Tid för att åtgärda fel vid slutbesiktning

[mikeryd]

Hej,

Jag undrar om någon vet hur lång tid en husleverantör har på sig att ordna de fel som upptäcktes vid slutbesiktningen. Vid slutbesiktningen så höll vi på 20.000 kr och felen skulle varit åtgärdade senast den 19 september. Kan man innehålla en del eller delar av pengarna även om felen skulle åtgärdas, eller vad gäller?

Med vänlig hälsning
Mikael

 

[carlssoni]

Fel som konstateras vid slutbesiktning skall normalt åtgärdas inom två månader från det entreprenören fått besiktningsutlåtandet (ABS 05 p.13). Om så inte sker kan beställaren låta åtgärda felet på entreprenörens bekostnad efter att lämpligen meddelat denne om detta. Kostnaden för åtgärdandet kan dras av när slutbetalningen sker. Specificerad fakturakopia motsvarande avdragsbeloppet tillställs entreprenören.

När felen är åtgärdade kan naturligtvis inga pengar innehållas.
Försening av felåtgärdande räknas inte som försening av entreprenaden och kan inte åberopas vid krav av exemelvis vite. Det är endast försenad slutbesiktning/tillträde som ger rätt till detta.

Detta gäller om den du kallar husleverantören också är entreprenör och det föreligger ett entreprenadkontrakt mellan er.