Lösvirke & Timmerhus
scenic46: Bl.a. kontorsinredningsföretag brukar känna till dessa om de inte har egna system. Dyrt men ok om det prioriteras. Andra är de som leasar/ hyr ut barackbyggnader. De har, de vet. Problemet om det gäller i en lägenhet är att det blir märken hur Du än gör varför vitsen inte är så stor jämfört med att spnna upp en enkel regelvägg själv och sätta gips eller spånskiva på etc.
scenic46: Totalkostnaden för nybyggen med husfirmor varierar mellan 17 - 22.000:- per m2 (och mer) beroende på utförande, extra´s, dyrort etc.. Din kostnad vid lösvirke och egen insats verkar bra.
scenic46: Jag bygger lösvirke. Såg tråden idag. 1. Utöver en så bra spec. som möjligt ange hur många lass/ antal tyransporter som skall ingå eller en nettosumma material för fri transport. Övriga transporter sköter man själv eller betalar för. Transporterna är dyra idag och att betsälla småskvättar för att upphandlingen angivit alla transporter fria ger inte lägst pris. 2. Ange i
Mikael_L: [citat] Problemet med att sätta gipsen med är väl vikten. En lite längre gipsad väggsektion är nog inget att leka med, om man inte antingen är rätt många eller har en kran. Annars håller jag med till 100%. Tänk att regla upp, hammarband och syll, lägga på vindskydd alt utegips, sen sätta på spikreglar och ytterpanel på en liggande vägg i trevlig arbetshöjd. För att slutligen
Villa Luta: Hej ! Kvadratmeterpris kan vara en bra start. Från 10 000 kr/m2 om du gör VÄLDIGT mycket själv, stenhård koll på upphandling av material etc, till 15 - 20 000 kr/m2 där du anlitar en byggfirma och inte svävar iväg i exklusiva material. Allt över - tja då har du dragit till med dyra material ! Om man inte har varit med tidigare - anlita en kunnig arkitekt - ta referenser. Begär pris
klitsie: räkna med att om du ska köpa materialet kan timpengen stiga lite då firman ofta tar i lite förtjänst på detta också. tar du bort den vinsten måste dom ju ta igen den nån annan stans...
Eda: Slarvigt uttryckt av mig...sågverket ....har även hyvel för licenshyvling mm det är ett sågverk med ca 40 anställda och man har även lister, tryckt virke mm i sortimentet. Sambon är släkt med VD på nära håll så vi räknar med bra priser därifrån...!!
ulricac: Hej! Vi håller precis på att räkna på en utbyggnad på ca 30kvm. Det är visserligen med källare under men vi hamnar då på ca 600' (dvs ca 20' per kvm)
kungkokos: japp! 1½-planshus. Lite billigare än 1-planshus.
Snailman: Ett toppentips tackar för det, verkar spara in många sköna tusenlappar:) 5 och 6 tänkte jag försöka tota ihop själv, man kan få kopior av sådana ritningar hos kommen från andra hus som byggts, som man kan lära sig från... kombinerat med lite kunskaper som man kan läsa här på forumet ska det nog gå bra...
Matte_: Tack för svaret. tjockleken som jag glömde skriva ut är 110. får testa där då.
Anonymiserad 10051: Det bästa ni kan göra är att lämna in till olika företag för offerter, då får ni en prisbild av vad det hela kan tänkas gå på. Vi har norpat idéer både från FH modell Fasanen samt från Lövsta Trähus modell Sommen, vi gick till en arkitekt som fick rita upp enligt våra önskemål och vi bygger nu helt själva i lösvirke, bra mycket billigare än vad båda husföretagen kunde ge
Frangelico: Viktigt är också att tänka på, _ kvalitetsansv - vi betalade han 20 000:- inkl moms _ framdragning, avtal för tele, bredband & kabel - vår kostn 15000:- _ bygglov/bygganmälan, vår kostn ca 22 000:- _ påsättningen av elel, vår kostn14500:- Trodde det gick att bygga hus relativt billigt, men min budget har spruckit redan. Jag blev tillsadg att iallafall lägga på minst 10-15% som en
WeeBe: Det är intressant med värderingar av hus i allmänhet men särskilt nybyggda hus där byggaren gjort sina egna val. Många tror kanske att om man fläskar på med enormt påkostade ytskikt, exklusivt kök, badrum med spa ambitioner mm ger per automatik en hög värdering. Detta kan visa sig, precis som beskrivits tidigare, inte vara värt en bråkdel av vad det kostade att bygga. Det har
volvo: Räkna med att det tar MINST 1,5 ggr längre tid att göra allt själv eftersom du (troligtvis) inte är yrkesman, har rätt proffsverktyg och måste kolla allt extra noga så du vet att du gör rätt.
Mattias_Maria: I de kostnadberäkningar jag har fått ligger arbetet med i beräkningarna. T.ex. som i mitt tidigare exempel med badrumsvägg. arbetstid och Grundarbete för att sätta kakel har alltid i princip samma kostnad så det enda som kan variera är vilken typ av ytskikt du väljer. (naturligtvis finns det undantag t.ex. om du väljer 1x1 cm mosaik av någon speciell typ. Då drar kanske timmarna iväg
Stol: För att undvika ställningar så tängte jag låta leverera takstolarna först med allt som kan monteras på taket innan väggarna kommer och sedan samma dag som väggarna kommer lyfta taket åt sidan. Gubbarna som har tillverkat elementen monterar sedan väggar och bjälklag och sist lyfter kranen in de material som skall vara på över resp. undervåningen och lyfter sedan på taket..slut.
Spoon195: Jag bygger i lösvirke. Stomme (Stående 95or, liggande 45or) takstolar och undertak tog 8 dagar. Och då har jag bara snickrat på kvällarna efter jobbet. Fick hjälp av en kompis två kvällar á 4 timmar. Annars helt själv. Ang. Takstolar. Jag räknade på mina med en stännvidd på 7,5m underram ut. Totalbredd 8,3m 27grader. Takstol per styck Byggmax = ca 650 kr (inget spill) Beijer = 790
klaskarlsson: Det går inte att säga generellt - ring eller maila stadsbyggnadskontoret i din kommun och fråga - olika kommuner har olika avgifter. Då kan du passa på att fråga om vilka begränsningar som gäller i ditt område också. Mitt bygglov på en 45+ 18 kvm stuga gick på ca 8000 kr i Dalarna - men ditt kan gå på både 2000 och 20000 kr beroend på tillbyggnad och kommun etc För en enklare
Mikael_L: Vattbräda ? Har jag hört ;) rektifier: Snyggt hus. I rätt omgivning är det precis nåt liknande det jag skulle vilja bygga.
hempularen: Hur är det då med virke man köper, var ligger kvoten typiskt? Behöver man bekymra sig över fuktkvoten vid ett bygge såvida det inte har regnat på virket?