Starkast efterfrågan på tre år
Mäklarna anser att det är säljarnas marknad. Foto: Fastighetsbyrån
Bostadsmarknaden är glödhet. Enligt Fastighetsbyrån är det den starkaste efterfrågan på tre år just nu, och därmed ett väl tilltaget övertag för säljarna. Siffrorna bygger på mäklarnas uppskattning av bostadsmarknaden under augusti 2020.
Störst övertag uppges säljarna i Malmö ha. Det är egentligen bara i Stockholm som övertaget anses marginellt - både på små och stora orter är bostadsmarknaden klart fördelaktig för säljarna för tillfället.
- Jag tror att de flesta är förvånade över den starka utvecklingen på bostadsmarknaden – mitt under en pågående pandemi. Men i grunden har vi en låg ränta, konsumenterna ser att marknaden fungerar och vi märker av ett större fokus på den egna bostaden. Svenskar har alltid värderat en bra bostad väldigt högt men kanske ännu mer nu när många spenderar mer tid i hemmet, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.
Mäklarna tror också på stigande huspriser under hösten. En relativt stor grupp tror dock på stillastående priser, framför allt när det kommer till bostadsrätter. Endast en ytterst liten andel räknar med att priserna faller.
Resultat från Mäklarpanelen augusti 2020:
För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu”, skala 0 (köparna) till 10 (säljarna)?
| Totalmarknad | Aug | Jun | Apr | Jan | Dec | Okt | Aug | Jun | Apr | Jan | Dec | Okt | Aug |
| Riks | 6,41 | 5,22 | 4,25 | 5,59 | 5,08 | 5,17 | 5,05 | 4,72 | 4,52 | 4,19 | 4,03 | 4,32 | 4,57 |
| Stor-Stockholm | 5,94 | 4,72 | 3,41 | 5,6 | 5,06 | 4,59 | 4,33 | 4,13 | 3,8 | 3,12 | 3,32 | 3,66 | 3,36 |
| Stor-Göteborg | 6,41 | 5,29 | 3,84 | 5,94 | 4,86 | 5,42 | 4,92 | 4,64 | 3,92 | 3,71 | 3,38 | 3,91 | 4,29 |
| Stor-Malmö | 7,29 | 5,48 | 4,83 | 7 | 6,19 | 6 | 5,61 | 5,59 | 5,26 | 4,38 | 4,22 | 4,69 | 4,78 |
| Större ort | 6,48 | 4,78 | 4,23 | 5 | 4,55 | 4,91 | 4,97 | 4,45 | 4,15 | 4 | 4,21 | 4,51 | 4,87 |
| Mellanstor ort | 6,43 | 5,5 | 4,74 | 5,56 | 5,16 | 5,09 | 5,34 | 4,94 | 4,89 | 4,86 | 4,35 | 4,7 | 4,91 |
| Mindre ort | 6,5 | 5,5 | 4,55 | 5,44 | 5,18 | 5,55 | 5,42 | 5,02 | 5,19 | 4,75 | 4,45 | 4,61 | 5,27 |
Hur tror du att priserna på bostadsrätter i ditt område kommer att utvecklas under hösten?
| Bostadsrätter | Uppgång | Stillastående | Nedgång |
| Riks | 29 | 65 | 6 |
| Stor-Stockholm | 35 | 57 | 8 |
| Stor-Göteborg | 50 | 50 | |
| Stor-Malmö | 22 | 78 | |
| Större ort | 18 | 79 | 3 |
| Mellanstor ort | 24 | 70 | 6 |
| Mindre ort | 28 | 63 | 9 |
Hur tror du att priserna på villor i ditt område kommer att utvecklas under hösten?
| Villa | Uppgång | Stillastående | Nedgång |
| Riks | 57 | 42 | 1 |
| Stor-Stockholm | 52 | 48 | |
| Stor-Göteborg | 64 | 36 | |
| Stor-Malmö | 79 | 21 | |
| Större ort | 65 | 35 | |
| Mellanstor ort | 62 | 35 | 3 |
| Mindre ort | 48 | 50 | 2 |
