Hoppa till huvudinnehåll
Byggahus.se
Start
Bibliotek
ForumBilderShop
Sök på Byggahus.se
Bli medlem Logga in
Start
Bibliotek
ForumBilderShop
Start
Bibliotek
Meny
Bibliotek
Altan & Uteplats
Badrum
Bygga nytt hus
Ekonomi & Juridik
Grund & Markarbete
Kök
Renovera
Tester
Trädgård & Utemiljö
Verktyg
VVS & Inomhusklimat
Arkitektur
El & Teknik
Färg, måla & tapetsera
Gör det själv
Hustyper
Köpa & Sälja hus
Material & Byggnadsdelar
Miljö & Hälsa
TV-serier
Övrigt
Visa alla (21)
Visa färre
Forum
Meny
Forum
Index
Senaste
Obesvarat
Populärt
Mest gillat
Medlemmar
Forumsök
Regler
Bilder
Meny
Bilder
Utvalda bilder
Populära bilder
Forumbilder
Video
Shop
Meny
Shop
Bästsäljare
Verktyg & maskiner
Hus & bygg
Skruv & infästning
Trädgård & utemiljö
Jämförelser
Meny
Jämförelser
Jämför hustillverkare
Jämför boräntor
Jämför elförbrukning
Jämför bergvärmepump
Jämför luft-vattenvärmepump
Övrigt
Meny
Övrigt
Svarta listan
Fråga experten
Quiz
Ordlista
Information
Meny
Information
Om oss
Nyhetsbrev
Kontakta oss
Annonsera
Regler
Datapolicy
Cookies
A-Ö
Byggahus.se
Ekonomi & Juridik
Ekonomi

Hyr ut fritidshuset och tjäna 50 000 kr skattefritt

Av Jonas Lindmark Morningstar Uppdaterad 3 maj 2021 6 kommentarer

Nu närmar sig sommar och semester, då inkomster är extra välkomna. Många har både permanentbostad och sommarstuga, vilket ger möjlighet att hyra ut och tjäna 50.000 kronor skattefritt.

Uthyrning av bostad är till viss del skattefritt.

Uthyrning av bostad är till viss del skattefritt. Foto: Marlén Eskilsson

I Sverige finns ungefär 400.000 fritidshus och många av dem står tomma en stor del av sommaren, eftersom ägarna jobbar eller väljer att åka utomlands på semestern. Om du tvärtom planerar att bo i sommarstugan hela sommaren och har en lägenhet centralt som kommer att stå tom, så finns även den omvända möjligheten att hyra ut.

Jonas Lindmark

Jonas Lindmark

Inräknat el, värme, försäkringar och underhåll, samt ofta även räntekostnader och amorteringar kostar ett fritidshus ofta flera tusenlappar per månad. Tolv månader per år. Genom att hyra ut det under några veckor per år går det ofta att få in pengar som kan täcka kostnaderna.

"Schablonavdraget för hyresinkomst blev mer förmånligt för ett par år sedan. Nu kan du skattefritt ha en hyresinkomst från en bostad upp till 50.000 kronor per år" tipsar Länsförsäkringars privatekonom Elisabeth Hedmark.

Schablonavdraget är 40.000 kronor om året per bostad plus ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten, vilket innebär att du totalt kan få 50.000 kronor per år skattefritt, per bostad. Hyresinkomst över det beskattas med 30 procent. Lyckas du hyra ut fler veckor eller ta högre pris, och får in en hyresinkomst på totalt 80.000 kronor, blir skatten 7200 kronor. (80.000 gånger 80% som beskattas, minus 40.000 avdrag, gånger 30% skatt).

"Bor du på sommarstället under sommaren kanske du vill hyra ut din vanliga bostad och schablonavdraget gäller även permanentbostaden.  Viktigt är att du först kontrollerar vilka villkor som gäller för att hyra ut. Om det exempelvis är en bostadsrätt måste föreningen godkänna det. Äger du en villa kanske du har möjlighet att hyra ut ett rum eller del av huset under längre period för att få extra inkomst" påpekar Elisabeth Hedmark.

Men tänk på att alltid skriva ett ordentligt kontrakt vid uthyrningen där det framgår hyrestid, betalning och annat praktiskt som annars kan förorsaka bekymmer. Avtalsmallar finns till exempel på Villaägarnas hemsida. Det räcker att hyresgästen scannar in det underskrivna avtalet och skickar tillbaka det med epost.

Läs också

  • Attefallshus kan ge 40 000 kr per år
  • Avdrag och bidrag för husägare
Gilla

Kommentarer

6
M
det är många som hyr ut men inte deklarera det vad väldigt vanligt där vi Bodde för och många som drog in mer en bara 50 tusen en bekant hyrde ofta ut sitt somm
· 3 maj
D
Jag har hyrt ut stugan till och från i 6år ungefär... Inget har någonsin blivit stulet eller förstört endast normalt slitage. Kök och badrum har enligt mig en l
· 3 maj
D
Vi hyr ut fritidshuset 2-3 veckor på sommaren och har inte råkat ut för några skador utom vanlig slitage. Tycker att folk i allmänhet är väldigt vettiga. Lägger
· 3 maj
Visa alla kommentarer

Läs artiklar taggade med
Ekonomi

Relaterade forumämnen

  • Hyr ut fritidshuset och tjäna 50 000 kr skattefritt

    Artikelkommentarer
  • Skatt på uthyrning av bostad

    Juridik
  • Uthyrning av villa (skatt på 1:1 kostnader)

    Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
  • Hyr ni ut era prylar?

    Verktyg, Maskiner & Fordon
  • Hur få banklån i min situation

    Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.

Populära forumämnen

  • Hur kan jag säkra mitt arv utan att göra min 'styvmor' bostadslös?

    Juridik
  • Å helt plötsligt så är elen dyrare på nätterna???

    Elavtal, elpriser & elförbrukning
  • Allvarligt elfel (!)

    El
  • Snea eldosor från elektrikern. Vad göra?

    El
  • Sälja hus utan energideklaration (utan mäklare)

    Köpa & Sälja hus

Tjänster

  • Svarta listan

    Svarta listan - Hitta bluffmakare i din kommun

  • 2,80

    procent. Så låg ränta fick den senaste bolåneprutaren

  • Hustillverkare

    Jämför hustillverkare

  • Elförbrukning

    Jämför elförbrukning

  • Bergvärmepumpar

    Jämför bergvärmepumpar

Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.