Nu känner jag mig lite dum för den siffran har jag fått från byggfirman. Jag har bara antagit att det är slutmålning av fasad på plats (allt invändigt ska ingå i totalentreprenaden samt grundbehandling utvändigt från fabrik).P Picea skrev:
Jag har inte koll här om vad som ingår i totalentreprenaden men är det meningen att du ska ordna målare för den utvändiga delen? Det verkar konstigt. 25’ räcker inte till färg, ställning/lift och timlön för en strykning. Det verkar billigt. Gärna två strykningar så kan du göra något roligare på semestern, rulla gräs eller nåttL landet_nästa skrev:
Nej tanken är att vi ska göra den målningen själva, så 25 är bara materialkostnad. Någonstans får vi kavla upp ärmarna och göra saker själva tänkte viP Picea skrev:Jag har inte koll här om vad som ingår i totalentreprenaden men är det meningen att du ska ordna målare för den utvändiga delen? Det verkar konstigt. 25’ räcker inte till färg, ställning/lift och timlön för en strykning. Det verkar billigt. Gärna två strykningar så kan du göra något roligare på semestern, rulla gräs eller nått
Nu vet jag iofs. inte hur man normalt gör med omlastning och totalentreprenad. Men jag tycker det låter konstigt att det inte skulle ingå i totalentreprenad. Då har du där en post som anvarsmässigt ligger på dig.
Antag att lastbilen inte kommer fram i tid. Så att omlastning inte kan ske planerat. Då kan te skylla i princip allt som senare blir sent, eller går fel, på omlastningsförseningen som är ditt ansvar.
Det är ett nu känt tillägg, då borde det ingå i entreprenaden.
Antag att lastbilen inte kommer fram i tid. Så att omlastning inte kan ske planerat. Då kan te skylla i princip allt som senare blir sent, eller går fel, på omlastningsförseningen som är ditt ansvar.
Det är ett nu känt tillägg, då borde det ingå i entreprenaden.
Enplanshus i trä på 140kvm. Budgeten är nu på ett av hustillverkarens "standardhus" - när jag skriver att vi kan gå ner i pris så alternativet att välja en av deras basmodeller men planen är fortfarande ungefär samma storlek och till 99% säkerhet fortfarande enplanshus då vi gärna vill ha det.Jonatan79 skrev:
Undersök markförhållandena innan ni startar, är det lite sämre förutsättningar än man tror så drar det iväg i pris.L landet_nästa skrev:
Ingår plattan i markarbetet?
Det kostar alltså 4.3 miljoner att bygga och ni får låna 3.6 miljoner.
Jag får det inte att gå ihop, säljer ni lägenheten så har ni ingenstans att bo innan huset är färdigt, säljer ni inte lägenheten så har ni inte råd att bygga huset.
Vi har stått i hyresrättskö under en längre tid parallellt, delvis för att kunna göra en sån här grej. Så vi tar en hyresrätt under tiden vi bygger istället för att få loss kapital. Visserligen något dyrare boende under tiden, men tycker det är värt det för att få loss pengarna och vara säker på vad vi har att röra oss med. Har även räknat in ränta på byggnadskreditiv som löpande kostnad under tiden och det håller.M mattoys skrev:
Har redan haft en markfirma ute så priset där är hans preliminärtoffert + 75000 cirka som han tyckte vi skulle lägga på för att vara på säkra sidan (för att jag bad om det). Utöver det ska vi ta ut en geotekniker som får kolla på tomten, men det blir som jag tror jag skrev för att avgöra vilken husmodell vi kör (om det behövs pålning måste vi backa på befintlig).
...o just det, plattan ingår i totalentreprenadenM mattoys skrev:
Planen är den fortfarande i alla fall, även om vi inte har fått bygglovet än . Börjat få in lite mer skarpa prisuppgifter nu och än så länge håller budgeten bra (men räknar med att det kommer komma en del bakslag på vägen )K KarolinaA skrev: