Bygglov
zorro1983: [citat] Jag tycker absolut det är en frustrerande situation. Men kanske har jag varit otydlig. För egentligen tycker jag den kontakt vi haft til kommunen varit bra, så inget ont på det sättet. Självklart kan kommunen inte veta allt, och förstår att de behöver konsulenter utifrån. Men det är skrämmande att man inte helt kan lita på ett sådant konsulent arbete, och ett tillfälle att
LaszloToth: [citat] Får hämta en kaffe och läsa igenom hela domen! Tack för att du håller oss uppdaterad! 👍👍
MrJay: [citat] Svara med ”Vilka är…?”. Vår kommun mejlade över inscannade sidor från svensk standard när vi sökte bygglov, jag skulle inte förvänta mig något annat från din
Claes Sörmland: Här kan ni läsa om byggnadsnämndens s. k. verkställighetsmedel, vad de kan ta till för att få huset rivet: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/tillsyn/verkstallighetsmedel/ Men just verkställighet, att få något ändrat i den fysiska världen är ju inte direkt kommunbyråkratins starkaste sida. Det är ju kulturellt en byråkrati som saknar kompetens hur man
hempularen: Men det blir ju en kostrnad om du får båda byggloven beviljade. Men vad är skälet för två alternativ? Är det så att du inte bestämt själv vilket du vill ha. Eller räknar du med att kommunen skall dissa det ena alternativet, så du vill ha en reserv?
dd88: [citat] Vi ändra till suterräng så gick tyvärr inte vidare med de planerna.
b8q: Förrättningskartan innehåller i princip bara fastighetsgränser och ev. servitut, gemensamhetsanläggningar och motsvarande. Ytterst sällan byggnader, vägkanter, höjder och liknande, som Nybyggnadskartan gör. När kommunen sätter ihop en Nybyggnadskarta kombinerar de data från flera olika källor; fastighetsgränser från Lantmäteriet, VA-anslutning från VA-enheten eller VA-bolaget,
es.suhaggyB: Det går lite mode i det här med täthetsprovningar och av erfarenhet vill jag påstå att denna hysteri är mot bättre vetande. Klimatskärmens täthet är egentligen obetydlig för energiberäkningen bortsett från om man ligger precis på gränsen med primärenergitalet vilket man i regel aldrig gör i ett nytt hus av ren självbevarelsedrift. Ska klimatskärmens täthet inverka på
oxöga: [citat] Håller med. Balkongerna i detta fall är ju inte utanpåliggande så den planbestämmelsen bör ju inte vara aktuell för denna byggnad sett till hur den är utformad.
Henrik Eriksson: [citat] Stort tack för bra input. Då jag har iosolerad platta så är inte planen att ha hög värme, utan bara se till att det är frostfritt. Så då skippar jag bbr9. Skall ringa bygglovshandläggaren imorgon och diskutera bbr5 och höra vad han förväntar sig och därefter ta kontakt med en brandkonsult.
Claes Sörmland: Ja så är det. Man kan rätta före byggnadsnämnden har fattat beslut i frågan. Så i praktiken har man några veckor till månader på sig att rätta efter att tillsynen tar kontakt. Om man håller sig oanträffbar så kan man vinna ännu lite tid, byggnadsnämnden behöver ju ens synpunkter på saken före de fattar beslut. Men jag ser inte problemet. Jag menar vem gör t ex en tillbyggnad
Anna_H: [citat] Sant. Därav påpekandet om detta. Dvs om pirens bas är intakt och det bara är översta lagret som renoveras är det inget problem. Men att plocka upp stenar ur vattnet som rasar ner är inte säkert att man får. Men det går som sagt bra att ringa och fråga om detta.
LabanW: Min granne fick bygglov på en utbyggnad. Men han tyckte att det skulle bli lite för stort och fick söka ett nytt på en lite mindre utbyggnad. Den nya fick han avslag på.
Stenströhm.p: [citat] Ok, tack för svar!
pmd: [citat] Nej, det vore att gå åt fel håll. Jag vill att godtycket ska minska och det ska inte stå så mycket om bedömningar i PBL (och dess tolkningsdokument). När jag byggde till för några år sen trodde jag i min naivitet att jag skulle få en lista av dokument som krävdes för en bygglovsansökan tillsammans med specifikationer om hur dokumenten skulle vara utformade. Formuleringar som
Påsarna: Tack för svar. Vart drar man gränsen? Konverterar man en plint/krypgrund till bottenplatta så försvinner ju trägolvet i huset, det blir istället ett betonggolv. Husets väggar vilar ju fortfarande på plint/kantbalk.
jack23: [citat] Kolla så du inte får pump och fläktluftvärmare placerade åt ditt håll, de låter konstant
pmd: [citat] Jag har funderat lite på om särskild bygglagstiftning är nödvändig. Det finns väl andra lagar som förbjuder folk att ställa till besvär och elände för sina grannar? Hursomhelst bör bygglagstiftningen minskas rejält och alla delar som är baserade på subjektivitet rensas bort. Till subjektivitet hör även sådant som hänvisar till "god smak" och liknande.
Hannuse: [citat] Det är säkert kommunens svar. Länsstyrelsen kan dock ha ett annat.
-MH-: Visst, gör som du vill! 😂 Men nu var det miljönämnden som kommer ha synpunkter kring din avfallshantering, och det har inget med byggingabalken att göra. De - liksom jag - skiter dessutom fullständigt över vad dina förfäder sysslade med för 300 år sedan.
mrsnhp: Vår kommun var väldigt nitiska ett tag och hade bland exemplen på fasadändringar att man behöver bygglov om man byter från spröjsat till fönster utan spröjs. Nu verkar dom ha gjort sig av med den övernitiska personen och sådana exempel har försvunnit. Nu är exemplen i klass med att ta bort fönster helt eller flytta på fönster. Så bäst är nog att fråga kommunen eftersom de kan
Johan Gunverth: [citat] I och med att det är utanför detaljplan så saknas byggrätt. Det finns inga givna regler i förhand. Man kan dock få rätt att bygga via en förfrågan, d.v.s. bygglov med grannhörande. Du skall alltså ha fått möjlighet att yttra dig och byggnation hos grannen. Din åsikt väger tyngre i sammanhanget än om det hade funnits detaljplan.
BirgitS: [citat] Så är det kanske bra att skicka in ett prov av matta och lim på asbestanalys. Om det innehåller asbest bör man våttorka allt som kan ha fått asbestdamm på sig och upprepa det efter typ 2 dagar när ytterligare damm har landat på en yta. Därefter är det vid fortsatt arbete bra att använda engångsoverall och andningsmask med lämpligt filter samt avgränsa arbetsområdet väl
VidarH: Sedan har vi ju språkets tolkningar. Uppvuxen i Göteborg i ett höghus så är standarden för mig att man har markplan följt av 1a våningen, 2a våningen och så vidare. Det är nämligen så det ser ut i alla hissar. Så ett tvåvåningshus skulle i mitt huvud ha tre plan. Har det dessutom källare så blir det fyra plan och man kan ju även lägga till en vind som inte räknas men ändå
Claes Sörmland: Här finns propositionstexten för lagstiftarens överväganden när bygglovsundantaget infördes. Läser man det är det i alla fall uppenbart att det handlar om altaner på mark som är sammanbyggda med huset. Det är alltså inte aktuellt att bygga fristående murar och plank som inte har samband med en sådan bostadshusnära altan utan bygglov. Se kapitel 4 för lagstiftarens överväganden:
Jiji: Men behöver du bygglov? Är det utanför sammanhållen bebyggelse är det inte alls säkert att det behövs bygglov. Jag antar att det finns en huvudbyggnad, alltså ett boningshus?
oxöga: Vad står det i ditt beslut om lov? Får du ta åtgärden i bruk innan slutbesked utfärdats? I sådana fall bör det inte bli aktuellt med straffavgift/sanktion.