Utsatt för bedrägeri i radonfråga?
Vi har precis köpt ett hus som under besiktningen visade sig ha för högt radonvärde. Enligt avtal skulle säljaren ta på sig att åtgärda, vilket dom gjorde genom att sätta in förbättrad ventilation. Innan vårt tillträde fick vi en rapport att värdet låg under gränsvärdet.
Av olika skäl ville vi ändå göra en ny mätning efter att vi själva flyttat in, vilket gjordes och nu visade det sig att radonhalten är mer än dubbelt så hög än vad som redovisats.
Är vi utsatta för bedrägeri alt. svikligt beteende?
Vad kan man i det här läget begära av säljaren förutom att dom betalar ytterligare saneringsåtgärder? Kan man yrka på skadestånd alt ändrad köpeskilling även nu efter att köpet är betalt och klart?
Av olika skäl ville vi ändå göra en ny mätning efter att vi själva flyttat in, vilket gjordes och nu visade det sig att radonhalten är mer än dubbelt så hög än vad som redovisats.
Är vi utsatta för bedrägeri alt. svikligt beteende?
Vad kan man i det här läget begära av säljaren förutom att dom betalar ytterligare saneringsåtgärder? Kan man yrka på skadestånd alt ändrad köpeskilling även nu efter att köpet är betalt och klart?
Radonfrågan är svår. En av åtgärderna man brukar göra är att öka luftomsättningen. Men det är inte garanterat att det är det som ger rätt resultat utan det kan göra att värderna ökar.
Sen är frågan om säljaren har gjort en 2-3månaders mätning eller en snabbmätning.
Det som igentligen måste utredas är var kommer radonet ifrån? Väggar? Golvet?
Sen är frågan om säljaren har gjort en 2-3månaders mätning eller en snabbmätning.
Det som igentligen måste utredas är var kommer radonet ifrån? Väggar? Golvet?
Det är blåbetong i huset, så merparten kommer från huset, inte marken. Och det är korttidsmätningar som gjorts. Luftomsättningen är det som åtgärdats, ventilation kanske var lite slarvigt uttryckt. Problemet är ju att vi fått papper på att radonhalten är under 200 Bql, och när vi dubbelkollar det endast någon vecka efter visar det sig vara det dubbla.
Skall man vara rikigt på den säkra sidan att så man slipper göra om samma jobb framöver så bör man ta ned det under 100bq som med mycket hög trolighet blir det nya gränsvärdet inom en snar framtid.
Vi håller själva på i vårt område med årgärder, och vi har ökat på så att det skall omsättas mer luft, men tyvärr verkar det som om det blir värre för oss.
Vi håller själva på i vårt område med årgärder, och vi har ökat på så att det skall omsättas mer luft, men tyvärr verkar det som om det blir värre för oss.