Uppskovsbelopp & skatt
Hej,
Jag är verkligen helt novis på detta med uppskovsbelopp och skatt och skulle behöva någons hjälp att få veta vad som gäller..
Jag sålde min lägenhet som jag ägde till 100% för några år sedan och gjorde då en vinst på 731,000 som jag fick uppskov på.
Efter det köpte jag och min fru ett hus som vi ägde 50% var. Vi sålde nyligen det huset och gjorde en vinst på 152,000 efter avdrag för mäklararvode etc. Eftersom vi ägde 50% var blev min egen vinst för denna försäljning alltså 76,000 och de två försäljningarna har således gett mig en total vinst på 731,000+76,000=807,000.
Nu kommer vi då till mina frågor;
Jag har förstått att det maximala uppskovsbeloppet är 1 450 000 och att man delar det med sin ägarandel på det sålda huset (50%). Mitt maximala uppskovsbelopp borde då bli 725,000? (Vi har köpt ett nytt hus nu som var dyrare än det vi sålde)
Betyder detta att jag måste skatta 22% på den del vinsten som överstiger 725,000? Dvs. 807,000-725,000=82,000 x 22% = skatt 18,000:-.
Hoppas ni hänger med i hur jag räknar och kan bekräfta om jag tänker rätt.
Stort tack på förhand,
Magnus
Jag är verkligen helt novis på detta med uppskovsbelopp och skatt och skulle behöva någons hjälp att få veta vad som gäller..
Jag sålde min lägenhet som jag ägde till 100% för några år sedan och gjorde då en vinst på 731,000 som jag fick uppskov på.
Efter det köpte jag och min fru ett hus som vi ägde 50% var. Vi sålde nyligen det huset och gjorde en vinst på 152,000 efter avdrag för mäklararvode etc. Eftersom vi ägde 50% var blev min egen vinst för denna försäljning alltså 76,000 och de två försäljningarna har således gett mig en total vinst på 731,000+76,000=807,000.
Nu kommer vi då till mina frågor;
Jag har förstått att det maximala uppskovsbeloppet är 1 450 000 och att man delar det med sin ägarandel på det sålda huset (50%). Mitt maximala uppskovsbelopp borde då bli 725,000? (Vi har köpt ett nytt hus nu som var dyrare än det vi sålde)
Betyder detta att jag måste skatta 22% på den del vinsten som överstiger 725,000? Dvs. 807,000-725,000=82,000 x 22% = skatt 18,000:-.
Hoppas ni hänger med i hur jag räknar och kan bekräfta om jag tänker rätt.
Stort tack på förhand,
Magnus
