#besiktningsprotokoll: bilder och videor

Hej, Skickar även med utrdag från besikningsprotokollet

Det beror på många faktorer hur väl det märks.. Hur bra ventilation huset har i övrigt, det finns hus med dragiga fönster och dörrar där det bor få personer som är hemma väldigt lite och alltid duschar på jobbet där det är nästan omöjligt att märka skillnaden och nästa hus med barnfamilj med 4 idrottande tonårsungar där det märks direkt att det blir fuktigt och dålig luft i bostaden. Så det är farligt att generalisera på det viset. och tyvärr så kvittar det egentligen då fläkten är för billig kontra husets pris och att fläktsystemet från 80 talet bör nog vara med i beräkningarna att byta ut till nåt modernare.. Och säljaren är ju heller inte skyldig en ny fläkt utan egentligen en som är till 95% förbrukad så skulle man väl få säljaren villig att betala nåt alls så är det ju typ några hundralappar och resten är förbättring utöver vad köparen köpt vilket inte säljaren ska stå för.. åldersavdragen för ett slut fläktsystem gör

Flera problem Är fläkten gammal och sjunger på sista versen och förbi teknisk livsläng / avskrivningar så är det ju förväntat att fläkten till sist behöver bytas.. Och stod den still redan på visningen och kontraktskrivningen så är det ju också till din nackdel Som flera redan är inne på så brukar vvs och värme och ventilation vara tydliga undantag i besiktning och man bör nog redan vid köp inse att om dessa system är från 1980 så är det mesta gammalt och förbi teknisk livslängd och man får räkna med att byta och reparera dessa system. och skulle man väl få det till säljarens ansvar så är ju inte säljaren skyldig en ny fläkt utan en som sjunger på sista versen och är förbrukad till 98% eller nåt i den stilen. Att säljaren ska ta hela kostnaden för en ny fläkt är ju bättre än du köpt och det som är bättre och håller 15 år in i framtiden är en fördel som du själv ska bekosta. Så i praktiken så har du nog inget att hämta hos

Hej! Har köpt ett hus byggt 1941, utbyggt 2013. Under visningen noterade jag något av en stickande lukt, men huset var belamrat och ostädat, så jag tänkte inte mycket på det. I besiktningsprotokollet går att läsa att rötskyddsbehandlat virke ligger i källaren under det flytande golvet, se bild. Har googlat mig sönder och samman, tolkar ni detta som att det bara är att plocka bort golvet och dränera så bör lukten förbättras? Orolig att det ligger rötskyddsbehandlat virke även i den nybyggda delen, typ under kaklet (?). Jag är nybörjare och kan inte mycket i ämnet. Det finns inga indikationer på fukt i övriga delar av huset och i övrigt är besiktningsprotokollet fint. Vi har inte fått tillträde än, så jag har lyckats bygga upp en oro kring detta.