Byggahus.se

skrivet avtal eller servitut?

  1. L
    Medlem · 1 inlägg

    labensoft

    Medlem
    Jag ska köpa en fastighet från min syster och har
    upptäckt att min bror har ett skrivet hyresavtal
    med min syster.
    Detta hyresavtal gäller tillträde till en båtbrygga och
    upställningsplats för båt på tomten. Avtalet ska gälla
    i 50 år. Hyran anses vara betald i förtid genom att min
    bror bekostat bygget av bryggan.

    Är ett skrivet avtal samma sak som ett servitut?

    Gäller avtalet endast mellan min syster och min bror
    och i så fall upphör detta avtal i samband med försäljning?

    Hur gäller avtalet om jag säljer fastigheten?

    Kommer hyresavtalet att belasta nästa ägare?
     
  2. C
    Medlem · 210 inlägg

    cyanna

    Medlem

    Re: skrivet avtal eller servitut?

    Det beror på hur kontrakten är skrivna....

    Ett skrivet avtal löper sin tid ut och sen förnyas eller försvinner. En servitut måste registreras hus kommunen och privata personer som berörs måste i förekommande fall ansöka hos kommunen för att den skall kunna avskrivas.
    Om avtalet upphör eller ej i samband med försäljning beror på vad som står i era respektive kontrakt. Om det inte står något då blir detta en förhandlingssak och brodern har rätt till ersättning minst för den del av hyran han har "betalat" för mkt.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.