Totalentreprenad exkl. schakt och sprängning - Möjligt?
Hej Husbyggare!
Har precis haft ett möte med en husleverantör där man erbjuder en totalentreprenad men där man inte vill inkludera sprängning och schakt. Istället vill de överlämna detta till kunden.
Kan man kalla detta en totalentreprenad? Eller är det en del/generalentreprenad och de tillhörande risker som det kan innebära?
Skriver man inte då minst två eller tre avtal? dvs. ett för sprängaren, ett för schaktjobbet och ett med husleverantören.
Våran tomt består i stort bara av berg med ca 1 meter höjdskillnad. Här planeras för ett 1-planshus om 130-150 m2.
Fårgor man ställer sig:
1. Vad händer om grundplattan spricker?
2. Vad kan jag göra för att förebygga risker? tänker på ex. packningsprov.
3. Kan man med avtal, frånskriva sig risken att husleverantören inte tar på sig ansvaret om plattan spricker.
Hoppas ni ser problematiken.
Jag vill alltså inte hamna i situationen där husleverantören hävdar att sprängning och schaktning är felaktigt gjort och det är därför bottenplattan nu är sprucken.
Tack på förhand!
Har precis haft ett möte med en husleverantör där man erbjuder en totalentreprenad men där man inte vill inkludera sprängning och schakt. Istället vill de överlämna detta till kunden.
Kan man kalla detta en totalentreprenad? Eller är det en del/generalentreprenad och de tillhörande risker som det kan innebära?
Skriver man inte då minst två eller tre avtal? dvs. ett för sprängaren, ett för schaktjobbet och ett med husleverantören.
Våran tomt består i stort bara av berg med ca 1 meter höjdskillnad. Här planeras för ett 1-planshus om 130-150 m2.
Fårgor man ställer sig:
1. Vad händer om grundplattan spricker?
2. Vad kan jag göra för att förebygga risker? tänker på ex. packningsprov.
3. Kan man med avtal, frånskriva sig risken att husleverantören inte tar på sig ansvaret om plattan spricker.
Hoppas ni ser problematiken.
Jag vill alltså inte hamna i situationen där husleverantören hävdar att sprängning och schaktning är felaktigt gjort och det är därför bottenplattan nu är sprucken.
Tack på förhand!