Huspriser tillbaka på 2020 års nivå
Villa till salu i Aneby. Foto: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Bostadspriserna föll i fjol, precis som de gjorde året före, vilket gör att de nu är tillbaka till 2020 års nivå. När Svensk Mäklarstatistik sammanfattar 2023 års siffror ses även en prisnedgång på hus i riket som helhet, men med ganska stora regionala skillnader. I Värmland ökade huspriserna exempelvis med fyra procent, medan de minskade med nio procent i Blekinge.
Totalt föll huspriserna en procent under fjolåret. Ser man bara till december är minskningen också en procent, det gäller då både landet som helhet och i de olika storstadsområdena. Däremot sticker Malmö ut när man tittar på årsbasis, där har faktiskt huspriserna ökat med två procent under 2023.
Det finns också indikationer på en möjlig vändning på marknaden. Ett uppdämt flyttbehov och en stabilisering av ränteläget kan ge hushållen möjlighet att planera sin boendeekonomi på ett mer långsiktigt sätt, och därmed vända huspriserna uppåt igen.
- Blickar vi framåt så finns det faktorer som talar både för och emot en vändning. Det finns ett stort uppdämt flyttbehov, och vi står sannolikt på räntetoppen. Nu kan hushållen planera sin boendeekonomi mer långsiktigt, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet.
Prisstatistik hus, december 2023
| VILLOR | 1 MÅN | 3 MÅN | 12 MÅN | MEDELPRIS |
| Riket | - 1% | - 4% | - 1% | 3550 000 |
| Stor-Stockholm | - 1% | - 3% | - 2% | 6443 000 |
| Stor-Göteborg | - 1% | - 3% | - 1% | 5281 000 |
| Stor-Malmö | - 1% | - 2% | + 2% | 4758 000 |
Prisstatistik bostadsrätter, december 2023
| BOSTADSRÄTTER | 1 MÅN | 3 MÅN | 12 MÅN | MEDELPRIS (KR/KVM) |
| Riket | - 1% | - 2% | + 1% | 40515 |
| Centrala Stockholm | ± 0% | - 3% | + 3% | 102977 |
| Stor-Stockholm | - 1% | - 1% | + 3% | 61449 |
| Centrala Göteborg | - 2% | - 6% | + 2% | 59076 |
| Stor-Göteborg | - 1% | - 2% | + 3% | 44408 |
| Centrala Malmö | ± 0% | - 1% | + 1% | 36910 |
| Stor-Malmö | ± 0% | - 2% | ± 0% | 33107 |
Prisstatistik fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 MÅN | MEDELPRIS |
| Riket | - 6% | 2181 000 |
Kommentarer
13