Det visade sig några inlägg ned vara en form av ekonomisk förening i trådens fall, en gammal BF så stadgarna är inte olagliga. Men för en bostadrättsförening som måste följa bostadrättslagen skulle de vara det. Stadgarna får inte bryta mot den ansvarsuppdelning som stipuleras i bostadrättslagen i en bostadrättsförening. Föreningen kan inte hitta på egna lagar utan måste följa de som lagstiftaren har beslutat om.S snespikaren skrev:
RISE är ett svenskt statligt forskningsinstitut, Research Intistute of Sweden (för länge sedan SP, Statens Provningsanstalt) och besiktningsmännen där tjänar inget personligen på att salta fakturor. Det låter onekligen som ett högt pris dock och jag tycker att du ska be dom om en förklaring till deras prissättning. Dom har antingen fast prissättning oavsett hur lång tid det har tagit (troligast) eller så går dom på timpris. I det senare fallet så blir det upp till bevis hur dom kommit fram till ditt pris.
Vill dom inte redovisa till dig med hänsyn till att du inte är avtalspart (för att beställningen kom från din förening) så¨får du be föreningen redovisa detaljerna, mao så får DOM kontakta RISE för detta.
Vill dom inte redovisa till dig med hänsyn till att du inte är avtalspart (för att beställningen kom från din förening) så¨får du be föreningen redovisa detaljerna, mao så får DOM kontakta RISE för detta.
Fast en bostadrättsförening har inget skydd av konsumenttjänstlagen så de får göra riktigt dåliga tjänsteinköp. Det är ju fördelen med att ha föreningen som kund, de har inga starka rättigheter och tenderar att utan större reflektion betala de fakturor som man som leverantör skickar. Värre är det med konsumenter...S Snailhead skrev:
Låter som en konstig strävan så jag förstår om de skulle blir färre, de flesta vill nog dra in mer pengar om de kan. Lyckligtvis finns ju konkurrens som håller nere priset på dylika konsulter.B Bygggeni skrev:
hej.
har inte haft någon besiktning i Stockholm på länge men hade precis en slutbesiktning av en certifierad firma på ett hus vi byggt utanför Norrköping och den kostar 7900 kr och höll på ca 1 timme. så 13000 för en renovering låter lite illa..
mvh Tomas
har inte haft någon besiktning i Stockholm på länge men hade precis en slutbesiktning av en certifierad firma på ett hus vi byggt utanför Norrköping och den kostar 7900 kr och höll på ca 1 timme. så 13000 för en renovering låter lite illa..
mvh Tomas
E elkongo skrev:
*
Hej.
Nu verkar det vara en ganska omfattande renovering, så för att besiktiga denna måste man veta de "svaga" punkterna i renoveringen.
Misstänker att Du även har haft bilder för varje steg, och är det klinker (golvvärme) är även denna ned ett par punkter.
Dock har dom ingen tid dom "måste" vara där, så ETT badrum =ca 5min inkl admin tiden.
Den goda nyheten är att allt blev godkänt!
(vvs, el, ventilation, fall vid brunn., etc) så dåvida ingen total entreprenad gjort jobbet ( dä även besiktningen gått via dem, något billigare,,), är tyvärr prislappen så hög för dem inte vill man gör vvs & el själv.. Vilket dem i fakturan inte kunde avgöra..
DOCK, är det endast arbetskostnad som går via ROT..
Lycka till!
Detta är en ganska rimlig uppskattning. Arbetar själv som besiktningsman (30 års erfarenhet) och tar 1.280kr/tim.B Bygggeni skrev:
2 Tim - mail, telefon, inläsning av förutsättningar
2 Tim - restid
1 Tim - besiktning på plats
2-3 Tim - Upprättande av utlåtande
1 Tim - uppfyllande av kval.system enl ISO9001
1 Tim - upplägg ny kund, fakturering etc
Summa 10 Tim x 1.280 = 12.800 kr + moms
(16.000 kr inkl moms)
Att folk tror att han var på plats 1 timme, jag ska inte betala för mer är jag så sjukt trött på. Därför jag sällan tar jobb där privatperson är slutkund numera. Att köpa en överlåtelsebesiktning för 5.000 kr är knappast seriöst, då hade jag lika gärna kunna låta farsan svänga förbi och gubbgissa lite. Ursäkta min frustration!
1 timme på plats för en nybyggd villa för att besiktiga alla discipliner låter knappast seriöst, eller? Normalt krävs 1 besiktningsman + 2 biträdande besiktningsmän (1 bygg, 1 rör/ventilation och 1 el). Bara för mig som biträde VVS behövs ett par timmar på plats. Man ska formellt ha ett förmöte, besiktning och sedan ett slutmöte där man går igenom upptäckta fel och granskar dokumentation mm. Innan ska alla handlingar läsas in och efteråt skall utlåtande/bilagor skrivas. Låter som om du vunnit på jackpot om du får det av en certifierad firma för 7900kr.Tomasos skrev:
Eftersom du förväntat dig betala så är de inget som hindrar dig från att kolla upp pris innan.E elkongo skrev:
Komma i efterhand så får man helt enkelt se de som en läropeng.
Priset kan vara skäligt ja.
Har inget med hur långt tid dem fått lägga ner