Nja, vi har hitintills aldrig haft problem med att flytta ett lån i taget när vi har känt för det. Och det går att lösa lån i förtid dessutom, men man får betala för det. Underlättar gör nog att vi redan har affärer med 3 olika banker, antingen som privatpersoner eller via våra företag, och alla 3 vill ha oss som kunder. Det brukar räcka med att viska lite om att vi ska prata med någon av de andra 2 så blir den tredje väldigt mjuk 
Försöker få en uppfattning om vad jag kan få ner Swedbanks 3-mån ränta till men de verkar vara väldigt få som har dem här.
4.00% borde väl vara ett absolut minimum?
Har förhandlat fram en del övriga delar och är vill inte lägga mer tid på detta nu så bankbyte är inte ett val nu utan mer om 1år ca när mitt byggkreditiv samt övrigt lån ska läggas om.
3-månader:
1) 3,70% 2) 2012-02-28 3) Swedbank 4) 1,232 mkr 5) vectrex
1) 4,04% 2) 2012-04-28 3) Swedbank 4) 3 mkr 5) emmanicke
1) 4,35% 2) 2012-02-28 3) Swedbank 4) 200 tkr 5) Micofido
4.00% borde väl vara ett absolut minimum?
Har förhandlat fram en del övriga delar och är vill inte lägga mer tid på detta nu så bankbyte är inte ett val nu utan mer om 1år ca när mitt byggkreditiv samt övrigt lån ska läggas om.
3-månader:
1) 3,70% 2) 2012-02-28 3) Swedbank 4) 1,232 mkr 5) vectrex
1) 4,04% 2) 2012-04-28 3) Swedbank 4) 3 mkr 5) emmanicke
1) 4,35% 2) 2012-02-28 3) Swedbank 4) 200 tkr 5) Micofido
Jag har 90 punkters rabatt på deras officiella 3-månaders. Så när den läggs om (om en vecka) så kommer det hamna på 3,40%. Förutsatt att inget händer med deras officiella ränta fram tills dess.Suhagg skrev:
Administrator
· Skåne
· 6 699 inlägg
Jag vet inte om det är krångligare att byta bank om man har ett byggnadskreditiv än om man inte har det, men mitt råd är att inte dela upp lånet i flera delar med olika bindningstid. Om ni gör det kommer ni få en sämre deal eftersom ni troligen inte byter bank innan det längsta lånet löpt ut (och då kanske ni har tagit nya långa lån på samma bank som har en ännu senare sluttid). Det är inget fel i att ta långa lån om ni tror att ni tjänar på det men dela för guds skull inte upp dem i olika bindningstider, då hamnar ni i en sämre förhandlingssitation där banken vet att ni inte kommer byta bank oavsett vad de ger er för rabatt.Suhagg skrev:
Mitt råd är att kolla med fler banker och att ha en och samma bindningstid på hela lånet.
Medlem
· Västra Götaland
· 55 inlägg
Jag har mina lån uppdelade i tre delar, huset köpt för 2,1 milj år 2011 i Lerum
Tvåårigt
1) 3,85% 2)13-06-25 3) Swedbank 4) 788 000 5) Pingvinpalatset
3 månad
1) 4,10% 2)12-02-28 3) Swedbank 4) 787 000 5) Pingvinpalatset
3 mån i lokal bank
1)4,30, 2) 12-02-29 3) Sparbanken Alingsås 4) 210 000 5) Pingvinpalatset
Tvåårigt
1) 3,85% 2)13-06-25 3) Swedbank 4) 788 000 5) Pingvinpalatset
3 månad
1) 4,10% 2)12-02-28 3) Swedbank 4) 787 000 5) Pingvinpalatset
3 mån i lokal bank
1)4,30, 2) 12-02-29 3) Sparbanken Alingsås 4) 210 000 5) Pingvinpalatset
Fråga till panelen.
Har lån på ca 3 milj. Förhandlade idag 0,6% rabatt på Nordeas officiella 3 mån d.v.s. 3,60%.
Fick även erbjudande på 2 årig med 0,5% rabatt d.v.s. 3,25%.
Hade ni satsat allt på rörligt eller delat upp det? Synpunkter mottages tacksamt.
Har lån på ca 3 milj. Förhandlade idag 0,6% rabatt på Nordeas officiella 3 mån d.v.s. 3,60%.
Fick även erbjudande på 2 årig med 0,5% rabatt d.v.s. 3,25%.
Hade ni satsat allt på rörligt eller delat upp det? Synpunkter mottages tacksamt.
I normala fall ska man inte dela upp lånen på olika bindningstid, det enda undantaget är 3 månadersräntan. Där har du har ingen ränteskillndasersättning på 3 månader lånen om du behöver lösa lånen i förtid.
Nordea är lite lurig med sin rabatt och hur länge den gäller. När jag var kund där gick den ut efter 1 år och vad man har kunnat läsa här på BH har de tydligen börjat fasa ut den gradvis numera. I villket fall som helst så har du ju ett rätt dåligt förhandligsläge när rabatten går ut efter 1 år om du väljer att binda på 2 år.
Jag skulle rekommendera dig att kolla med SEB oxå, de verkar fortfarande vara på hugget och jagar nya kunder.
Nordea är lite lurig med sin rabatt och hur länge den gäller. När jag var kund där gick den ut efter 1 år och vad man har kunnat läsa här på BH har de tydligen börjat fasa ut den gradvis numera. I villket fall som helst så har du ju ett rätt dåligt förhandligsläge när rabatten går ut efter 1 år om du väljer att binda på 2 år.
Jag skulle rekommendera dig att kolla med SEB oxå, de verkar fortfarande vara på hugget och jagar nya kunder.
Min erfarenhet också. Jag tog inte med dem när jag jämförde 3st banker och hon på Nordea ställde till och med frågan till mig varför jag inte hade tittat på SEB d^_^bnoone70 skrev:
Nu i efterhand vet jag varför men jag ska förhandla igenom om ett år.
Administrator
· Skåne
· 6 699 inlägg
Jag skulle inte dela upp lånet eftersom jag tror att du förlorar på det. Jag hade satsat allt på rörligt.modewski skrev:
Det bör vara möjligt att få en bättre rabatt på fleråring.modewski skrev:
