redan tagit ner från väggen i kattvinden.
Kommunen återkom med lite gamla planritningar. Tyvärr inget från när huset byggdes, den äldsta var från åttiotalet när ett förråd skulle byggas.
Bästa svaret
Det var ju ett gediget skånehus ni köpte 
Jag tänkte skriva när du avslöjat platsen, att chansen/risken för att det är mer murat/gjutet i huset ökar, för härnere var det mer av dansk stenhustradition som dominerade på den tiden. Längre norrut får man oftare tampas med reveterade plankkåkar, som bara ser "murade" ut på ytan (men blir obönhörligt avslöjade av sina fönsteravstånd 😎)
Vad jag fattar har du kommit fram till att väggen fortsätter hela vägen upp till yttertaket? De 10 centimetrarnas skillnad skulle jag inte hänga upp mig på; de kan mycket väl handla om att gavelväggen är tunnare på vindsplanet (vanligt), plus ev. lite mätfel. Rimligen murade man inte med 10 cm förskjutning ovanpå den nedre delen.
Då bär den del ni vill riva åtminstone hela denna övre del => ni behöver en konstruktör som räknar på avväxlingen. Samma sak om väggen dessutom bär ett gjutet bjälklag, men det känns fortfarande mindre sannolikt.
Oavsett så drar detta med sig krav på bygganmälan, startbesked etc. Med tanke på att ni planerar att återställa husets utseende, vilket ändå kommer att kräva bygglov (och konstruktör, om inte annat så för att återställa fönstersättningen), och kanske fler bygglovs/anmälningspliktiga åtgärder, så kan det ju vara effektivt att samla alltihop i en ansökan/anmälan. Även om jag fattar att det kliar i fingrarna att öppna mot köket så fort det går - det skulle det göra i mina också
Jag tänkte skriva när du avslöjat platsen, att chansen/risken för att det är mer murat/gjutet i huset ökar, för härnere var det mer av dansk stenhustradition som dominerade på den tiden. Längre norrut får man oftare tampas med reveterade plankkåkar, som bara ser "murade" ut på ytan (men blir obönhörligt avslöjade av sina fönsteravstånd 😎)
Vad jag fattar har du kommit fram till att väggen fortsätter hela vägen upp till yttertaket? De 10 centimetrarnas skillnad skulle jag inte hänga upp mig på; de kan mycket väl handla om att gavelväggen är tunnare på vindsplanet (vanligt), plus ev. lite mätfel. Rimligen murade man inte med 10 cm förskjutning ovanpå den nedre delen.
Då bär den del ni vill riva åtminstone hela denna övre del => ni behöver en konstruktör som räknar på avväxlingen. Samma sak om väggen dessutom bär ett gjutet bjälklag, men det känns fortfarande mindre sannolikt.
Oavsett så drar detta med sig krav på bygganmälan, startbesked etc. Med tanke på att ni planerar att återställa husets utseende, vilket ändå kommer att kräva bygglov (och konstruktör, om inte annat så för att återställa fönstersättningen), och kanske fler bygglovs/anmälningspliktiga åtgärder, så kan det ju vara effektivt att samla alltihop i en ansökan/anmälan. Även om jag fattar att det kliar i fingrarna att öppna mot köket så fort det går - det skulle det göra i mina också
Spännande projekt!
En tegelvägg som är bärande kan mkt väl vara 15 cm tjock. En rad tegel kan bära ganska stora laster kort och gott.
En annan faktor som kan vara lurig (mer än att det är ett gammalt hus) är att det är ett gammalt parhus. Beroende hur fördelningen sett ut så kan ju denna vägg varit brandavskiljande och då troligen murad hela vägen upp. Det har ju även funnits en trappa till innan (antar jag), frågan blir då lite vart den var någonstans.
Så ja, ritningar från kommunen kan vara vägledande men vet dessvärre av erfarenhet att de inte alltid stämmer. Enklaste sättet, om ni ändå ska byta innertaket är att öppna ett titthål och helt enkelt kolla hur det ser ut ovanför väggen. Om det är tomrum så är det ju fritt fram.
En tegelvägg som är bärande kan mkt väl vara 15 cm tjock. En rad tegel kan bära ganska stora laster kort och gott.
En annan faktor som kan vara lurig (mer än att det är ett gammalt hus) är att det är ett gammalt parhus. Beroende hur fördelningen sett ut så kan ju denna vägg varit brandavskiljande och då troligen murad hela vägen upp. Det har ju även funnits en trappa till innan (antar jag), frågan blir då lite vart den var någonstans.
Så ja, ritningar från kommunen kan vara vägledande men vet dessvärre av erfarenhet att de inte alltid stämmer. Enklaste sättet, om ni ändå ska byta innertaket är att öppna ett titthål och helt enkelt kolla hur det ser ut ovanför väggen. Om det är tomrum så är det ju fritt fram.
Calle: vet du på vilket sätt huset varit delat, medan det varit parhus? Jag får inte riktigt ihop det, vare sig med planlösningen eller med de fem ursprungliga fönsteröppningarna i gatufasaden. Om det nu inte snarare varit en parbostad (inte ovanligt), med en gemensam gatuport?
Anar ni spår efter avväxling av en riven tvärvägg i det nuvarande stora rummet mot gatan, i linje med den vägg vi diskuterar?
Är det mindre gaturummets bredd (parallellt med långfasaderna) samma som motsvarande mått i köket?
Ser trappan ursprunglig ut, eller tillkommen senare?
...eller menade du att huset skulle haft en spegelväng tvilling? Det är litet för två bostäder, även på den tiden.
***
Det skulle nog vara upplysande (och intressant!) att få se den stadsplan som huset byggdes efter. Bör finnas i kommunens arkiv.
Anar ni spår efter avväxling av en riven tvärvägg i det nuvarande stora rummet mot gatan, i linje med den vägg vi diskuterar?
Är det mindre gaturummets bredd (parallellt med långfasaderna) samma som motsvarande mått i köket?
Ser trappan ursprunglig ut, eller tillkommen senare?
...eller menade du att huset skulle haft en spegelväng tvilling? Det är litet för två bostäder, även på den tiden.
***
Det skulle nog vara upplysande (och intressant!) att få se den stadsplan som huset byggdes efter. Bör finnas i kommunens arkiv.
Redigerat:
Nä det är egentligen bara en kvalificerad gissning. Det saknas ett husnummer på gatan, övriga hus på gatan består i stor utsträckning av parhus, dörren på framsidan (och de två på baksidan).C Chrzan skrev:
Trappan är en äldre trätrappa, uppspikad i yttervägg med gamla hederliga smidda spik. Kan inte avgöra om den är sekelskifte eller senare dock då den idag är täkt av någon form av epoxy..
Projektet fortgår i en rätt snabb takt, mycket fokus är fortsatt på rivning samt förberedande arbete till hantverkare. Idag kom elektrikern som ska dra om till jordat i hela huset och imorgon kommer rörmokaren för att dra lite varmvatten till lilla WCn (fanns bara en genomströmningsvärmare tidigare).
Här en liten tjuvkik på groventren.
Här en liten tjuvkik på groventren.
Vi tog beslutet när vi köpte huset att dra ny el i hela huset, då det var en salig blandning mellan ojordat och jordat, utanpåliggande och infriat osv. Jordfelsbrytare och automatsäkringar blir det också.
På den lilla WC’n saknades varmvatten, det satt enbart en genomströmningsvärmare under handfatet. När vi ändå skulle riva och hålla på togs även beslutet att dra nya tappvattenledningar till WC’n. Samtidigt valde vi att dra nya rör till köket för att slippa de gamla galvade rören helt.
Vi gick in med en tanke om att det gamla köket kanske skulle få leva vidare något år, men med ovan nämnda projekt blev det klart att detta inte går, så nu är det utslängt. Ny el är på plats, även vatten framdraget.
Om mindre än två veckor är det inflytt. Frågan är om det blir med eller utan kök 😅
På den lilla WC’n saknades varmvatten, det satt enbart en genomströmningsvärmare under handfatet. När vi ändå skulle riva och hålla på togs även beslutet att dra nya tappvattenledningar till WC’n. Samtidigt valde vi att dra nya rör till köket för att slippa de gamla galvade rören helt.
Vi gick in med en tanke om att det gamla köket kanske skulle få leva vidare något år, men med ovan nämnda projekt blev det klart att detta inte går, så nu är det utslängt. Ny el är på plats, även vatten framdraget.
Om mindre än två veckor är det inflytt. Frågan är om det blir med eller utan kök 😅
Ja, då var första deadlinen passerad. Klarade vi det då? Jo men ändå hyfsat.
I lördags gick flyttlasset. På fredagen var rörmokaren där och installerade wc-stolen på lilla toan, så vi äntligen fick möjlighet att spola igen. Man tröttnar något på att behöva hälla en spann vatten i holken vid varje besök.
På lördagen målade jag och sambon sista lagret färg i det som skulle bli vardagsrum, ett par timmar senare kom möblerna.
Ja, man ska inte kolla för noga. Kisa lite med ögonen så missar ni att det saknas golvsocklar och dörrfoder. Vi firade iallafall att vi hade ett par rum att ställa möblerna i.
Köket fick vi ordning på i början av veckan. När elen drogs om fick ju det gamla kastas ut. För att inte spräcka budgeten helt så fick det bli ett begagnat ikea-kök tillsvidare. Igår var elektrikern där och satte upp alla vägguttag, strömbrytare mm så nu börjar det faktiskt bli riktigt kul att gå runt i huset. Man slipper också snubbla runt på alla förlängningssladdar som gått kors och tvärs i huset - lyxigt!
Än är det dock mycket kvar. Groventré behöver både golv, väggar och tak. Finentrén saknar lite gips i taket med, golvet ska läggas om och väggar piffas upp. Badrummet ska blåsas och byggas upp igen. Och sen har vi en hel våning till.
Återkommer med mer bilder, lite före och efter, längre fram.
I lördags gick flyttlasset. På fredagen var rörmokaren där och installerade wc-stolen på lilla toan, så vi äntligen fick möjlighet att spola igen. Man tröttnar något på att behöva hälla en spann vatten i holken vid varje besök.
På lördagen målade jag och sambon sista lagret färg i det som skulle bli vardagsrum, ett par timmar senare kom möblerna.
Ja, man ska inte kolla för noga. Kisa lite med ögonen så missar ni att det saknas golvsocklar och dörrfoder. Vi firade iallafall att vi hade ett par rum att ställa möblerna i.
Köket fick vi ordning på i början av veckan. När elen drogs om fick ju det gamla kastas ut. För att inte spräcka budgeten helt så fick det bli ett begagnat ikea-kök tillsvidare. Igår var elektrikern där och satte upp alla vägguttag, strömbrytare mm så nu börjar det faktiskt bli riktigt kul att gå runt i huset. Man slipper också snubbla runt på alla förlängningssladdar som gått kors och tvärs i huset - lyxigt!
Än är det dock mycket kvar. Groventré behöver både golv, väggar och tak. Finentrén saknar lite gips i taket med, golvet ska läggas om och väggar piffas upp. Badrummet ska blåsas och byggas upp igen. Och sen har vi en hel våning till.
Återkommer med mer bilder, lite före och efter, längre fram.