Uppskattad värdering inför Byggnadskreditiv

[Thekaanlu]

Hej

Vi håller på och ska bygga hus i Skänninge i nyetablerat område.
Nu vill banken att vi ska se till att få en uppskattad värdering på vad det skulle vara värt när det är färdigbyggt. Hustillverkarens värde är 2 670 000 men efter färdigställande troligtvis ökat med 3-400 000 sas det.
Nu e frågan; värt vänder man sig , mäklare?, och i så fall vad behöver dom ha?

Tacksam för svar

 

[KnockOnWood]

Det borde väl banken klara av själv.
De borde ju ha bättre kontakter med värderingsmän och fastighetsmäklare än en enskild husbyggare.

Så jag föreslår att du försöker bolla tillbaka frågan till banken.

 

[Thekaanlu]

Här bollar tillbaka redan.
Men kan vara som så att vår person liga bankman sitter i Västervik, Småland och Vi ska bygga i Skänninge, Östergötland och på så sätt har dom nog lite dålig koll.
Men hon har kontaktat kontoret i Linköping för hjälp.
Vi har även kontaktat mäklare för hjälp.

 

[etnica]

Lokala mäklaren som vi köpte tomten via gjorde denna värdering för oss. Räckte iaf. för oss.

 

[Thekaanlu]

Lokala mäklaren som vi köpte tomten via gjorde denna värdering för oss. Räckte iaf. för oss.

Vi köper tomten av kommunen ej via mäklare.

 

[Mixi]

När vi skaffade byggkreditiv sa banken att de skulle göra förhandsvärdering. Dock hade vi då redan ordnat det via mäklare som vi skickade in så banken gjorde ingen egen då.

Vi ordnade det via vår mäklare som ska sälja vår lgh. Han ordnade det gratis. Han behövde ritningar, tomtkarta och produktionskostnadskalkyl

 

[Thekaanlu]

När vi skaffade byggkreditiv sa banken att de skulle göra förhandsvärdering. Dock hade vi då redan ordnat det via mäklare som vi skickade in så banken gjorde ingen egen då.

Vi ordnade det via vår mäklare som ska sälja vår lgh. Han ordnade det gratis. Han behövde ritningar, tomtkarta och produktionskostnadskalkyl

Ingick inte det i uppdraget att sälja lägenheten?
Men bra då ska vi fixa tomtkarta. Kalkylen har vi ju redan men ritningar har vi inga än då vi ej sökt bygglov

 

[Mixi]

Ingick inte det i uppdraget att sälja lägenheten?
Men bra då ska vi fixa tomtkarta. Kalkylen har vi ju redan men ritningar har vi inga än då vi ej sökt bygglov

Nej vi hade redan skrivit kontrakt för lgh-försäljningen och fotograferat och så. Sen skickade vi och frågade om han kunde tänka sig att ordna förhandsvärdering och vad det skulle kosta. Då svarade han att han fixar det gratis. Lite good-will. Kräver nog inte så mycket arbetsinsats från dom. Och banken vill ju eg bara veta att huset kommer vara värt det ni bygger för minst.