Tillbyggnad/max byggarea

[Linnis79]

Hej!

På en fastighet som medger 250 m2 byggarea vad ingår i det?

Vad jag har förstått får en gäststuga vara max 55 m2 på min fastighet. Stugan är i dagsläget 40 m2.

Huvud huset får vara max 195 m2. Det huset finns inte i dagsläget.

Räknas garage

Attefallshus

Friggebod

Altan

Bodar med i byggarean?

Vad gäller tillbyggnad på stugan med 15m2 eller mindre?

Måste det finnas kontrollansvarig på tillbyggnad av 15 m2?

Påverkar en tillbyggnad på 15m2, att man får bygga en friggebod?

Mvh

Louise

 

[16386]

Hej!

På en fastighet som medger 250 m2 byggarea vad ingår i det?

Vad jag har förstått får en gäststuga vara max 55 m2 på min fastighet. Stugan är i dagsläget 40 m2.

Huvud huset får vara max 195 m2. Det huset finns inte i dagsläget.

Räknas garage

Attefallshus

Friggebod

Altan

Bodar med i byggarean?

Vad gäller tillbyggnad på stugan med 15m2 eller mindre?

Måste det finnas kontrollansvarig på tillbyggnad av 15 m2?

Påverkar en tillbyggnad på 15m2, att man får bygga en friggebod?

Mvh

Louise

Utan detaljplanen är det svårt att svara säkert. Men attefallsbyggnad och friggebod ingår inte. Altan kan ingå, men troligen inte; det beror på vad du menar med altan och hur stor den är. Övriga du nämner bör ingå.
Om stugan är huvudbyggnad idag kan man göra en attefallstillbyggnad om max 15 kvm; då krävs bygganmälan, men inte bygglov. KA är upp till kommunen, men troligen krävs en KA. Då har du sedan förbrukat din attefallstillbyggnad för fastigheten. Rätten till friggebod påverkas inte.