VA dragen under vår tomt för grannar - inget servitut finns

[polaris78]

Jo det finns också fall där man fått ledningsrätt på befintliga platsen OM det är den bästa / enda möjliga/vettigaste dragningen.
Eller att samma eller värre problem drabbar nån annan vid en annan dragning..
Man väger behovet av ledningen emot vad den hindrar ,altså hur stor inskränkningar är för den som drabbas.
Grovt förenklat..

Hur det slutar beror på många faktorer på platsen.

Och om det finns nåt papper kvar i nåt arkiv hos kommun eller vatten och avloppsägaren.. kan man där bevisa servitut eller ledningsrätt så ökar ts motståndares möjligheter.

Det kan svänga åt olika håll när man börjar rota i det..
Utgången är beroende på väldigt många faktorer.

 

[RoTe]

Måste attefallarn ha bygganmälan eller är det bara att ställa dit den minst 4,5m från tomtgräns? OM det senare så hade jag bara ställt dit den, men gjort det möjligt att flytta den när dagen för att byta ledningarna kommit. Endera med lyftkran eller genom lansering.

 

[Claes Sörmland]

Måste attefallarn ha bygganmälan eller är det bara att ställa dit den minst 4,5m från tomtgräns? OM det senare så hade jag bara ställt dit den, men gjort det möjligt att flytta den när dagen för att byta ledningarna kommit. Endera med lyftkran eller genom lansering.

Ingen anmälan krävs.

 

[BirHan]

Här en tråd om en liknande situation i Uppsala där ena grannen hade sina VA-ledningar via grannens fastighet men utan servitut. De fick koppla bort ledningarna efter att den belastade grannen gick till domstol och vann.

[länk]

I inlägg #112 kommer domen.

Har du möjligtvis ett målnummer från Tingsrätten...?

 

[Claes Sörmland]

Har du möjligtvis ett målnummer från Tingsrätten...?

Tyvärr. Men du har ju tidsperiod 2025 när när dom i Uppsala tingsrätt föll (29 maj eller dagarna innan) och namn på ena sidans parter i tråden så det är ju lätt att begära ut som allmän handling:

https://www.domstol.se/uppsala-tingsratt/om-tingsratten/aktuellt/formular-bestall-allman-handling/

Sen sitter ju ett antal medlemmar på rättsdatabaser, får se om någon orkar söka.

 

[Nonanna80]

Tyvärr. Men du har ju tidsperiod 2025 när när dom i Uppsala tingsrätt föll (29 maj eller dagarna innan) och namn på ena sidans parter i tråden så det är ju lätt att begära ut som allmän handling:

[länk]

Sen sitter ju ett antal medlemmar på rättsdatabaser, får se om någon orkar söka.

Lite liknande hände oss, fast det var vårt inkommande VA som låg under grannens hus! Upptäcktes av en slump! Jag kontaktade kommunen som faktiskt grävde om ledningen i gatan i stället! Utan diskussion!

 

[jonte0]

som ligger ca en meter från vår tomtgräns och det är 'rygg mot rygg'

Tänk på att ni kan få krav på högre brandskyddsklass om det ligger inom vissa avstånd...

//

 

[BirHan]

Tänk på att ni kan få krav på högre brandskyddsklass om det ligger inom vissa avstånd...

//

Det blir ca två meter emellan.
Var kan man läsa om brandskyddsklasser? Grannens gästhus är f ö ett svartbygge och finns inte med på några ritningar.

 

[Gedged]

Husen ligger uppe på en kulle och under är det berg o ledningarna är dragna i en slags jordfylld sänka som är på vår tomt mellan berg/sten. Grannarnas avlopp skulle i o f s kunna ledas om till ett annat hus nedanför dem som byggdes för ca 20 år sedan o kopplas ihop med deras VA, men det skulle innebära att två av grannarnas VA skulle ledas under den tredje grannens tomt och sedan in under den fjärde grannens tomt...

Vet ni exakt var på tomten ledningen går? Går det att placera Attefallaren så att den inte kommer direkt över VA-ledningen?

 

[BirHan]

Vet ni exakt var på tomten ledningen går? Går det att placera Attefallaren så att den inte kommer direkt över VA-ledningen?

Ja på båda frågorna - men tight vad gäller placeringen.

 

[RoTe]

Så mitt förslag om att bara ställa den över är inget alternativ? Ska ni bygga en bunker i betong?

 

[BirHan]

Så mitt förslag om att bara ställa den över är inget alternativ? Ska ni bygga en bunker i betong?

Nej, då måste byggnaden rivas vid ev behov av underhåll/reparation så kommunen kommer åt att gräva.
Läs gärna andra inlägg om saken i tråden.

 

[RoTe]

Nej, då måste byggnaden rivas vid ev behov av underhåll/reparation så kommunen kommer åt att gräva.
Läs gärna andra inlägg om saken i tråden.

Rivas? Jag skrev ju flytta?

 

[ajn82]

Nej, då måste byggnaden rivas vid ev behov av underhåll/reparation så kommunen kommer åt att gräva.
Läs gärna andra inlägg om saken i tråden.

Måste den det om de inte har servitut?

Ditt förhandlinhsläge för att kräva alternativ dragning istället för att lantmäteriet tvingar fram servitut för befintligt ledning är ju betydligt starkare när det finns en ekonomisk kostnad för dig.

 

[Claes Sörmland]

Nej, då måste byggnaden rivas vid ev behov av underhåll/reparation så kommunen kommer åt att gräva.
Läs gärna andra inlägg om saken i tråden.

Det beror väl på om kommunen har ledningsrätt för ledningen eller om grannen har servitut. Finns inte sådan rättighet får kommunen eller grannen dra sin ledning någon annanstans om ledningen som ligger där utan rätt fallerar. Eller så får man relina den vilket inte kräver uppgrävning.