Småhuspriserna står still
Försiktig uppgång för lägenhetspriserna medan huspriserna ligger oförändrade.
Husmarknaden är mer i balans nu än vad den var i början av året. Foto: Marlén Eskilsson.
Lägenheter fortsätter att öka försiktigt i pris under senaste månaden, med en prisuppgång på en procent, men huspriserna har däremot stannat upp.
- När i stort sett samtliga restriktioner nu tagits bort ser vi hur bostadsmarknaden återvänder till ett mer normalt läge där pandemin inte driver förändring i samma utsträckning som tidigare. Prisutvecklingen är stabil, men med geografiska variationer. Nu är det framför allt livshändelser och ett stort underliggande flyttbehov som driver marknaden, men vi ser samtidigt inte någon tendens till att man vill lägga mindre pengar på sitt boende än under pandemin, säger Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet.
Prisutvecklingen är starkast i Göteborg där huspriserna ökat med en procent på både en månads och tre månaders sikt. I Stockholm har de också ökat med en procent senaste månaden, men står still sett till senaste kvartalet. I Malmö ligger de helt oförändrade.
Årstakten för huspriserna är dock fortsatt hög. I riket som helhet har de ökat med 15 procent på ett år, och Malmö toppar listan för storstadsområdena med sina +18 procent.
Prisstatistik hus, oktober 2021
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | ± 0% | + 15% | 4 185 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | ± 0% | + 15% | 7 304 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 1% | + 14% | 5 890 000 |
| Stor-Malmö | - 1% | + 1% | + 18% | 5 448 000 |
Prisstatistik fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 20% | 2 375 000 |
Prisstatistik bostadsrätter, oktober 2021
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 2% | + 7% | 45 630 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 2% | + 10% | 107 147 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 3% | + 6% | 66 012 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | + 1% | + 8% | 67 535 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 7% | 49 595 |
| Centrala Malmö | + 2% | + 2% | + 11% | 39 427 |
| Stor-Malmö | ± 0% | ± 0% | + 11% | 36 373 |
Siffrorna kommer från Svensk Mäklarstatistik.
