Vad gäller när hantverkare orsakar fel i konstruktionen?

[Sinuhe]

Någon med erfarenhet? Vi anlitade en entreprenör för att lägga nytt tak på en ekonomibyggnad ( 225 år gammalt) som vi avser ska bli gästhus med sommarrum.
Istället för att rikta taket/plåten med läkt har de flyttat på takstolar och inte fäst dem. Flyttat på bärande stockar. Lagt på svall som inte har tillräckligt bärighet.
Vi har haft besiktning och en konstruktör på plats som skrivit en rapport om att de har orsakat allvarliga konstruktionsfel som innan vintern måste återställas innan för att hindra kollaps i bärverken.

Entreprenören svarar inte på mail eller sms. Vår försäkring menar att det är entreprenörens försäkring som gäller.

Gör jag anmälan till entreprenörens försäkring?

Någon som kan bringa klarhet i en nybörjare på torp..

Du ska kräva rättelse av din entreprenör och meddela att om denna inte svarar inom rimlig tid ska du avhjälpa felet med annan hjälp och kräva entreprenören på hela den kostnaden, som har orsakat genom att inte svara eller vägrat att rätta sitt fel. Viktigt att entreprenören får chansen att rätta felet, all korrespondens med entreprenören ska vara skriftlig. Epost kanske inte räcker om mottagaren inte öppnar eposten. Skicka rek brev med mottagningsbevis, om det inte hämtas ut är det också en uppgift som styrker entreprenörens vägran. Du kommer sannolikt få stämma den trilskande entreprenören för att få betalt för din merkostnad, din merkostnadsfaktura kommer sannolikt inte att betalas frivilligt. Om entreprenören inte har pengar att betala med kan det bli svårt att driva in fordran trots laga kraft vunnen dom. Entreprenören kanske går i konkurs eller blir på obestånd, om det är en enskild firma. Entreprenören har knappast en försäkring som gäller för inkompetent byggande. Din försäkring har ett rättsskydd som tar en del av dina rättegångskostnader.

 

[NOP]

Varför rikta ett tak på en 200 år gammal byggnad undrar jag. Varför laga om det inte är trasigt.

 

[Alfredo]

Varför rikta ett tak på en 200 år gammal byggnad undrar jag. Varför laga om det inte är trasigt.

TS har bytt hela taket.

 

[blackarrow]

Det kan vara svårt att lägga plåt på ett tak som inte är rakt.
På en såpass gammal byggnad ska man nog börja med att justera sättningar i grunden.
Då rätar taket upp sig och kanske det räcker med lite salning sen.

 

[TRJBerg]

Det kan vara svårt att lägga plåt på ett tak som inte är rakt.
På en såpass gammal byggnad ska man nog börja med att justera sättningar i grunden.
Då rätar taket upp sig och kanske det räcker med lite salning sen.

Eller ge fan i att röra takstolar och bärande bjälkar och i stället "bygga på" med nya reglar så underlaget fungerar för den nya takbeklänaden.

 

[Fdjae]

Varför rikta ett tak på en 200 år gammal byggnad undrar jag. Varför laga om det inte är trasigt.

Sticketak och lertegel som byttes till svall och plåt.

 

[Fdjae]

Eller ge fan i att röra takstolar och bärande bjälkar och i stället "bygga på" med nya reglar så underlaget fungerar för den nya takbeklänaden.

Jo, det hävdar besiktningsmannen också

 

[Fdjae]

Du bör skriva till med ngt i stil med att om inte åtgärderna av bes. anmärkningarna påbörjas senast inom 10 dagar och är slutförda senast 1e nov, så tar du in en annan entreprenör på deras bekostnad.

Tiderna måste vara rimliga, men du behöver inte ta hänsyn till att firman har andra uppdrag. Ta hjälp av någon jurisiskt kunnig för korrekt formulering.

I praktiken får du nog räkna med att du får aldrig tillbaka pengar från firman. Du kan stämma dem, men även om du vinner målet, så är det inte ovanligt att den här typen av firmor bara gör en bekvämlighetskonkurs.

Tack

 

[Fdjae]

I o med att dom inte svarar antar att du har skickat brev, ringt och mailat dom för att dom ska rätta?
Svarar dom inte så får du åtgärda skadan och sedan stämma dom i tinget men viktigt att ha gett entreprenören chansen att åtgärda innan du tar in någon annan och gärna skriftligt..

Edit: glöm entreprenörens försäkring för det är ingett du kan styra över utan det behöver företaget använda sig utav ifall dom har och vill använda..

Tack. De har kontaktat deras försäkring. Men oklart vad de svarat. De vill ha min hjälp att tala med deras försäkring..

 

[hempularen]

Tack

MEN ta hjälp av en jurist med formuleringen.