De fastnade med osåld bostad mitt i renoveringen - Husdrömmar

Den charmiga stadsdelen Gamla Väster i Malmö är ett av stadens absoluta topplägen med kullerstensgator och fina sekelskifteshus varvat med gathus i olika kulörer. Här har Anna och Dan köpt sin tredje lägenhet som de tänker ge en total makeover med fiskbensparkett, ny kakelugn, platsbyggda möbler och väl valda kulörer. Problem uppstår när deras tidigare lägenhet inte blir såld, i det tionde avsnittet av Husdrömmar.

Fakta om projektet

Plats: Gamla Väster i Malmö
Byggherrar: Anna Keiser Lagesson och Daniel Keiser Lagesson
Bostaden: Bostadsrätt från början av 1900-talet
Inköpspris: 8 350 000 kr
Boyta: 128 kvm
Budget: 1 miljon kronor
Beräknad inflytt: Om ett år, dvs januari/februari 2026

Om Anna och Dan

Dan är född och uppvuxen i New Jersey, USA. Anna,  som växte upp utanför Lund, flyttade hemifrån vid 15 års ålder för att plugga textil i Hässleholm. De träffades på hans collage i New Jersey där han pluggade maskinteknik. 

Idag är Anna produktchef på Tailor Store som erbjuder måttanpassade kläder. Daniel är maskiningenjör och jobbar med produktutveckling och CAD. Det här blir deras tredje lägenhet de ska renovera. 

– Det mesta kan man göra, det gäller bara att våga, säger Anna som är den som driver på alla deras projekt. 

Direkt när de köpte den här lägenheten sommaren 2024 lade de direkt ut den gamla till försäljning. Men nu 1 år senare har den fortfarande inte blivit såld, vilket kommer att bli ett stort orosmoment genom renoveringen.

Så planerar de att renovera lägenheten

Lägenheten har bra grundförutsättningar med stuckaturer, tre rum i fil med dubbeldörrar emellan. 

Det de vill göra med lägenheten är:

• Renovera badrummet, inklusive att sätta in en toalett och riva en vägg för mer plats
• Lägga stavparkett
• Sätta in skjutdörrar
• Renovera skorstenskanalen
• Sätta in en kaklelugn
• Nytt kök
• Dra avlopp mellan gästtoan och garderob för att göra tvättstuga
• Måla väggar och snickerier (tapet på vissa ställen)
• Platsbygga bokhyllor och skåp

I ett av de stora rummen där de vill ha ett matbord i mitten, vill de sätta in en grön kakelugn där de tror att det tidigare har stått en. Murstocken fungerar dock inte, men de ska återställa den. 

I ett mindre rum ska Anna ha sin studio med symaskiner, men här ska också finnas en murphysäng för gäster. 

I badrummet finns handfat och badkar men ingen toalett - de behöver dra fram avlopp genom hela lägenhetshuset och tre våningar upp. De behåller den lilla gästtoaletten som fanns tidigare. 

Köket är ganska nytt, men de bestämmer sig för att sälja det och byta ut det till ett som går mer i deras stil. Här vill de ha en köksö och en platsbyggd möbel med pocketdörrar och ett skivbord som blir Dans arbetsplats. 

Wingårdhs idéer: Jättebadrum istället för arbetsplats åt Dan

Gert gillar Annas planer på att göra badrummet större och att ha ett maffigt handfat i sten som blickfång. 

Men han tycker att de också borde ta upp ett fönster för att få in dagsljus. Dock var det på den sidan vill tänkte platsbygga ett högt skåp med arbetsplats för Dan. 

Gert får feeling och föreslår att de bygger en vägg i köket och expanderar badrummet ytterligare. Dan blir inte så glad åt att hans arbetsplats tas i anspråk som badrum. Som tur är köper de inte Wingårdhs idé, som ju hade blivit alldeles för dyr och inte så funktionell.

Lägga fiskbensparkett - så håller de nere kostnaderna

Bland de första hantverkarna de anlitar är golvläggaren Magnus Külick som ska få lägga fiskbensparkett. Vad kan de göra för att hålla nere kostnaderna då?

– Att slipa och skruva, är svaret.

Golvet ska skruvas innan man lägger parketten för att bli stumt så att man slipper knarr. De tänker sätta in skjutdörrar och därför ska golvläggen ta bort trösklarna. Anna har hyrt en slipmaskin och slipar golven inför parkettläggningen.

Sätta in en kakelugn

Kakelugnsmästaren Helge Nilsson är nästa hantverkare på plats. 

– Det optimala är att ha en så hög kakelugn som möjligt. 

Han plockar ner gamla kakelugnar och bygger upp dem på nytt. På lager har han en grön fin kakelugn som är 3,15 m hög och har stått i ett hörn tidigare. En annan är 2,80 m och en tredje är en majolika-kakelugn. De väljer den första, höga gröna.

Men innan han börjar mura den måste sotaren Håkan Persson kontrollera rökkanalerna. 

Han släpper in rök i kanalen så att det bildas ett tryck. En står på taket och blockerar så att det blir ett tryck av röken. Då ser man om det läcker ut i angränsande kanaler och ytterväggar. Det visar sig att skorstenen inte är tät, plus sprickor i skorstenskronan som behöver lagas. Rökkanalerna lagar man genom att lägga nya rör ner till kakelugnens anslutning. 

Sedan kan Helge sätta igång och mura kakelugnen. Han murar 30-35 kakelugnar per år och har hållit på i 30 år, dvs han har murat runt 1000 kakelugnar vid det är laget!

När han murar gör han det med hjälp av tegelstenar och brädor som han kallar “hjälpkärringar”, för att stötta upp de fina kakelbitarna efter hand. Lera mellan stenarna håller dem på plats. 

Målar, bygger bokhyllor och badrum när gamla lägenheten blir såld

Anna och Dan renoverar gamla fönster och dörrar. De använder värmepistol, skrapar och slipar bort gammal färg. Sedan målar de en fin gulbeige färg som heter Lama. 

I oktober 2025 får de äntligen sin gamla lägenhet såld. Samtidigt bygger de bokhyllor och skåp själva av mdf-skivor och gamla skåpluckor de har fyndat. 

Med mer pengar på fickan kan de äntligen sätta igång med badrumsrenoveringen.  Först river de ut det gamla och bestämmer sig för att inte gå på Gerts idé utan på sin egen ursprungliga idé om att ta ner en vägg bara. 

De får också en ritning från köksleverantören de har valt. Det blir mörka träluckor på nederdelen och vita överskåp. Som en förlängning av köket bygger de på motsatta sidan en förvaringsmöbel med vinkyl, vitrinskåp och Dans arbetsplats. 

Det platsbyggda köket kostar 330 000 kr inklusive snickerier och vitvaror. 

I december 2025 är snickerierna i hallen plötsligt engelskt röda och de bygger en förvaringsmöbel av en skänk de har fyndat på second hand. Den 22 december levereras köket och tills dess ska golvet vara slipat och behandlat, och alla tak och väggar målade och klara. 

Inflyttade och klara i mars 2026 - på budget

Gert och Anne kommer i mars 2026 för att se hur renoveringen blev. Det första de möts av i hallen är en läcker platsbyggd stoppmöbel i grön sammet. 

Gert är imponerad över att golvet är i jämn nivå vid övergången mellan en sisalmatta i hallen och parkettgolv, med bara en tunn mässingslist. 

Väggarna är vita, dörrfodren engelskt röda och taket grönt. 

I matrummet är snickerierna gula matchat med svagt vitgul väggfärg. Sömmerskan har redan fått gardinerna på plats. Matsalsmöblerna är ett fynd på second hand. 

Den gröna kakelugnen är ett smycke i rummet. 

Skänken har byggt en ny front på, genom att såga ut fyrkanter och limma fast i ett snyggt mönster. På toppen har de lagt en marmorskiva. Hela skapelsen kostar under 2000 kr.

I vardagsrummet har de röd-orange soffor och en grön, platsbyggd bokhylla som Dan har fixat själv. Mässingsknopparna kommer från New Jersey. 

Badrummet går i vitt och rödbrunt. Väggarna är målade, förutom vid duschen där det sitter brunt kakel. Gert tycker att det blev jättefint och precis lagom stort. Därmed ger han Anna rätt i att inte utöka det som han hade föreslagit.

Dan har designat handfatet och spegeln, men Anna har valt stenen. 

Deras budget låg på runt 1 miljon kronor. Utfallet blev 1 158 301 kr - med beröm godkänt!