3 149 läst ·
2 svar
3k läst
2 svar
Vad kan man komma undan med?
Hej! Vi har precis kastat oss hals över huvud in i byggahusbranschen. Det är förskräckligt mycket att sätta sig in i och "byggahus.se" verkar vara ett av ställena att börja på.
Så här ser vårt utgångsläge ut: Utav olika skäl -- ekonomiska och andra -- har vi beslutat att bygga ett tvåfamiljshus med några vänner.
Just nu har vi tittat på en tomt för ca 750.000. Det är absolut inte klart att vi kan -- eller ens vill -- köpa den, men för ögonblicket utgår vi från det. Vi räknar med att kunna låna cirkus 1.500.000 per familj, vilket ger 2.250.000 för själva huset (allt inräknat). Är detta överhuvudtaget möjligt. Man får känslan att det flesta enfamiljsvillor går loss på närmare 2 miljoner, och i så fall är vi helt ute och cyklar. Planen är vidare att bygga ett lösvirkeshus med två lägenheter om ca 120m^2 och att göra en mindre del av jobbet själv.
Så vad tror expertisen. Kan man komma undan med detta?
/Johan
Så här ser vårt utgångsläge ut: Utav olika skäl -- ekonomiska och andra -- har vi beslutat att bygga ett tvåfamiljshus med några vänner.
Just nu har vi tittat på en tomt för ca 750.000. Det är absolut inte klart att vi kan -- eller ens vill -- köpa den, men för ögonblicket utgår vi från det. Vi räknar med att kunna låna cirkus 1.500.000 per familj, vilket ger 2.250.000 för själva huset (allt inräknat). Är detta överhuvudtaget möjligt. Man får känslan att det flesta enfamiljsvillor går loss på närmare 2 miljoner, och i så fall är vi helt ute och cyklar. Planen är vidare att bygga ett lösvirkeshus med två lägenheter om ca 120m^2 och att göra en mindre del av jobbet själv.
Så vad tror expertisen. Kan man komma undan med detta?
/Johan
Vad är det för tomt.Vi köpte vår tomt för 750000 kr.Men när det står två grunder, hus, garage,borrat brunn,reningsanläggning,väg fram allt så kommer vi att hamna på 1000000 kr, Men då har vi sprängt minst 500 m3 sten .
Kök , Badrum, samt uppvärmning är det dyra och ni behöver två av varje.
Det kanske går.
MVH PUTTE
Kök , Badrum, samt uppvärmning är det dyra och ni behöver två av varje.
Det kanske går.
MVH PUTTE
Det låter som en utmaning att komma ner i dessa pengar. Det beror förstår på hur man bygger och vad man väljer för material, och hur mycket man vill göra själv.
Vi har byggt ett stort hus (260 kvm) med ett dubbelgarage med inredd övervåning (115 kvm), där vi inrett en 2:a. Vi har alltså två av varje, kök, badrum etc. Vi har gjort det mesta själva, har haft hjälp med el, vvs, div snickarhjälp. Vi har kommit upp i en kostnad (exkl tomt) på ca 2.300.000, och då har vi hyfsad standard på materialval. Detta går alltså att kapa en hel del på.
Vi har byggt ett stort hus (260 kvm) med ett dubbelgarage med inredd övervåning (115 kvm), där vi inrett en 2:a. Vi har alltså två av varje, kök, badrum etc. Vi har gjort det mesta själva, har haft hjälp med el, vvs, div snickarhjälp. Vi har kommit upp i en kostnad (exkl tomt) på ca 2.300.000, och då har vi hyfsad standard på materialval. Detta går alltså att kapa en hel del på.
Klicka här för att svara