Fick en känsla av att lagstiftaren inte tänkt alls, och insåg att detta kanske var en konsekvens av ett glapp mellan två olika lagar.
Men, faktum är, att privatuthyrningslagen i första paragrafen klart och tydligt anger just detta
"
1 § Denna lag gäller hyresavtal som avses i 12 kap. 1 § jordabalken, genom vilket någon utanför näringsverksamhet upplåter en bostadslägenhet för annat än fritidsändamål. Lagen gäller dock inte upplåtelse av en hyresrätt i andra hand. Om fler än en lägenhet upplåts, gäller lagen endast den första upplåtelsen.
Bestämmelserna i 12 kap. jordabalken gäller, om inte något annat har föreskrivits i denna lag.
"
Så nåt tänk borde de ha haft bakom. Men det känns ju onekligen som fältet är vidöppet för tolkningar här.
En tanke som slår en, är vad som händer om fastighetsägaren som har två dylika lägenheter, i syfte att kringå besittningsrätten, hyr ut bägge lägenheterna i första hand, till sina barn, som i sin tur hyr ut dem i andra hand. Då är det bara ett av barnen som får "besittningsrätt", ingen annan. Det kan låta lite omständigt, men i praktiken är det ett väldigt enkelt sätt att kringå besittningsrätten, om man skulle vilja.
Men, faktum är, att privatuthyrningslagen i första paragrafen klart och tydligt anger just detta
"
1 § Denna lag gäller hyresavtal som avses i 12 kap. 1 § jordabalken, genom vilket någon utanför näringsverksamhet upplåter en bostadslägenhet för annat än fritidsändamål. Lagen gäller dock inte upplåtelse av en hyresrätt i andra hand. Om fler än en lägenhet upplåts, gäller lagen endast den första upplåtelsen.
Bestämmelserna i 12 kap. jordabalken gäller, om inte något annat har föreskrivits i denna lag.
"
Så nåt tänk borde de ha haft bakom. Men det känns ju onekligen som fältet är vidöppet för tolkningar här.
En tanke som slår en, är vad som händer om fastighetsägaren som har två dylika lägenheter, i syfte att kringå besittningsrätten, hyr ut bägge lägenheterna i första hand, till sina barn, som i sin tur hyr ut dem i andra hand. Då är det bara ett av barnen som får "besittningsrätt", ingen annan. Det kan låta lite omständigt, men i praktiken är det ett väldigt enkelt sätt att kringå besittningsrätten, om man skulle vilja.
Tja på så sätt kan man lösa problemet med besittningsskydd. Nackdelen är lgh hyrs ut i andrahand... Vilket kanske inte är lika attraktivt.... Men det lär inte vara något problem å få tillstånd å hyra utthomasx skrev:
