Skillnad på att bygga till och bygga nytt
Vad gör det för skillnad egentligen om man bygger nytt hus eller bygger till det hus som redan finns?
Om man bygger nytt slipper man väl fastighetsskatt i 5 år eller hur är det?
Bygger man till kan man väl använda rot, men inte om man bygger nytt?
Bygger man nytt behövs väl rivningstillstånd på det gamla huset?
Viktigare tänker jag att det kanske kan vara enklare regler på tillgänglighet för handikappade, hur allt ska vara utfört osv. om man bygger till?
Det gäller utanför detaljplanerat område, med eget vatten och avlopp.
Hur går det med en 15år gammal avloppsanläggning tex. i de båda fallen?
Om alternativet att bygga till ska vara intressant kommer det att innebära att lyfta bort den gamla stugan, göra ny grund, flytta den lite från där den stod från början och vrida den 180 grader. Det är bara den timrade stommen som används i så fall. Kan det fortfarande räknas som en tillbyggnad?
Flytten och att den vänds kommer inte nödvändigtvis att märkas, då det inte direkt finns några ritningar på hur det ser ut nu. Men det blir uppanbart att det är ny grund, då det blir en enhetlig platta på mark under både det gamla och nya i så fall.
Om man bygger nytt slipper man väl fastighetsskatt i 5 år eller hur är det?
Bygger man till kan man väl använda rot, men inte om man bygger nytt?
Bygger man nytt behövs väl rivningstillstånd på det gamla huset?
Viktigare tänker jag att det kanske kan vara enklare regler på tillgänglighet för handikappade, hur allt ska vara utfört osv. om man bygger till?
Det gäller utanför detaljplanerat område, med eget vatten och avlopp.
Hur går det med en 15år gammal avloppsanläggning tex. i de båda fallen?
Om alternativet att bygga till ska vara intressant kommer det att innebära att lyfta bort den gamla stugan, göra ny grund, flytta den lite från där den stod från början och vrida den 180 grader. Det är bara den timrade stommen som används i så fall. Kan det fortfarande räknas som en tillbyggnad?
Flytten och att den vänds kommer inte nödvändigtvis att märkas, då det inte direkt finns några ritningar på hur det ser ut nu. Men det blir uppanbart att det är ny grund, då det blir en enhetlig platta på mark under både det gamla och nya i så fall.
Du kan komma undan med ganska mkt vid tillbyggnad, vad beror helt på vilken handledare du tilldelas på sbk. Dom kommer kräva nybyggnadskarta (så man ser hur huset är positionerat idag) samt ritningar på hur huset ser ut i dagsläget så det kommer du inte undan. Men ja. Tillbyggnad är fördelaktigt om man vill komma undan diverse
Men skall du vrida huset 180 grader, så är det nog rätt stor risk att det inte är utbyggnad, utan nybygge ur bygglovssynpunkt.
Jag funderar över det också. Då det bara är stommen till stugan som används så gör det mest bara skillnad på placering av fönster, ytterdörr och timrade väggstumpar. Men det gör rätt mycket skillnad då jag tänkt ha en del synligt timmer inne i så fall.
Inget av den gamla grunden blir kvar, säkert försvinner nedersta stocken och stugan höjs en del.
Dock är det tveksamt om man märker något speciellt av att stugan är vänd om man inte vet om det när den är inbyggd och klar..
Inget av den gamla grunden blir kvar, säkert försvinner nedersta stocken och stugan höjs en del.
Dock är det tveksamt om man märker något speciellt av att stugan är vänd om man inte vet om det när den är inbyggd och klar..
Ett nybygge har 15 års befrielse från fadtighetsavgiften. Dock måste man ha bygglov och man kan inte utnyttja Föräldragruppen.
En tillbyggnad kräver också,för det mesta, bygglov. Man kan utnyttja ROTavdrag, max 50' per ägare och år.
En tillbyggnad kräver också,för det mesta, bygglov. Man kan utnyttja ROTavdrag, max 50' per ägare och år.
