Skatteverket: Glöm inte deklarera uthyrning av bostad
Skatteverket får in uppgifter om uthyrning från digitala plattformar, men de förs inte alltid automatiskt över till deklarationen.
Har du hyrt ut ett rum i huset, eller ett extrahus på tomten? Skatteverket går nu ut med en påminnelse till personer som hyr ut, om att säkerställa att den typen av inkomster finns med i deklarationen. De får in uthyrningsuppgifter från tredjepartstjänster, både svenska och europeiska sådana. Men det är inte alltid dessa kommer över automatiskt i deklarationen. Det innebär att fastighetsägare själva måste redovisa ett eventuellt överskott.
– Vi ser att många missar att deklarera sin uthyrning eller missförstår reglerna. Men med Skatteverkets beräkningshjälp är det enkelt att ta reda på om uthyrningen ska deklareras, säger Johan Schauman, deklarationsexpert på Skatteverket.
För småhus gäller ett schablonavdrag på 40 000 kronor samt ytterligare avdrag på 20 procent av hyresintäkten, det senare är tänkt att täcka kostnader som el och vatten. Vid uthyrning av bostadsrätt eller hyresrätt får istället avgiften eller hyran dras av i proportion till uthyrningen.
Skatteverket genomför årliga kontroller och ser att många redovisar fel eller missar att deklarera uthyrning.
– Har du haft en inkomst på max 40 000 kronor på uthyrning av privatbostad behöver du inte fundera över att deklarera inkomsten. Men har du haft större inkomster än så behöver du sätta dig in i reglerna, som är olika beroende på om du hyrt ut hus eller lägenhet, säger Johan Schauman.
