Stycka av hus uppfyller ej detaljplan
Hej
Mitt hus byggdes på 80-talet innan området detaljplanerats.
Mitt hus har källare vilket inte är tillåtet enligt den nu införda detaljplanen. Kan kommunen neka mig att stycka av en tomt med hänsyn till att mitt hus strider mot gällande dtaljplan?
Mitt hus byggdes på 80-talet innan området detaljplanerats.
Mitt hus har källare vilket inte är tillåtet enligt den nu införda detaljplanen. Kan kommunen neka mig att stycka av en tomt med hänsyn till att mitt hus strider mot gällande dtaljplan?
För det fall du nämner kan jag inte se att de skulle neka. Utan det är om en avstyckning ytterligare förvärrar en planstridig byggnad.
Min tomt är 1800 kvm. Mitt hus har källare och två våningar. Varje plan är cirka 90 kvm så huset är på 180 kvm och 90 kvm biyta (källaren). Jag har även ett garage på cirka 30 kvm. Så här står det:b8q skrev:
Jag har en terass som är större än detaljplanen tillåter.
Borde det gå att stycka av en tomt på 700 kvm?
Ja, om det går att skapa en lämplig fastighet. Formen ska vara så att det går att uppföra ett hus på den (en remsa som är 10 m bred och 70 meter lång är t.ex. inte lämplig), och sen kan det ju finnas annat i detaljplanen som ställer till det, t.ex. utfartsförbud mot vissa sidor av din fastighet, prickmark osv.
Byggnadsarea är den yta som huset tar upp på tomten, i ditt fall har du 90 kvm byggnadsarea för bostadshuset (om inte takutsprånget är ovanligt stort, isåfall kan även den ytan räknas in...
Byggnadsarea är den yta som huset tar upp på tomten, i ditt fall har du 90 kvm byggnadsarea för bostadshuset (om inte takutsprånget är ovanligt stort, isåfall kan även den ytan räknas in...
Redigerat:
