#luktproblem: bilder och videor

Hej! Jag har köpt ett hus, en separat historia..., och det står ett garage på tomten från 70-talet. Garaget har en otrevlig lukt som sätter sig i kläder och andra porösa material. Vi kan inte förvara något där inne tyvärr. Jag har sett, vad jag tror är, fuktfläckar i taket och när jag öppnade upp en vägg luktade det illa därifrån. Jag har nu rivit mycket mer och har två teorier som jag vill pröva med er. Fakta: Oisolerad platta på mark med gjuten förhöjd kant. Syllpapp ligger korrekt monterad mellan grund och syll. Garaget har delvis varit uppvärmt, men sannolikt stått kallt under perioder också. Garaget har tilluft i garagedörrarna(galler längst ned) och det finns en ventil högt upp, men där har en PAX-fläkt suttit och inte varit igång annat än manuellt tillslag med timer. Taket består av gips, gles 22mm, gullfiber ca 95mm. Väggarna(inifrån) består av gips, 95mm regelverk med gullfiber, asfaboard, liggande 45mm. regel och sedan panel. Det är

Ja och hur stort och hur beräknade dom åldersavdraget vore skoj att se hur dom resonerade i detta fall och att ålderavdrag ganska ofta dyker upp från försäkringsbolag i såna här frågor. Hela det här med dolda fel är ju en bitvis svår bedömning där det inte alltid är enkelt att avgöra om man når upp till dolda fel eller inte. bra för ts att det i detta fall gick vägen och bedömdes för som dolt fel. nu är det ju inte bedömt i domstol men att försäkringsbolaget betalar tyder ju på att dom gjort bedömningen att det är dolt fel iaf.. men att åldersavdrag ska göras Här är en bra bild på ämnet vad som krävs för att vara ett dolt fel. kanske inte tillför mycket för ts men i den allmänna uppfattningen om vad som är ett dolt fel och vad som krävs

Skadeteknikern använde UV-ljus för att hitta spår efter att husdjur gjort sina behov. På övervåningen där golv och lister var bortrivet kunde man se var pölen varit och hur rinnet letat sig längs med väggen. De tydliga resterna under vissa golvskivor var en annan ledtråd.

Det tog oss ungefär 1.5år från att vi upptäckte det dolda felet tills vi va klara. Men nu märker vi inte av någonting och trivs jätte bra i huset! Vi fick precis som du det positiva beskedet att skadan bedömdes som ett dolt fel. Sen började uppförsbacken när det kom till ersättning. Vi hade hantverkare och saneringsfirma på plats som lämnade offerter som vi sen skickade till försäkringsbolaget. Man återkommer med beslut på ersättning som inte är i närheten. Vi försöker bestrida detta själva men möts av kalla handen. Det är då vi vänder oss till en jurist för att få lite mer tyngd i argumenten. Efter en massa telefon och mail slutar det med att skadereglerare kommer till vårt hus och vi har ett möte tillsammans med jurist och hantverkare som får förklara vad det kostar att behöva riva ut ett hus med stomme ifrån sent 1800 tal och sen bygga upp det igen. Efter detta möte va det betydligt enklare att få offerter godkända då skaderegleraren tidigare