Huspriserna på väg neråt

Sämre utgångsläge idag än för ett år sedan, för den som ska sälja hus.

Sämre utgångsläge idag än för ett år sedan, för den som ska sälja hus. Foto: Marlén Eskilsson

Det är just nu en nedåtgående spiral för huspriserna enligt Svensk Mäklarstatistik.

Huspriserna minskade med tre procent under december månad, detta enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Det innebär en åttaprocentig nedgång sista tre månaderna och en års-minskning på tio procent.

- Det har varit ett utmanande år för både bostadssäljarna och fastighetsmäklarna. December är normalt en svag månad på bostadsmarknaden, som detta år avslutades i moll med fallande priser på alla redovisade marknader, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.

Ser vi istället på bostadsrätter så är minskningen på slutpriserna betydligt mer beskedlig. Detsamma gäller priserna på fritidshus som fortsatt ligger ganska stabilt. Där handlar det om en nedgång på bara en procent på årsbasis. Det återstår att se hur utvecklingen ser ut nu till våren då marknaden för fritidshus är i högsäsong. 

Prisstatistik hus, december 2022

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket - 3% - 8% - 10% 3 304 000
Stor-Stockholm - 2% - 6% - 12% 6 340 000
Stor-Göteborg - 3% - 7% - 13% 5 140 000
Stor-Malmö - 3% - 7% - 13% 4 089 000

Prisstatistik fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket - 1% 2 380 000

Prisstatistik bostadsrätter, december 2022

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% - 2% - 9% 38 909
Centrala Stockholm - 1% - 2% - 10% 98 753
Stor-Stockholm - 1% ± 0% - 8% 59 025
Centrala Göteborg - 2% - 7% - 13% 57 967
Stor-Göteborg - 2% - 6% - 11% 42 774
Centrala Malmö - 1% - 4% - 7% 36 767
Stor-Malmö - 1% - 5% - 7% 32 640