Tolka förhandsbesiktning - fukt i krypgrund

[skrepis]

Vi funderar på att köpa vårt första hus, det enda problemet är krypgrunden och vi som är noviser undrar främst hur allvarlig den här bristen är och vad man kan räkna med för kostnad. Huset är träkåk från 70-talet. Naturligtvis krävs en grundlig undersökning och så vidare för att få en rimlig uppskattning, men vi är mest ute efter om detta lutar mot "hela huset behöver rivas" eller om det är 100-200 tusen det bör handla om att fixa. Det är förhandsbesiktning av Anticimex:

"Vid kontroll av krypgrunden uppmättes fuktvärden över kritisk nivå för mikrobiell tillväxt och mikrobiell/kemisk lukt upplevdes.
Uteluftsventilerade krypgrunder med bjälklag av organiskt material har ofta fuktskador på grund av naturlig fuktpåverkan. Lukten som känns i krypgrunden kan också spridas till boendemiljön. Den relativa fuktigheten uppmättes till 84% vid 3 grader C.
Följande brister noterades också:
- Mikrobiell påväxt utbredd över blindbotten.
- Markplast finns ej.
- Organiskt material finns på mark.
- Fuktfläckar/missfärgning på rasskydd av masonit mot ekonomidel
- Rost finns på rasskydd i facket till höger om luckan.
- Masonitskivor till blindbotten ramlat ner i facket till höger om lucka"

Mycket tacksam för eventuell fingervisning!

 

[Manganbangan]

Vi funderar på att köpa vårt första hus, det enda problemet är krypgrunden och vi som är noviser undrar främst hur allvarlig den här bristen är och vad man kan räkna med för kostnad. Huset är träkåk från 70-talet. Naturligtvis krävs en grundlig undersökning och så vidare för att få en rimlig uppskattning, men vi är mest ute efter om detta lutar mot "hela huset behöver rivas" eller om det är 100-200 tusen det bör handla om att fixa. Det är förhandsbesiktning av Anticimex:

"Vid kontroll av krypgrunden uppmättes fuktvärden över kritisk nivå för mikrobiell tillväxt och mikrobiell/kemisk lukt upplevdes.
Uteluftsventilerade krypgrunder med bjälklag av organiskt material har ofta fuktskador på grund av naturlig fuktpåverkan. Lukten som känns i krypgrunden kan också spridas till boendemiljön. Den relativa fuktigheten uppmättes till 84% vid 3 grader C.
Följande brister noterades också:
- Mikrobiell påväxt utbredd över blindbotten.
- Markplast finns ej.
- Organiskt material finns på mark.
- Fuktfläckar/missfärgning på rasskydd av masonit mot ekonomidel
- Rost finns på rasskydd i facket till höger om luckan.
- Masonitskivor till blindbotten ramlat ner i facket till höger om lucka"

Mycket tacksam för eventuell fingervisning!

Vi funderar på att köpa vårt första hus, det enda problemet är krypgrunden och vi som är noviser undrar främst hur allvarlig den här bristen är och vad man kan räkna med för kostnad. Huset är träkåk från 70-talet. Naturligtvis krävs en grundlig undersökning och så vidare för att få en rimlig uppskattning, men vi är mest ute efter om detta lutar mot "hela huset behöver rivas" eller om det är 100-200 tusen det bör handla om att fixa. Det är förhandsbesiktning av Anticimex:

"Vid kontroll av krypgrunden uppmättes fuktvärden över kritisk nivå för mikrobiell tillväxt och mikrobiell/kemisk lukt upplevdes.
Uteluftsventilerade krypgrunder med bjälklag av organiskt material har ofta fuktskador på grund av naturlig fuktpåverkan. Lukten som känns i krypgrunden kan också spridas till boendemiljön. Den relativa fuktigheten uppmättes till 84% vid 3 grader C.
Följande brister noterades också:
- Mikrobiell påväxt utbredd över blindbotten.
- Markplast finns ej.
- Organiskt material finns på mark.
- Fuktfläckar/missfärgning på rasskydd av masonit mot ekonomidel
- Rost finns på rasskydd i facket till höger om luckan.
- Masonitskivor till blindbotten ramlat ner i facket till höger om lucka"

Mycket tacksam för eventuell fingervisning!

Absolut inget att oroa sig för om man är lite händig själv. Städa bort allt organiskt från marken = 0kr.

Eventuellt täcka marken med åldersbeständig markplast. = 2000kr.

Byta ut rasskydd är väl lite bökigt.

Skivorna på blindbotten är inte många tusenlappar heller. Är detta det enda som ni oroas för hade jag sagt köp huset direkt.

 

[Manganbangan]

Att låta en firma (t.ex. Anticimex) installera en avfuktare är ca 50 000kr. Då plastar de grunden, tätar den osv.