#bygglov-detaljplan: bilder och videor

För er som vill inreda vind framöver, så ser det ut som det blir lättare framöver . Nya byggregler från 1/12

Nej, det var inte jag utan jag tog det från denna sidan bygga hus.

I de gällande ursprungliga ritningarna på mitt hus från 50-talet är fönstren tredelade sidohängda (se bild). Troligtvis har dessa bytts eller aldrig sett ut enligt ritning och är idag tvådelade med ett mindre och ett större fönster (se bild med rödmarkerade fönster) men troligtvis 50-60-tal. De nuvarande är i dåligt skick (röta) och skeva pga år och tyngdlag. Frågan: Gäller ursprunglig bygglovsritning (det finns inget nytt bygglov efter den ritningen) och kan jag då återställa till ursprunglig design med tredelade fönster utan bygganmälan eller bygglov? Det blir ju en fasadändring i detaljplanerat område men ingen ändring mot gällande bygglovsritning.

Vi kan nog anta att det inte alls kommer att vara så liberala regler. Blir det något så blir det nog som gamla tiders "dispens" som var en del av byggnadsstadgan före PBL infördes med striktare reglering 1987, alltså om byggnadsnämnden finner att den planstridiga byggnationen är ett lämpligt komplement och inte strider mot planens syfte så kan de välja att ge ett bygglov. Vi har redan infört detta som ett undantag i PBL för allmännyttiga byggnader - de får uppföras planstridigt sedan ett antal år. Om du t ex vill bygga ett delat sopsorteringshus på prickad mark för ett flerbostadshus så kan byggnadsnämnden redan idag ge bygglov i strid mot detaljplanens regleringar. EDIT: Här i 9 kap PBL: