Det stämmer utmärkt, i annat fall krävs fastighetsbestämning. 
Fick nys om att Lantmäteriet har gjort en film som förklarar "visar gränserna rätt"?
https://www.lantmateriet.se/sv/Kart...dataprodukter/stodsidor/Visar-granserna-ratt/
https://www.lantmateriet.se/sv/Kart...dataprodukter/stodsidor/Visar-granserna-ratt/
"Eftersom grannarna är så välbekanta vid det här laget kan de dela på kostnaden."
Nja skulle jag säga till det påståendet i filmen. Enligt fastighetsbildningslag 14 kap. 10 § ska kostnaderna fördelas efter vad som är skäligt. Enligt lagkommentaren, vilket även har stöd i praxis, ska "till grund för bedömningen läggas den nytta varje sakägare har av fastighetsbestämningen". Handlar det om två bostadsfastigheter är det vanliga att kostnaden för fastighetsbestämningen fördelas hälften var. Oavsett om grannarna är överens eller inte.
Tilläggas att det finns ibland skäl att fördela på annat sätt. Om t.ex. en av grannarna farit vårdslöst och fördyrat förrättningen försumligt. Ett annat undantag kan vara om det råder tvist och fastighetsbestämningen liknar en domstolsprocess, då kan det vara befogat att lägga en större andel av kostnaderna på förlorande part.
Vet inte hur läsvärd denna kommentar var egentligen. Ville bara påpeka felaktigheten i en i övrigt helt okej informationsfilm.
Nja skulle jag säga till det påståendet i filmen. Enligt fastighetsbildningslag 14 kap. 10 § ska kostnaderna fördelas efter vad som är skäligt. Enligt lagkommentaren, vilket även har stöd i praxis, ska "till grund för bedömningen läggas den nytta varje sakägare har av fastighetsbestämningen". Handlar det om två bostadsfastigheter är det vanliga att kostnaden för fastighetsbestämningen fördelas hälften var. Oavsett om grannarna är överens eller inte.
Tilläggas att det finns ibland skäl att fördela på annat sätt. Om t.ex. en av grannarna farit vårdslöst och fördyrat förrättningen försumligt. Ett annat undantag kan vara om det råder tvist och fastighetsbestämningen liknar en domstolsprocess, då kan det vara befogat att lägga en större andel av kostnaderna på förlorande part.
Vet inte hur läsvärd denna kommentar var egentligen. Ville bara påpeka felaktigheten i en i övrigt helt okej informationsfilm.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 255 inlägg
Tänkte också på det, och det kan man förstås inte. Men vem som helst kan fråga Lantmäteriet om en fastighet och dess gränser, så man är inte i säljarens händer ändå.kashieda skrev:
Sen tillhör det väl iofs. god mäklarsed att ta reda på rättsförhållandena kring en fastighet man förmedlar, men många av oss har ju inte så hög tilltro till mäklare...
Gammal tråd men:
Vid vårt fritidshus har jag fotograferat gränsrören i flera olika vinklar. Tänker det kan vara bra att ha som stöd i framtiden om någon gräver bort ett rör så man kan visa var det stod. ..."Bättre att ha och inte behöva än att behöva och inte ha"...
Vid vårt fritidshus har jag fotograferat gränsrören i flera olika vinklar. Tänker det kan vara bra att ha som stöd i framtiden om någon gräver bort ett rör så man kan visa var det stod. ..."Bättre att ha och inte behöva än att behöva och inte ha"...
Redigerat:
fint bevis...Fario skrev:
Att fastighetsreglering bara är att fylla i en blankett och ange ett pris stämmer inte. Visst - man ska fylla i blanketten, men bl a måste man kontakta sin kommun och få godkännande (skriftligt) eftersom man inte får stycka av hur mycket som helst från en befintlig fastighet och överföra till en annan. Lantmäteriets uppskattade pris är 50-60’ för en fastighetsreglering. Om man inte ska reglera över en hel fastighet så måste man ha en lantmätare som kommer ut och gör en förrättning och då blir det väldigt mycket dyrare.
Hittar man alla gränsmarkeringar på egen hand vid en reglering av en hel fastighet och kan skicka in begriplig dokumentation till handläggaren så kan man komma billigare undan.
Min granne hade en fastighet som bestod av två tidigare separata fastigheter som han reglerat ihop till en. När jag skulle köpa halva hans mark behövde vi dela hans fastighet enligt ursprungsgränserna och sen slå ihop ena delen med min. Jag letade upp alla gränsrör själv, dokumenterade, skickade in kartor på ”före och efter”, kontaktade kommunen, hade kommunikation med handläggaren ett flertal gånger, undvek i och med det förrättning på plats och betalade 36’. Liiiite mer jobb än ”fyll i blanketten - klart!”.
Hittar man alla gränsmarkeringar på egen hand vid en reglering av en hel fastighet och kan skicka in begriplig dokumentation till handläggaren så kan man komma billigare undan.
Min granne hade en fastighet som bestod av två tidigare separata fastigheter som han reglerat ihop till en. När jag skulle köpa halva hans mark behövde vi dela hans fastighet enligt ursprungsgränserna och sen slå ihop ena delen med min. Jag letade upp alla gränsrör själv, dokumenterade, skickade in kartor på ”före och efter”, kontaktade kommunen, hade kommunikation med handläggaren ett flertal gånger, undvek i och med det förrättning på plats och betalade 36’. Liiiite mer jobb än ”fyll i blanketten - klart!”.