Vår bygglovsansökan varken avslås eller medges. Tiden rullar på, vi är maktlösa?
Ber om ursäkt för om detta skulle hamnat under Bygglov, men jag tror att juridik är mer lämpligt.
Historik:
Vi har köpt en avstyckad fastighet kring årsskiftet. Avstyckningen har till slut gått igenom efter det att säljaren haft en lång process med en granne som motsätter sig den nya detaljplanen och drivit ärendet till högsta instans. Avstyckningen har tagit ungefär 10 år. I maj lämnades vår bygglovsansökan in, som är utan avvikelser.
I nybyggnadskartan finns VA-anslutningspunkten inritad. Genomförandebeskrivningen säger att en GA skall inrättas med VA-ledningar till respektive fastighet, och att kommunen skall vara huvudman för dessa ledningar.
Problem:
När GA väl inrättas så innefattas endast själva vägen, ej ledningarna därunder.
Det visar sig att kommunen har missat att projektera fram VA-ledningar till anslutningspunkten. Och enligt bygglovshandläggaren kan bygglov därför inte medges, men det kan heller inte avslås. Och där står vi, och veckorna går.
Tyvärr ägs de befintliga VA-ledningarna av samma granne som motsatt sig avstyckningen, som vägrar att komma överens med kommunen pga gamla tvister.
Kommunen hävdar att de gör vad de kan, men tiden går. Troligtvis kommer de att ansöka om en tvångsförrättning, men det skulle i så fall ta lång tid. Hur lång tid vet ingen. Att gräva ner nya ledningar parallellt blir för dyrt för dem och även det innefatta en process (hos lantmäteriet).
Tacksam för råd, börjar bli desperat.
Historik:
Vi har köpt en avstyckad fastighet kring årsskiftet. Avstyckningen har till slut gått igenom efter det att säljaren haft en lång process med en granne som motsätter sig den nya detaljplanen och drivit ärendet till högsta instans. Avstyckningen har tagit ungefär 10 år. I maj lämnades vår bygglovsansökan in, som är utan avvikelser.
I nybyggnadskartan finns VA-anslutningspunkten inritad. Genomförandebeskrivningen säger att en GA skall inrättas med VA-ledningar till respektive fastighet, och att kommunen skall vara huvudman för dessa ledningar.
Problem:
När GA väl inrättas så innefattas endast själva vägen, ej ledningarna därunder.
Det visar sig att kommunen har missat att projektera fram VA-ledningar till anslutningspunkten. Och enligt bygglovshandläggaren kan bygglov därför inte medges, men det kan heller inte avslås. Och där står vi, och veckorna går.
Tyvärr ägs de befintliga VA-ledningarna av samma granne som motsatt sig avstyckningen, som vägrar att komma överens med kommunen pga gamla tvister.
Kommunen hävdar att de gör vad de kan, men tiden går. Troligtvis kommer de att ansöka om en tvångsförrättning, men det skulle i så fall ta lång tid. Hur lång tid vet ingen. Att gräva ner nya ledningar parallellt blir för dyrt för dem och även det innefatta en process (hos lantmäteriet).
Tacksam för råd, börjar bli desperat.
Med lite tur så får ni bygglovet med enskilt VA som grund, men kanske aldrig behöver ordna det, om kommunen blir klara med sin tvångsförrättning. Grannen kanske dessutom ger upp när ni väl får börja bygga.
Lider med dig, Tomtarna på kommunen lallar bort sig och låter invånarna ta smällen. Hur kan de över huvud taget kunna låta D.P vinna laga kraft utan att VA-enheten granskat möjligheten till VA, du säger att det enda VA som finns är grannens. Hela situationen förefaller abrupt.
Fråga gärna vilken paragraf B.L:s-handläggaren hänvisar sitt beslut till, vore intressant att veta lagrummet.
Hoppas att det snabbt ordnar sig, antingen med enskilt VA eller att kommunen kan ordna med VA.
Fråga gärna vilken paragraf B.L:s-handläggaren hänvisar sitt beslut till, vore intressant att veta lagrummet.
Hoppas att det snabbt ordnar sig, antingen med enskilt VA eller att kommunen kan ordna med VA.
Kom bara ihåg att ni har inget att vinna på att bli ovänner med kommungubbarna och allt att förlora på att inte bli vänner med dem.
Så, hur knäppa de än är, bli vän med kommungubbarna, då kommer de i alla fall att bli något mindre "knäppa"
Så, hur knäppa de än är, bli vän med kommungubbarna, då kommer de i alla fall att bli något mindre "knäppa"
Veckouppdatering:
Bygglovsavdelningen ser inget ansvar och tycker inte en diskussion om reducerad avgift är på plats.
Har fått till ett möte i veckan med de som kan få till anslutningen, där en plan förhoppningsvis kan sättas, så att vi kan planera vårt bygge och komma framåt i livet.
Bygglovsavdelningen bryter medvetet mot PBL, jag ser att JO riktat allvarlig kritik i liknande fall (Kattvik, Båstad). Allvarlig kritik, är det att säga till "på skarpen"... Ska man orka? Vad hjälper det oss? Nåväl, att få bygglovet är ju prio ett.
Bygglovsavdelningen ser inget ansvar och tycker inte en diskussion om reducerad avgift är på plats.
Har fått till ett möte i veckan med de som kan få till anslutningen, där en plan förhoppningsvis kan sättas, så att vi kan planera vårt bygge och komma framåt i livet.
Bygglovsavdelningen bryter medvetet mot PBL, jag ser att JO riktat allvarlig kritik i liknande fall (Kattvik, Båstad). Allvarlig kritik, är det att säga till "på skarpen"... Ska man orka? Vad hjälper det oss? Nåväl, att få bygglovet är ju prio ett.
Hej, hoppas att det ordnar sig!
Ang bygglov, varför kan ej bygglov beviljas? Har du fått argumentet, dvs lagrummet?
Ang bygglov, varför kan ej bygglov beviljas? Har du fått argumentet, dvs lagrummet?
Exakt, enskilt vatten och avlopp, i värsta fall med tank. Bygg så att ni enkelt i efterhand kan koppla på de befintliga ledningarna.
Överklaga det då, att ni inte får något beslut, att kommunen inte säger sig kunna ge något beslut och att de inte vidtar några åtgärder för att lösa upp problemet som leder till att de inte kan ge er något beslut.henkepenk skrev:
Beslut om bygglov ska lämnas inom tio veckor, och tiden får inte överskrida 20 veckor, detta enligt ny Plan och bygglagen. Vilka rättigheter man har som sökande om kommunen skiter i det hela vet jag inte. Lite roligt hade det ju varit att efter 20 veckor helt enkelt anse sig ha rätt att göra så som man ansökt om eftersom kommunen underlåtit sig att svara i tid. Så får kommunen sedan dra det till domstol om de vill blotta sin buk
Men som sagt, man kanske har andra rättigheter, som att överklaga avsaknaden.
Det gäller att tänka "out of the box" för att hitta vägarna framåt i sådana här hopplösa byråkrattråkarfall.