Är inte lukt från tryckta syllar förknippat med platta på mark utan underliggande isolering och papp mellan syll och platta?
På de husen är det nog mer regel än undantag att det luktar från syllarna.P patrik.hermansson50 skrev:
I en krypgrund har du hela golvkonstruktionen mellan syllarna och innemiljön så tror inte problemen är lika stora om man inte har mycket luft som smiter från krypgrund till boendemiljö (vilket det inte ska).
Jag bodde som sagt i ett hus med krypgrund och tryckta syllar i 13 år utan att veta om det.
Var inte förrän jag sålde det och de nya ägarna gjorde en besiktning som det framkom (var inte helt enkelt att se enligt besiktningspersonen).
Men skulle det lukta inne och de försöker dölja det så bör man lite snabbt kunna lukta på gardiner e.t.c. för doften sätter sig i tyg.
Jag skulle köpa, läste impregnerat, impregnerat innehåller Salter och annat som leder ström, fuktmätare mäter resistansen mellan sina 2 piggar, resistens mätare fungerar endast på gran och tall. Luktar det inte och där inte syns något ovanligt,så tycker jag det är ok , lägg plast på marken, jag skulle ta bort avfuktare och i stället sätta dit ordentligt med sugande ventilation, har testat och det funkar bra för mig. Där kanske behövs en extra dränering om marken lutar mot huset. Och viktigast är att en besiktning är en indikation av problem som kan komma om 30 år, jag har plåttak och det är skruvat med galvaniserad svarta skruvar, jag fick klagomål på att skruvarna är rostiga? Och vad spelar det för roll.K Karlberg1 skrev:
Vill börja med att tacka samtliga för alla svar jag fått, uppskattas att kunna bolla då jag som sagt är dålig insatt i ämnet.
Jag har nu mailat med både besiktningsman och mäklare. Har fått bekräftat att det är lagt plast och grunden är tätad. Tätad lucka samt tätning av ventiler. Detta gjordes tillsammans med när avfuktaren sattes in på inrådan av anticimex. Avfuktaren är en Coroventa.
Svaret jag fick från besiktningsmannen är att syllarna ligger på fuktspärr. Samt att den lukt som noterades i grunden är mikrobiell.
Angående fuktmätningen som gjordes så var den i "furuvirke som sitter i blindbotten".
Jag känner mig något lugnad av era kommentarer och kommer ta en ordentlig koll när vi är på visningen. skall be om att få kolla grunden och ta ett par bilder.
Jag har nu mailat med både besiktningsman och mäklare. Har fått bekräftat att det är lagt plast och grunden är tätad. Tätad lucka samt tätning av ventiler. Detta gjordes tillsammans med när avfuktaren sattes in på inrådan av anticimex. Avfuktaren är en Coroventa.
Svaret jag fick från besiktningsmannen är att syllarna ligger på fuktspärr. Samt att den lukt som noterades i grunden är mikrobiell.
Angående fuktmätningen som gjordes så var den i "furuvirke som sitter i blindbotten".
Jag känner mig något lugnad av era kommentarer och kommer ta en ordentlig koll när vi är på visningen. skall be om att få kolla grunden och ta ett par bilder.
Gör en egen besiktning. Den du har där räcker inte. Kolla även plintarna/cementblocken som huset står på. Kan vara sönder vittrade.
Hej!K Karlberg1 skrev:
Lägg först och främst en slant på en överlåtelsebesiktning där du själv är part.
Hej!K Karlberg1 skrev:
Jag jobbar med frågor som dessa om dagarna, fukten i krypgrunden ser jag inte som något problem och det finns många sätt att lösa och klimatstyra utrymmet men jag rekommenderar då att du vänder dig till proffs, då det är många som gissar....
Impregnerat/Cuprinol är ett större och svårare problem att lösa, luktproblem är det jobbigaste problemen att åtgärda.
Att byta ut syllen är kostsam åtgärd och tyvärr så slutar det inte där, under alla år som lukten har har påverkat konstruktionen runtom och "luktsmittats" tex reglar, isolering och skivmaterial, vilket gör att lukten inte så lätt försvinner bara för att man tar bort källan.
Ofta krävs en totalrenovering, där skivmaterial och isolering plockas ut. Dessa lukter kan spärras med bla C-trap som är en kolfilterduk som fungerar bra men det är ändå en stor utmaning utan garantier.
Så fukt är inga direkta problem men att få ordning på men luktsmitta är något annat.
Luktproblem kan vara ett stort problem för de med en bra näsa och som inte kan vistas i huset medan andra inte känner lukten och därför inte upplever något problem med att bo i ett hus med impregnerat virke.
Tyvärr så kan barnen bli retade i skolan för att de luktar mögel samt att det kan bli ett ekonomiskt problem vid tex en framtida försäljning. Det finns sätt att minska lukten genom undertrycksventilation, sanering och renovering men innan man har köpt något så har man inga problem.......
Hej jag tycker att det är riktigt konstigt att man väljer att använda tryckimpregnerat, finns det risk för att syllen utsätts för fukt, så måste man göra om konstruktionen genom att tex ställa upp syllen på tex en leccasten med syllpapp under. Tryckimpregnerat är som att sitta i en roddbåt som läcker och istället för att täta båten så köper man högre gummistövlar....... Även nytt impregnerat kan ge ifrån sig en dålig lukt, så den faran är inte över. Bygg rätt, så behövs inget "hitte på".Pjosk75 skrev:
Jag hade liknande scenario som du. Köpte hus från med hög luftfuktighet i krypgrunden. Jag la byggplast, tätade ventilationshål med cellplast + fogskum. Sen satte avfuktare med dropp ner i stenkista. Vet inte om det är världens bästa lösning men ligger stabilt runt 60%. Köpte 2 smarthome luftmätare (aqara) så kan jag styra avfuktaren automatiskt med att starta och stänga baserat på luftfuktighetenK Karlberg1 skrev:
HejK Karlberg1 skrev:
Tänkte bara skriva lite om dofter pga tryckimpregnerad syll. det är en känd orsak till illaluktande inomhusmiljö och kemisk lukt som tränger in i bostadsmaterial som gips och plywood.
- När tryckimpregnerat virke blir fuktigt, eller med åldern, frigörs ämnen som klorfenoler/kloranisole
- Absorbering: Gips, plywood och tapeter är porösa material som effektivt suger åt sig dessa kemiska dofter. Och avger dofter. Så har det börjat lukta så kan det satt sig i det organiska materialet i väggarna. Inte så kul och billigt att byta ut det.
- Vet att det stod i protokollet att det inte doftade men Tips hitta en platstpåse som har legat i huset, kolla under vasken där brukar det finnas. Lägg den i en ny plastpåse som inte varit i huset och knyt ihop. Låt det vara så i några dagar öppna sedan påsen och lukta i den. Då kommer du känna om det finns problem med doft i huset.men den är inte 100 % säker. Men en första indikation iallafall. Skära bort en bit av syllen tryckimpregnerat virke o lägga i en plastpåse. Lite mer komplicerat 😂. Det har jag aldrig gjort själv så vet inte om det blir ett rättvist svar, det kanske ngn annan vet här.
- Alla andra har gett dig toppen tips om avfuktare o dyl. Lycka till!
