Det blir att flytspackla innan isoleringen skall på i alla fall, så här ser plattan ut...
Dessutom så hittade jag reglar som nu var torra, men som delvis ruttnat (inte mycket, men en knapp centimeter saknades i ena änden - dessutom lite mjukt på andra ställen:
Ock slutligen så ovanför detta hål så hittade jag vitt mögel på spånskivan:
Ett riktigt fuskbygge. Jag hittade även sågspån på plasten ovanpå plattan på flera ställen, sågspån i skarnarna i isoleringen osv. Tur att det inte gått värre helt enkelt.
Nu är dock allting utrivet och väggreglarna har sågats av nedtill. Nu väntar jag bara på att få kontakt med byggfirman som skulle höra av sig innan helgen, nu ringar jag dem istället...
Dessutom så hittade jag reglar som nu var torra, men som delvis ruttnat (inte mycket, men en knapp centimeter saknades i ena änden - dessutom lite mjukt på andra ställen:
Ock slutligen så ovanför detta hål så hittade jag vitt mögel på spånskivan:
Ett riktigt fuskbygge. Jag hittade även sågspån på plasten ovanpå plattan på flera ställen, sågspån i skarnarna i isoleringen osv. Tur att det inte gått värre helt enkelt.
Nu är dock allting utrivet och väggreglarna har sågats av nedtill. Nu väntar jag bara på att få kontakt med byggfirman som skulle höra av sig innan helgen, nu ringar jag dem istället...
Förutom där det hade läckt vatten så var det (gamla) fuktskador på regeln som låg mot "källarväggen" (jag har suterränghus med en vägg mot mark). Men jag vet då att de som bodde i huet innan mig inte hade det rummet fullt uppvärmt, vilket då troligen gett viss kondensation i den väggen.Å Åbyfor skrev:
Vattenläckan jag hade nu, den låg i kanten av plattan mot det frostfria garaget. Den var i princip en halv oval med 0,4 - 0,7 m radie (0,7 på mitten där fukten hade följt en träregel som låg på plasten på golvet och 0,4 längs med plattans kant).
Jag har nu torkat upp plattan med byggfläkt för att få upp luftens förmåga att bära fukt och även med avfuktare som tar bort vattnet ur luften (den har fångat några liter vatten, senaste tolv timmarna klarade den dock bara av att fånga en halvliter, vilket är en halvering av de 12 h före det.. Fukthalten i rummet är nu nere på 36% när jag låtit det svalna till rumstemperatur. Det innebär nog tillräckligt torr platta för att gå vidare (den kommer ju alltid att vara fuktig från markfukten ändå).
Flytspacklingen behöver jag ju för att få en slät yta som inte punkterar byggplasten...
Man blir så uppgiven. Fick precis offerten från byggfirman och den ligger på 102500kr förutom det som försäkringen täcker.
Jag har inte räknat noggrant på materialet, men flytspackel kostar kanske 3000kr, ett par säckar betong ca 300kr, XPS-skivor ca 2000kr, golvspån, ca 1500kr, byggfolie 300kr, ett ark glasull, sedan lim tejp mm på det, dvs långt under 10 000 kr.
Sedan tillkommer ytskikten på det med ca 6000kr dvs, kanske 15000kr, resten är alltså arbetskostnad. Jag gör jobbet på ca 3 dagar själv...
Av detta så är det alltså enbart det nya golvet och läggningen av det som jag skall betala för, dvs ett jobb som borde kosta under 20000kr, de vill inte ha jobbet helt enkelt...
Jag har inte räknat noggrant på materialet, men flytspackel kostar kanske 3000kr, ett par säckar betong ca 300kr, XPS-skivor ca 2000kr, golvspån, ca 1500kr, byggfolie 300kr, ett ark glasull, sedan lim tejp mm på det, dvs långt under 10 000 kr.
Sedan tillkommer ytskikten på det med ca 6000kr dvs, kanske 15000kr, resten är alltså arbetskostnad. Jag gör jobbet på ca 3 dagar själv...
Av detta så är det alltså enbart det nya golvet och läggningen av det som jag skall betala för, dvs ett jobb som borde kosta under 20000kr, de vill inte ha jobbet helt enkelt...
Jag ger inte mycket för den "experten".pacman42 skrev:
Han kan säkert betong men inget om fukt.
Han nämner att stoppa markfukten med plast.
Du stoppar ingenting med plast.
Det är 100% RH under betongen.
En tät plast gör att fukten vandrar utåt mot väggarna.
Inget större problem om du har oorganiska mtrl såsom betong i väggarna.
Jag räknade på detta när jag lade Platon på min betong.
Det fanns inget normalt tillstånd där fukt ur inomhusluften skulle fällas ut på betongen i mitt fall.
Jag ventilerar min Platon med FTX'n.
Luften hjälper till att värma plattan och det lilla fuktillskottet från underliggande mark ventileras kontinuerligt bort.
Jag hade likt dig en byggfolie på betongen, ovanpå det 50mm cellplast och 22mm golvspån.
Min bärande väggar (trä) var undergjuten med två strängar betong mellan syll/platta.
En tät plast gjorde att fukten ventilerades via trät i väggarna..
Trots detta hade jag inga problem.
Iaf så stämpades bjälklaget och undergjutningen togs bort.
Platon lades mot betongen och kilar komprimerade Platon under de stående reglarna. Syllen fick sitta kvar.
På så vis så har jag inte längre något trä kvar i kontakt med betongen.
Golspånet sågades upp i stora bitar, upp till ~6m².
Jag återanvände både cellplast och golvspån efter att jag bytt folien till Platon.
I golvspånet skruvade jag utlägg av plåt; SKP.
I denna skruvades reglarna.
Rätt eller fel så har det inte varit några problem öht med den lösningen.
Golvspånet ligger dessutom flytande på cellplasten.
Långt och kanske lite rörigt inlägg.. Fråga om du undrar något.
Jag råkar dessutom vara utbildad fuktsakkunnig.. 😉
Japp, håller med dig där.Jarlingar skrev:
Har läst om detta i nått år & arbetat med ventilation, ventilerat plattan i mitt hus samt arbetat med tidigare fuktsanerare.
Plast går på problemet felaktigt & bunden fukt i flytspacklet har jag för mig kan vara negativt för inomhusmiljön.
Men jag vill egentligen inte vara nån förståsigpåare som säger åt folk hur dom skall göra.
Vanligtvis har man ju fukt i platan den varma årstiden & på vinden på vintern.. f.ö
Förutsättningarna avgör så klart vad kan göra men Platon utan fläkt är väl minimum enligt min åsikt.
Snickare är inte allvetande i bygg, något som man bör ha med sig.
Men man gör ju som man vill i slutändan så klart
Redigerat:
Nu gör vi om i angränsande rum och har hyrt in folk för detta då det behöver flytspacklas mm. Trots att de har slipat ned de värsta bulorna i betongen så är vi begränsade till 50 mm cellplast.
Jag sade att jag ville ha XPS, men när jag kom hem igår så ligger det balar med EPS s80 på gården. Hörde direkt av mig till byggarna som sade att de aldrig haft några problem med s80 bara golvet är plant.
Men nu är det så att XPS har bättre värmeisolering (vi har ju gått från 70mm till 50mm cellplast, så bättre Lambda är viktigt). Och som sagt, jag har mycket dåliga erfarenheter av s80 om man inte har en stum sarg som golvspånet får vila på.
Så, de fick byta ut isoleringen idag och jag får betala för reskostnader och den dyrare isoleringen. Men det är ju bara pengar...
Betongplattan hade 80 mm skillnad mellan högsta och lägsta punkt i detta rummet. När huset byggdes hade de spacklat upp (med betong, inte med flytspackel) en del vid de lägsta delarna så det var "bara" 40 mm nivåskillnad kvar, men detta gick ju inte heller jobba med. De slipade ned de värsta topparna så då var det bara 20 mm ytterligare att flytspackla. Men som sagt, detta gjorde att vi fick minska mängden isolering. Nu är det nog ingen större fara då detta rummet är mitt i huset. Och XPSen kommer att ge isolering motsvarande 60 mm EPS.
Mitt hus (byggt -89) har så sjukt mycket byggfusk i sig, varje gång man öppnar upp något så bävar man för vad man skall hitta där. När vi byggde om badrummet så hittade vi ingjutna träreglar i golvet - obehandlade sådana alltså. De hade klarat sig utan röta, men ändå.
En annan sak vi gör i detta rummet är att vi isolerar till "matkällaren"/"vattenrummet" (vi har eget vatten och vattenrenare). Väggen mellan det rummet och gillestugan (det blivande biljardrummet som vi nu renoverar upp) är helt oisolerad. Helt vansinnigt. Jag sätter hellre in ett element i matkällaren än att ha kalldrag genom väggen som det är idag (jag har ändå ett element där då jag har mina datorservrar, switchar, routrar och UPS därinne).
Vårt sovrum måste fixas också, ytterväggarna är leca-väggar med isolering på insidan, men de läcker fruktansvärt mycket kyla. Där mätarskåpet sitter på utsidan är det en kall fläck. I praktiken är det nog bara 95 mm glasull som isolering där. Detta ligger högst upp på renoveringslistan efter det rum vi gör nu. Vi renoverade det delvis i somras, men hann inte ta ned innerväggarna som ligger mot ytterväggarna då. Det är relativt enkelt att göra vid ett senare tillfället, åtminstone den utan fönster som har kallraset från mätarskåpet. Här skulle man nästan kunna regla på med 45mm utanpå den befintliga väggen...
Jag sade att jag ville ha XPS, men när jag kom hem igår så ligger det balar med EPS s80 på gården. Hörde direkt av mig till byggarna som sade att de aldrig haft några problem med s80 bara golvet är plant.
Men nu är det så att XPS har bättre värmeisolering (vi har ju gått från 70mm till 50mm cellplast, så bättre Lambda är viktigt). Och som sagt, jag har mycket dåliga erfarenheter av s80 om man inte har en stum sarg som golvspånet får vila på.
Så, de fick byta ut isoleringen idag och jag får betala för reskostnader och den dyrare isoleringen. Men det är ju bara pengar...
Betongplattan hade 80 mm skillnad mellan högsta och lägsta punkt i detta rummet. När huset byggdes hade de spacklat upp (med betong, inte med flytspackel) en del vid de lägsta delarna så det var "bara" 40 mm nivåskillnad kvar, men detta gick ju inte heller jobba med. De slipade ned de värsta topparna så då var det bara 20 mm ytterligare att flytspackla. Men som sagt, detta gjorde att vi fick minska mängden isolering. Nu är det nog ingen större fara då detta rummet är mitt i huset. Och XPSen kommer att ge isolering motsvarande 60 mm EPS.
Mitt hus (byggt -89) har så sjukt mycket byggfusk i sig, varje gång man öppnar upp något så bävar man för vad man skall hitta där. När vi byggde om badrummet så hittade vi ingjutna träreglar i golvet - obehandlade sådana alltså. De hade klarat sig utan röta, men ändå.
En annan sak vi gör i detta rummet är att vi isolerar till "matkällaren"/"vattenrummet" (vi har eget vatten och vattenrenare). Väggen mellan det rummet och gillestugan (det blivande biljardrummet som vi nu renoverar upp) är helt oisolerad. Helt vansinnigt. Jag sätter hellre in ett element i matkällaren än att ha kalldrag genom väggen som det är idag (jag har ändå ett element där då jag har mina datorservrar, switchar, routrar och UPS därinne).
Vårt sovrum måste fixas också, ytterväggarna är leca-väggar med isolering på insidan, men de läcker fruktansvärt mycket kyla. Där mätarskåpet sitter på utsidan är det en kall fläck. I praktiken är det nog bara 95 mm glasull som isolering där. Detta ligger högst upp på renoveringslistan efter det rum vi gör nu. Vi renoverade det delvis i somras, men hann inte ta ned innerväggarna som ligger mot ytterväggarna då. Det är relativt enkelt att göra vid ett senare tillfället, åtminstone den utan fönster som har kallraset från mätarskåpet. Här skulle man nästan kunna regla på med 45mm utanpå den befintliga väggen...
