Byggahus.se

Tillbyggnad 35m² - Hur svårt kan det va?

  1. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Ja hur svårt kan det va egentligen?
    Den här tråden kommer att va ganska långsam till en början, men jag har mycket frågor som jag hoppas kunna få hjälp av er med!

    Vi bor i en enplansvilla på ca 85m² som är utbyggd i minst 2 omgångar tidigare. Nu har vi fått tillökning och behöver bygga ut en gång till.
    Huset är fint och det är ett område vi trivs väldigt bra i så vi vill gärna bo kvar så länge som möjligt. Men vi behöver få till ett större sovrum och bättre klädförvaring.

    Status just nu är att vi håller på med bygglovshandlingar och en kalkyl.

    Tänkt planlösning
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    planlösning.png

    Och ungefär såhär kommer det att se ut
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    20200813_174932_LI.jpg


    Jag kommer att skapa nya trådar i olika delforum beroende på vilket moment jag håller på med.
    Hoppas ni vill läsa och bidra med kunskap!
     
    • Laddar…
  2. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
  3. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Nu är första momentet avklarat, att ta ner en rönn som stod i vägen.
    Mycket trevlig och kompetent trädfällare anlitades. Tipsar gärna om han om ni behöver trädfällare i Uppsalatrakten.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    20201111_100934.jpg
     
    • Laddar…
  4. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    • Laddar…
  5. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
  6. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    • Laddar…
  7. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Jag fick svar angående plintgrund och bjälklaget i den andra tråden från @justusandersson och rådet va att lägga bärlinor och bjälklag på andra hållet.
    Det blir störst belastning vid ytterväggarna från takstolarna och därför bör man ha bärlinan där under.

    Röda streck: Skruvlimmnade 45x220 C24 tryckimpregnerat
    Blåa streck: Golvreglar 45x220 C24 som skarvas förskjutet över varannan plint.
    Jag kanske kan gå ner i dimension på golvreglar när jag har räknat på U-värde.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Bjälklag_2.jpg
     
    • Laddar…
  8. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Pratade med en bygglovhandläggare på kommunen igår och fick bra indikationer.
    Kanske är korkat att beställa grävning av plintar innan bygglov är klart men nu när vi fick tag på en som kunde komma så är det bara att köra, man vet ju aldrig hur det blir i vår om man vill ha tag på en då.

    Jag har gjort en grov kalkyl som landar på ca 210 000:- och vi har en budget på 280 000:-.
    Tänkte göra en separat tråd om hur jag har tänkt konstruktionen i golv, väggar och tak för att se att jag inte har tänkt helt galet.
     
  9. I
    Medlem · 1 372 inlägg
    Med tanke på att ni inte sågade ner trädet själva, så gissar jag på att ni kommer köpa samtliga tjänster i bygget. Inget fel på det, men vad har du fått för offerter på totalen ? Er budget låter lite låg, bara så ni inte får en överraskning i slutet. I all välmening.
     
  10. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Anledningen till att vi inte tog ner trädet själva va att det stod väldigt farligt till.
    Jag kommer att göra allt själv förutom grävning och takstolar.

    När jag har gjort kalkylen har jag räknat ihop allt material + grävning och lagt på 10% på totalen för småsaker jag har missat.
     
    • Laddar…
  11. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Jag gjorde en annan tråd angående konstruktionen i forumdelen för det, men jag klistrar in det här också.
    https://www.byggahus.se/forum/threads/konstruktion-tillbyggnad-i-loesvirke.396811/

    Bjälklag
    • 12st plintar 200mm
    • Bärlinor av dubbla skruvlimmade 45x220 C24 tryckimpregnerat
    • Golvreglar 45x220 C24
    • Trossbottenskivor
    • Isolering UNI-SKIVA 35 220mm
    • Golvspån 22mm
    Väggar
    • Gips 13mm
    • OSB 11mm
    • Liggande 45mm regel med isolering
    • Plast (Byggfolie)
    • Stående 145mm C14 regel med isolering
    • Liggande 45mm regel med isolering
    • Vindskydd
    • Spikläkt
    • Panel 22mm
    Tak
    • Fackverkstakstolar, beställs färdiga
    • Isolering UNI-SKIVA 35 195mm (Har inte kollat upp hur mycket isolering som behövs)
    • Råspont
    • Underlagspapp
    • Ströläkt
    • Bärläkt
    • Takpannor
     
  12. I
    Medlem · 1 372 inlägg
    Amen då så, det var typ delen för hantverkare jag saknade i er budget(y)
     
  13. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Hoppas vi klarar oss utan sådana, eller iallafall att betala för dom :)
     
    • Laddar…
  14. maah
    Medlem · 1 776 inlägg
    Vi har jobbat vidare med bygglovet i helgen. Det tar lite tid när man ska passa på att göra det medans den nytillkomne familjemedlemmen sover.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Fasadritning 2.PNG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Fasadritning 3.PNG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Fasadritning.PNG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    planlösning.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    sektionsritning.PNG


    Sektionsritningen vet jag inte om det räcker sådär bara? Ska det ritas in att det är fackverkstakstolar?
    Situationsplanen och kontrollplan återstår att göra.

    Den som kan sin matematik kan nog se att 35m² inte stämmer längre. Alla som vi har pratat med säger "bygg inte för litet" så vi har utökat till närmare 45m².
     
  15. S
    Medlem · 4 inlägg
    Hej, spännande tråd, håller själv på att planera för tillbyggnad. Där planen är att delvis bygga själv.
    Är intresserad av kostnads kalkyl, 8 (är det momentet jag sitter med nu)
    Har du möjligtvis en grovskiss på budegt. Ska bli spännande att få följa er resa.
     
    • Laddar…