Vilken ände ska vi börja?
Det gamla huset vi tänkt köpa verkar gå oss om intet SÅ nu har vi bestämt oss för att bygga nytt istället.
Vi har nästan till 100% bestämt oss för Fiskarheden, Spoven och fått prisuppgifter därifrån. Vi kommer bara vilja få huset stomrest, resten tänkte vi göra själva med hjälp av svärfar och hantverks kompisar.
Men i viken ände ska vi börja?? Sitter här med en produktionskalkyl som jag hittat här på forumet. Men det är jättesvårt att fylla i uppgifterna.
Jag skulle helst vilja ha en handläggare/konsult som skulle kunna tala om för mig hur jag ska göra och till vem jag ska vända mig till. Har ringt till kommunens alla olika avd. för att höra mig för om priser p åtex. V/A, bygglov, kartor osv men det känns alltid som om jag glömt hälften.
Hur sjutton har ni andra gjort?
Hur ska jag tex. få reda på vad eldragningen i huset kommer att kosta innan jag fått ritningarna och kan lämna in den hos elektrikern för offert?
Kan ni vara snälla och ge mig alla era tips??
Vi har nästan till 100% bestämt oss för Fiskarheden, Spoven och fått prisuppgifter därifrån. Vi kommer bara vilja få huset stomrest, resten tänkte vi göra själva med hjälp av svärfar och hantverks kompisar.
Men i viken ände ska vi börja?? Sitter här med en produktionskalkyl som jag hittat här på forumet. Men det är jättesvårt att fylla i uppgifterna.
Jag skulle helst vilja ha en handläggare/konsult som skulle kunna tala om för mig hur jag ska göra och till vem jag ska vända mig till. Har ringt till kommunens alla olika avd. för att höra mig för om priser p åtex. V/A, bygglov, kartor osv men det känns alltid som om jag glömt hälften.
Hur sjutton har ni andra gjort?
Hur ska jag tex. få reda på vad eldragningen i huset kommer att kosta innan jag fått ritningarna och kan lämna in den hos elektrikern för offert?
Kan ni vara snälla och ge mig alla era tips??
Hej Morran!
Jag förstår ditt dilemma. Själv har jag valt at göra precis som du, köpa ett stommonterat/tätt utvändigt hus av en hustillverkare. Sedan ska jag köpa alla andra delar separat.
Vi gjorde så att vi började med ritningen och begärde in pris. Det behöver inte vara en exakt spikad ritning, men den ska stämma någorlunda. Sedan skickade vi den till ca 10 hustillverkare och ville ha pris. Då fick vi ett antal som bifogade en produktionskostnadskalkyl. Vi har utgåt ifrån dessa produktionskostandskalkyler för att få ett ca pris.
Som exempel kan jag nämna att elinstallationer fanns med till en uppskattad kostnad i produktionskostnadskalkylerna. Vi valde ett medel av dessa belopp = 65.000:-
Vi har nu fått våran första offert på elen och den låg på 40.000:-
Grundarbetet var beräknat från hustillverkarna på 230.000:- och vår lägsta offert från grundläggningsfirma låg på 163.000:-, sedan tillkommer lite grävarbeten och fyll på kanske 30.000:-.
Konklusionen av detta är att man kan hitta bra priser, alternativt så tar hustillverkarna i lite i överkant för att inte ligga för lågt och få missnöjda kunder.
Nu återstår målningsarbeten, VVS arbeten samt snickararbeten. Då vi får dessa så vet vi nästan exakt vad hela kalaset landar på. Jag inbilar mig att vi klarar vår budget iallafall
Jag förstår ditt dilemma. Själv har jag valt at göra precis som du, köpa ett stommonterat/tätt utvändigt hus av en hustillverkare. Sedan ska jag köpa alla andra delar separat.
Vi gjorde så att vi började med ritningen och begärde in pris. Det behöver inte vara en exakt spikad ritning, men den ska stämma någorlunda. Sedan skickade vi den till ca 10 hustillverkare och ville ha pris. Då fick vi ett antal som bifogade en produktionskostnadskalkyl. Vi har utgåt ifrån dessa produktionskostandskalkyler för att få ett ca pris.
Som exempel kan jag nämna att elinstallationer fanns med till en uppskattad kostnad i produktionskostnadskalkylerna. Vi valde ett medel av dessa belopp = 65.000:-
Vi har nu fått våran första offert på elen och den låg på 40.000:-
Grundarbetet var beräknat från hustillverkarna på 230.000:- och vår lägsta offert från grundläggningsfirma låg på 163.000:-, sedan tillkommer lite grävarbeten och fyll på kanske 30.000:-.
Konklusionen av detta är att man kan hitta bra priser, alternativt så tar hustillverkarna i lite i överkant för att inte ligga för lågt och få missnöjda kunder.
Nu återstår målningsarbeten, VVS arbeten samt snickararbeten. Då vi får dessa så vet vi nästan exakt vad hela kalaset landar på. Jag inbilar mig att vi klarar vår budget iallafall