skrivet avtal eller servitut?

[labensoft]

Jag ska köpa en fastighet från min syster och har
upptäckt att min bror har ett skrivet hyresavtal
med min syster.
Detta hyresavtal gäller tillträde till en båtbrygga och
upställningsplats för båt på tomten. Avtalet ska gälla
i 50 år. Hyran anses vara betald i förtid genom att min
bror bekostat bygget av bryggan.

Är ett skrivet avtal samma sak som ett servitut?

Gäller avtalet endast mellan min syster och min bror
och i så fall upphör detta avtal i samband med försäljning?

Hur gäller avtalet om jag säljer fastigheten?

Kommer hyresavtalet att belasta nästa ägare?

 

[cyanna]

Det beror på hur kontrakten är skrivna....

Ett skrivet avtal löper sin tid ut och sen förnyas eller försvinner. En servitut måste registreras hus kommunen och privata personer som berörs måste i förekommande fall ansöka hos kommunen för att den skall kunna avskrivas.
Om avtalet upphör eller ej i samband med försäljning beror på vad som står i era respektive kontrakt. Om det inte står något då blir detta en förhandlingssak och brodern har rätt till ersättning minst för den del av hyran han har "betalat" för mkt.