'Säljarens uppskattning' -Gatukostnad
Idag har vi fått en faktura från kommunen för gatukostnader.
I den kalkyl som vi fått av säljaren (vi köper både hus o tomt via hustillverkaren) står det i kolumnen 'Säljarens Uppskattning' 46 000 kr. På fakturan som vi fick idag står det 77 000 kr
. Bifogat finns kommunens förklaring till kostnaderna för de olika fastigheterna i området. Man gör skillnad på befintlig och nybildad fastighet. Då vår tomt är avstyckad räknas den som ny och vi får därför betala ca 30 000 mer än vår granne som bygger på andra halvan.
Det hör till saken att vi inte kan nyttja den väg som vi betalar för eftersom den ligger på tok för lågt i förhållande till vår tomt. Vi kommer att nyttja den större vägen framför tomten som infartsväg.
Mina frågor är nu:
Har säljaren några skyldigheter här? Hur mycket får hans uppskattning avvika från slutsumman? (Beslutet är fattat i kommunen för flera år sedan så man kan kanske säga att han gjort lite dålig research)
Kan vi på något sätt komma undan att betala för en väg som vi inte kan nyttja?
Tacksam för svar!
Bemman
I den kalkyl som vi fått av säljaren (vi köper både hus o tomt via hustillverkaren) står det i kolumnen 'Säljarens Uppskattning' 46 000 kr. På fakturan som vi fick idag står det 77 000 kr
. Bifogat finns kommunens förklaring till kostnaderna för de olika fastigheterna i området. Man gör skillnad på befintlig och nybildad fastighet. Då vår tomt är avstyckad räknas den som ny och vi får därför betala ca 30 000 mer än vår granne som bygger på andra halvan.Det hör till saken att vi inte kan nyttja den väg som vi betalar för eftersom den ligger på tok för lågt i förhållande till vår tomt. Vi kommer att nyttja den större vägen framför tomten som infartsväg.
Mina frågor är nu:
Har säljaren några skyldigheter här? Hur mycket får hans uppskattning avvika från slutsumman? (Beslutet är fattat i kommunen för flera år sedan så man kan kanske säga att han gjort lite dålig research)
Kan vi på något sätt komma undan att betala för en väg som vi inte kan nyttja?
Tacksam för svar!
Bemman